VALORA TU VIVIENDA EN NAVARRA
La valoración de viviendas en la provincia de Navarra es un servicio cada vez más demandado debido al aumento de las hipotecas y las operaciones de compraventa de bienes inmuebles en la comunidad foral.
A diferencia de la tasación del catastro de Navarra, la tasación oficial de una empresa homologada sirve para solicitar préstamos hipotecarios al banco; conocer el valor de mercado para llevar a cabo una separación de bienes o tasar el patrimonio para repartir una herencia.
Tasación Hipotecaria de vivienda en Navarra
Tasación Herencia de vivienda en Navarra
Tasación Divorcio de vivienda en Navarra
Tasación Litigio Judicial de vivienda en Navarra
Valoración de Mercado de vivienda en Navarra
Tasar vivienda en Alicante diferentes Navarra
NUESTRA TASACIÓN EN NAVARRA
Navarra es una provincia española con un vasto valor patrimonial: desde las capillas octogonales de Eunate y Torres del Río hasta la Plaza de los Fueros, proyectada por el arquitecto navarro Rafael Moneo (premio Pritzker de 1996); el territorio navarro es cuna y máximo exponente de corrientes como el gótico navarro, modernismo, eclecticismo o la arquitectura císter.
Debido a la riqueza arquitectónica y cultural de las edificaciones en Navarra, las empresas de tasación como Arquitasa deben estar especializadas y experimentadas en la tasación de inmuebles singulares o protegidos urbanísticamente por su valor histórico.
¿QUIÉN TASA SU VIVIENDA EN LA CIUDAD DE NAVARRA?
El técnico capacitado para tasar una vivienda en Navarra es un arquitecto, arquitecto técnico (aparejador) o ingeniero agrónomo (en el caso de los suelos rústicos) especializado en valoración de inmuebles y homologado por una empresa certificada por el Banco de España.
Cuando la tasación se pide para solicitar una hipoteca, es imprescindible que el tasador esté homologado por una sociedad de tasación como Arquitasa.
TASAMOS EN TODAS LAS CIUDADES DE LA PROVINCIA DE NAVARRA
Tudela, Tafalla, Estrella, Pamplona o Aoiz son algunas de las ciudades más importantes de Navarra: en ellas, se concentra la mayor densidad demográfica de la provincia y la demanda de tasaciones inmobiliarias.
El resto de los 272 municipios de Navarra (como Castillonuevo, Petilla de Aragón o Roncesvalles) también cuentan con la asistencia de Arquitasa para la valoración de sus inmuebles.
Tasar Vivienda en Pamplona
Tasar Vivienda en Tudela
Tasar Vivienda en Valle de Egüés/
Tasar Vivienda en Barañain
Tasar Vivienda en Burlata
Tasar Vivienda en Zizur Mayor
Tasar Vivienda en Estella-Lizarra
Tasar Vivienda en Aranguren
¿QUÉ CARACTERÍSTICAS SE VALORAN PARA TASAR UNA VIVIENDA EN NAVARRA?
Cuando un tasador evalúa una vivienda en Navarra para calcular su valor de tasación, tiene en cuenta los criterios y métodos de tasación regulados por la Norma ECO: el texto legal que define las valoraciones en España.
Los factores que consideran los técnicos tasadores para valorar todo tipo de viviendas en Navarra son la localidad donde se encuentra (el número de personas que viven allí, su nivel de renta u ocupación, la evolución y los rasgos urbanos o el ordenamiento municipal); la conservación y mantenimiento del edificio, la comunicación del inmueble o el tamaño de la superficie útil y construida.
Además, el tasador también debe considerar si la vivienda a tasar tiene algún régimen especial o protección; como la vivienda protegida oficial o VPO.
TASACIONES DE CUALQUIER INMUEBLE
Todos los tipos de inmuebles, desde el Ayuntamiento de Sangüesa hasta el Puente de Manterola, pueden ser tasados.
Aunque las viviendas o edificios que han realizado un cambio de uso a residencial son el tipo de inmueble más común a valorar; también recibimos encargos de todo tipo para tasar naves industriales; valorar locales comerciales o calcular el precio de un terreno, suelo o finca.
ARQUITASA, UNA EMPRESA TASADORA INDEPENDIENTE EN NAVARRA DESDE HACE 30 AÑOS
Arquitasa comenzó a implementar su actividad en todos los puntos de Navarra y España hace más de tres décadas: desde entonces, cuenta con sedes y técnicos en todas las ciudades y municipios para prestar todos los servicios de tasación.
Otro de los motivos por los que muchos clientes deciden confiar en Arquitasa para tasar sus viviendas es la independencia: fundada por todos los colegios de arquitectos de España y homologada por el Banco de España; es una entidad que no depende de ningún banco o corporación.
INFORMACIÓN BÁSICA PARA REALIZAR UNA TASACIÓN EN NAVARRA
Para comenzar a tasar una vivienda en Navarra, hay que solicitar un presupuesto de tasación aportando los datos básicos de los inmuebles a valorar (ubicación, superficie y referencia catastral si se dispone de ella).
En menos de 24 horas, una persona del equipo de gestión se pondrá en contacto con el cliente para pasar un presupuesto personalizado y conocer los detalles del encargo.
Al aceptar el presupuesto, se asigna un técnico cualificado y se concierta una visita al inmueble (en caso de que esta sea necesaria). Mientras, el cliente aporta algunos documentos necesarios para la tasación como la nota simple registral.
Una vez recogida toda la información, los técnicos analizan y calculan el valor real del inmueble; que seguidamente será supervisado y refrendado por el equipo de Validación y Control.
Finalmente, el cliente recibe el informe de tasación con el certificado oficial. Este documento tiene validez legal y debe ser aceptado por todas las entidades bancarias que operan en Navarra para conceder préstamos hipotecarios.
Así son nuestros informes
Los informes de tasación elaborados para las tasaciones de viviendas en Navarra son un documento oficial donde el técnico encargado de valorar el inmueble certifica, argumenta y calcula su precio real.
Duración de una tasación
Desde que se firma el informe de tasación hasta que caduca la valoración oficial transcurren 6 meses: después de este periodo, será necesario encargar una actualización de la tasación para que mantenga su validez ante organismos oficiales.
Precio de una tasación
El precio de una tasación en Navarra depende de muchos factores, como la superficie de la vivienda, su ubicación o las variaciones en los precios de mercado. Aunque, por lo general, una tasación en Navarra cuesta entre 290€ y 500€.
TRABAJAMOS CON TODOS LOS BANCOS DE NAVARRA
La provincia de Navarra cuenta con hasta 21 entidades bancarias que operan en su territorio. Uno de los servicios más comunes que prestan las financieras a los navarros y navarras son los préstamos hipotecarios.
Para hipotecar una vivienda con cualquiera de los bancos que trabajan en Navarra, es obligatorio presentar una tasación oficial de cualquiera de las 32 sociedades de tasación homologadas por el Banco de España.
Todos los bancos de Navarra están obligados por ley a aceptar las tasaciones de Arquitasa Sociedad de Tasación.
| Principales bancos | Trabajan con Arquitasa | Dirección (Navarra) | |
| 1 | Tasación Vivienda en Navarra con BBVA | SÍ | Pl. del Castillo, 43, 31001 |
| 2 | Tasación Vivienda en Navarra con Santander | SÍ | C. Esquíroz, 22, 31007 |
| 3 | Tasación Vivienda en Navarra en Ibercaja | SÍ | Av. de Bayona, 3, 31011 |
| 4 | Tasar Vivienda en Navarra con Unicaja | SÍ | Av. de Carlos III el Noble Etorbidea, 20 |
| 5 | Tasación Vivienda en Navarra con Abanca | SÍ | Av. de Carlos III el Noble Etorbidea, 53 |
| 6 | Tasar Vivienda en Navarra con Banco Sabadell | SÍ | P.º de Pablo Sarasate Pasalekua, 19 |
| 7 | Tasar Vivienda en Navarra con Openbank | SÍ | Calle Larrabide, 21, 31005 |
¿QUIÉN PAGA LA TASACIÓN SI EL BANCO NO CONCEDE UN CRÉDITO HIPOTECARIO?
La tasación para solicitar un préstamo hipotecario en Navarra siempre debe pagarla el cliente: de esta forma, si el banco no concede la hipoteca; puede reutilizar la valoración para pedir financiación en cualquier otra entidad.
