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Tasar Vivienda en Huesca

Sociedad de Tasación Homologada por el Banco de España en Huesca (Aragón)

La provincia de Huesca se sitúa al norte de España, al norte de la comunidad de Aragón, y por su valor arquitectónico y natural, es uno de los territorios de la península con mayor interés histórico y cultural. 

A lo largo de los 15.262 kilómetros cuadrados que configuran Huesca, podemos encontrar 202 municipios con espacios tan valiosos como el Castillo de Loarre, Anciles, la Ciudadela de Jaca o la arquitectura tradicional de Ansó. 

Tasaciones oficiales de vivienda en Huesca

La tasación de viviendas en Huesca indica una tendencia a la baja en el valor de los inmuebles a lo largo del último año. Sumado esto a la existencia de importantes reservas patrimoniales y naturales, hacen de la extensión oscense un espacio privilegiado para establecer una residencia habitual. 

Cualquiera de estos enclaves y, sobre todo, los inmuebles que se ubican en ellos, deben ser valorados y analizados por profesionales de la tasación inmobiliaria para obtener un valor real y acorde con su relevancia social. 

¿Qué tengo que hacer para tasar una vivienda en Huesca?

Tasar Vivienda Huesca
Infografía: tasación vivienda Huesca. Fuente: Arquitasa

Si estás entre las personas que necesitan una tasación de vivienda en Huesca, lo primero que tienes que hacer es solicitar un presupuesto personalizado: cada tasación es única y un caso a estudiar en detenimiento para saber cuáles son las necesidades reales del caso. 

Por ejemplo, los recursos para valorar un piso en Barbastro no son iguales que las necesidades para valorar el Monasterio de Pedro el Viejo: además de el objetivo de la tasación (para qué vamos a utilizarla) influye la importancia patrimonial, el estilo arquitectónico o los usos finalidades del inmueble. 

Una vez solicitado y aceptado el presupuesto, solo tendrás que aportar algunos documentos para comenzar la tasación del inmueble

Tipos de viviendas a tasar en Huesca

En general, existen muchos tipos de viviendas que podemos clasificar según el régimen de propiedad (unifamiliar, adosado o pareado, o plurifamiliar) o las plantas (dúplex, tríplex, etc). Dependiendo del tipo de vivienda y su ubicación, se utilizará un método de tasación u otro para obtener el valor.  

En el caso de Huesca, además de la tipología clásica de viviendas, podemos clasificar los inmuebles residenciales desde la perspectiva de la arquitectura tradicional. Así, en la zona del Alto Aragón o Huesca, podríamos encontrar la típica casa-vivienda con fachada de piedra, gruesos muros y dos o tres plantas (como por ejemplo la Casa de Viu en Torla); la borla, las casetas pastoriles o majadas, y los anejos o construcciones auxiliares como Herrerías, Telares o Batanes. 

Tipo de viviendaUbicaciónSuperficieValor de tasación*
Tasación Piso en HuescaHuesca90 m2desde 296€
Tasación vivienda unifamiliar Jaca120 m2desde 340€
Tasación chalet (Huesca)Ansó85 m2desde 410€
Tasación casa rústica HuescaBoltaña150 m2desde 425€
Para conocer el precio real de una tasación, pide presupuesto en Arquitasa.

CARACTERÍSTICAS DE NUESTRAS TASACIONES DE VIVIENDAS EN HUESCA

Es más sonado que la campana de Huesca, que se oye hasta en San Juan de la Peña, que las tasaciones en Arquitasa son las más exactas y profesionales de toda la provincia de Huesca. 

La experiencia de Arquitasa tasando inmuebles en todas las localidades oscenses se remonta a hace más de 30 años, cuando los colegios de arquitectos de toda España fundaron nuestra sociedad de tasación para prestar un servicio público y competitivo a todos los territorios de Aragón (entre otras comunidades). 

Algunas de las características por las que se distinguen las tasaciones de Arquitasa desde el Parque Nacional de Ordesa-Monte Perdido hasta el Desierto de los Monegros son: 

Trato Personalizado

Cuando decides contratar tu valoración en Arquitasa, se te asigna una persona del equipo de Gestión y un tasador homologado del equipo Técnico que se dedicaran exclusivamente a gestionar y calcular el precio de la vivienda que necesitas valorar en Huesca. 

Tasaciones Homologadas

Una de las distinciones más importantes de Arquitasa es su homologación por el Banco de España: gracias a ella, podemos realizar tasaciones de finalidad hipotecaria para entregar a cualquiera de los bancos de la provincia de Huesca.

Confidencial y segura

Conscientes de la importancia de la seguridad y privacidad de nuestros clientes, en Arquitasa hemos modernizado todos nuestros sistemas para desarrollar un modelo de protección de datos tan inexpugnable como la Torre de la Zuda.

Tasaciones de viviendas en Huesca para todos los Bancos

Antes de hipotecar una vivienda, debemos conocer el precio del metro cuadrado de las viviendas y viviendas de segunda mano tanto en Huesca Capital como en el resto de la provincia: el conocimiento del mercado inmobiliario oscense, nos dará la perspectiva suficiente para tomar la mejor decisión a la hora de realizar cualquier transacción.  

Otro punto fundamental que debemos tener en cuenta cuando nos disponemos a solicitar un crédito hipotecario al banco, es que todas las entidades financieras están obligadas por ley a aceptar las tasaciones inmobiliarias de todas las empresas homologadas por el Banco de España. 

Es decir, si contratas tu tasación en Arquitasa, cualquier banco de la provincia de Huesca debe aceptarla como válida para solicitar una hipoteca. 

Top bancos en HuescaTrabajan con Arquitasa
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PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE TASACIONES DE VIVIENDAS EN HUESCA

¿SEGUIMOS LA NORMA ECO EN NUESTRAS TASACIONES EN HUESCA?

La Orden ECO/805/2003 es la ley que regula las valoraciones de finalidad hipotecaria en España: en ella se recogen los criterios y métodos de tasación que deben utilizar los técnicos para calcular el precio de un inmueble y qué elementos deben figurar en el informe de tasación
Arquitasa utiliza la Norma ECO como máximo estándar de calidad en sus tasaciones: sean de finalidad hipotecaria, en cuyo caso es obligatorio, o no.

¿QUIÉN PAGA LA TASACIÓN DE UNA VIVIENDA? ¿YO O EL BANCO?

La tasación que se entrega al banco para solicitar un préstamo hipotecario siempre debe pagarla el cliente, es decir, la persona que recibe el crédito. Aunque hay entidades que ofrecen la tasación de forma gratuita con la contratación de la hipoteca, esta práctica no es recomendable ya que la tasación se encuentra a nombre del banco y no del cliente. 

NECESITAREMOS UNA NOTA SIMPLE Y LA REFERENCIA CATASTRAL DE TU VIVIENDA

Cuando hayas firmado tu presupuesto personalizado para contratar la tasación y abonado el primer pago del coste, necesitaremos que nos aportes la Nota Simple de la vivienda y su Referencia Catastral para empezar a trabajar en la tasación. 
Si no dispones de ellas, en Arquitasa podemos encargarnos del trámite de la Nota Simple en el Registro de la Propiedad por 25€.

¿CUÁNTOS MESES ES VÁLIDO UN INFORME UNA TASACIÓN DE VIVIENDA EN HUESCA?

En Huesca, y en el resto de provincias de España y Aragón, las tasaciones de finalidad hipotecaria tienen una validez máxima de 6 meses desde que se entrega el informe: una vez transcurrido ese tiempo, es necesario solicitar una actualización de la tasación para poder volver a utilizarla en un préstamo de vivienda como garantía hipotecaria. 

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