Curso de Tasador Inmobiliario: ¡Empieza a trabajar YA!

Curso de tasador inmobiliario: Programa de formación

PROGRAMA DE FORMACIÓN:

EXPERTO EN TASACIÓN INMOBILIARIA

“APRENDERÁS A VALORAR INMUEBLES SEGÚN TU NIVEL PARA TRABAJAR EN EL SECTOR DE LAS TASACIONES CON GRADO EXPERTO: CONCEPTOS BÁSICOS, CÁLCULO DE VALORES, MANEJO DEL PROGRAMA Y PRÁCTICAS CON INCORPORACIÓN LABORAL INMEDIATA.”

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El programa de formación ‘Experto en tasación inmobiliaria’ de Arquitasa en colaboración con el Colegio de Arquitectos de Madrid consiste en tres módulos independientes y consecutivos para aprender a tasar inmuebles: desde el nivel más básico hasta el más avanzado. 

Los tres módulos que componen este curso son el ‘Curso de iniciación a la valoración inmobiliaria’, que se celebró el viernes 25 y sábado 26 de marzo; el ‘Curso de aplicación práctica de los métodos de valoración’, que se celebrará el viernes 6 y sábado 7 de mayo; y el ‘Curso experto-práctico en valoración del suelo’, que tendrá lugar el viernes 17 y sábado 18 de junio.

Modalidad Online

Todos los módulos del programa de formación ‘Experto en tasación inmobiliaria’ pueden realizarse de forma online y presencial (en el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid).

La modalidad online del Programa de Formación ‘Experto en Tasación Inmobiliaria’ se imparte en streaming a través de la plataforma de e-learning del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid.

No te preocupes si es tu primer contacto con las tasaciones inmobiliarias, el Nivel 1 está enfocado a personas sin conocimientos previos y podrás completar tu formación en los próximos niveles.

PROGRAMA DE FORMACIÓN

Una vez finalices tu programa de formación, estarás preparado bien para trabajar tasando inmuebles, bien para realizar encargos más complejos y avanzados si ya te dedicas a la valoración. 

PROGRAMA DE FORMACIÓN

Si tienes alguna duda sobre el programa de formación ‘Experto en tasación inmobiliaria’ o cualquiera de los tres módulos, puedes solicitar más información en formacion@arquitasa.com.

Nivel 1

Curso de iniciación

proxima edición 2023

Nivel 2

Curso práctico

proxima edición 2023

Nivel 3

Curso experto

  • Maestría en valoración de todo tipo de inmuebles.
  • Fecha: 17 y 18 de junio.
  • Lugar: COAM, Madrid
  • Precio: 250€
próximamente

ASÍ SON NUESTROS CURSOS PARA TASADORES INMOBILIARIOS:

PRÁCTICOS

Con un sistema teórico-práctico, te enseñaremos a hacer informes de tasación con el programa TASA para todos los inmuebles: viviendas, locales comerciales y solares. 

Además, aprenderás a calcular el valor de una finca con todos los métodos (comparación, coste, actualización de rentas y residual).

En total, realizarás 8 prácticas formativas y una práctica final de evaluación que tendrás que superar para obtener el certificado oficial habilitante al final del curso.   

INTENSIVOS

El temario del curso ha sido elaborado para concentrar la información más importante y práctica en 43,5 horas lectivas distribuidas en tres módulos intensivos e independientes de 14,5 horas cada uno.

Cada curso está divido en temas y prácticas para facilitar el aprendizaje.

Después de realizarlo, estarás capacitado para comenzar a trabajar como tasador homologado en cualquier empresa de España. 

ACTUALIZADOS

Los contenidos del temario están adaptados a las últimas actualizaciones legislativas, para que puedas desenvolverte cómodamente en el sector de las tasaciones.

Nuestros profesores están en contacto diario con el proceso de valoración y validación de una tasación y, por tanto, conocen de primera mano los entresijos de un perito tasador.

EMPLEO INMEDIATO

Cuando termines el curso estarás plenamente capacitado para homologarte como tasador inmobiliario ante el Banco de España y comenzar a realizar todo tipo de tasaciones: hipotecarias, judiciales o de valor de mercado. 

En Arquitasa, siempre buscamos nuevos tasadores externos para ampliar nuestra red territorial. Si tienes interés, puedes incorporarte a ella una vez finalizada la formación.

CERTIFICADO POR EL BANCO DE ESPAÑA

Arquitasa Sociedad de Tasación es una de las pocas empresas del país homologadas por el Banco de España para realizar tasaciones con finalidad hipotecaria según la Orden ECO/805/2003. 

Con el certificado de nuestro curso, podrás trabajar como tasador inmobiliario homologado en Arquitasa y realizar valoraciones oficiales con validez ante cualquier entidad bancaria.

ONLINE Y PRESENCIAL

El programa de formación puede realizarse de forma online y presencial, para facilitar su acceso.

Además, el programa presencial está diseñado para que puedas asistir tanto si estás trabajando como si no: se impartirá en tres fines de semana (con un mes de descanso entre cada uno) y las clases serán los viernes y sábados.

Para la localización hemos escogido Madrid: de esta forma, podrás trasladarte desde cualquier punto de la península de forma rápida y económica.

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COMO TASADOR INMOBILIARIO

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Nivel 1: Curso de iniciación a la valoración inmobiliaria

En este primer curso, vas a aprender a valorar inmuebles para empezar a trabajar en el sector de las tasaciones. Para ello, te daremos una imagen global sobre el sector de la tasación y las áreas donde suelen necesitar estos servicios.

Te enseñaremos los conceptos básicos: qué es una tasación y en qué se diferencia de una tasación homologada, por qué leyes se rigen las valoraciones en España y qué métodos existen y cómo calcularlos.

Una vez finalizado, tendrás los conocimientos básicos para empezar a trabajar con encargos sencillos y podrás continuar tu formación en los siguientes módulos.

Si tienes alguna duda, puedes consultarnos en formacion@arquitasa.com.

El concurso para solicitar la Beca de Formación Arquitasa que cubre el 100% del Curso de iniciación a la valoración inmobiliaria se cerró el día 09 de febrero de 2022 a las 20:00.

FECHA

25 y 26 de marzo

PROGRAMA DE FORMACIÓN

PRECIO

250€

PROGRAMA DE FORMACIÓN

HORARIO

Viernes (09:00-19:00) y Sábado (09:00-17:00)

PROGRAMA DE FORMACIÓN

UBICACIÓN

Colegio de Arquitectos de Madrid (COAM)

PROGRAMA DE FORMACIÓN

CONTENIDO DEL Curso de iniciación a la valoración inmobiliaria

VIERNES 25 de marzo

TEMA 1: Presentación del Plan de Formación. Estructura del plan. Estructura de cursos según ponencias teóricas y prácticas. 

TEMA 2: La valoración inmobiliaria: Presente, pasado y futuro. Influencia de la valoración en el mundo inmobiliario. Conceptos generales. Conceptos Básicos

TEMA 3: La valoración inmobiliaria: Legislación aplicable. Normativa Nacional e Internacional.  

TEMA 4: Los métodos de valoración: Método Comparación y coste. ¿Cuándo y cómo? Diferencias y aplicaciones. Práctica de Valoración de viviendas/locales por el método de comparación. Coste.

TEMA 5: La aplicación de las técnicas de valoración en el análisis de inversiones inmobiliarias. Conceptos generales de matemática financiera. El factor tiempo. .

TEMA 6: Los métodos de valoración: Método de Actualización de Rentas y actualización de explotaciones económicas. ¿Cuándo y cómo? Diferencias y aplicaciones. Práctica de valoración de vivienda arrendada. Práctica de valoración de edificios destinados a explotaciones económicas: Estación de servicio.

SABADO 26 de marzo

TEMA 7: Los métodos de valoración: Método residual estático y método residual dinámico. ¿Cuándo y cómo? Diferencias y aplicaciones. Práctica de valoración de suelo urbano. Aplicación método residual estático/dinámico. Análisis de resultados. Práctica de valoración de suelo urbanizable.

TEMA 8: Sociedades de Tasación versus Tasación hipotecaria. Arquitasa Sociedad de Tasación.

TEMA 9: Breve resumen de las metodologías estudiadas. Estructura básica de los informes de valoración. Mínimos y máximos. Informes según su finalidad.

TEMA 10: ¿Tasador o valorador? Otras valoraciones.

TEMA 11: Conclusiones del curso. Preguntas. Encuestas. Clausura del curso.

MÁS VALOR, MENOS PRECIO

PREGUNTAS FRENCUENTES

¿A quién se dirige el curso?

El curso de iniciación a la valoración inmobiliaria Está especialmente recomendado para arquitectos y arquitectos técnicos que no tienen ningún conocimiento previo sobre tasaciones inmobiliarias pero quieren empezar a trabajar en el sector; o para profesionales que quieren refrescar conocimientos y ponerlos en práctica.

¿Necesito conocimientos previos para hacer el curso? 

No: la formación está especialmente pensada para capacitar a cualquier arquitecto o arquitecto técnico sin necesidad de tener más conocimientos previos que los relativos al grado. 

¿Cómo puedo inscribirme?

La inscripción en el Curso de iniciación a la valoración inmobiliaria se realiza a través de este formulario.

¿Cómo solicitar el 20% de Descuento por realizar el Programa de Formación Completo?

Al abrir la inscripción del 3º módulo (Curso experto-práctico en valoración del suelo) podrás solicitar el descuento del 20% sobre el total del Programa (150€) siempre y cuando hayas cursado los dos niveles previos.

Si tienes dudas, contáctanos en:

  • formacion@arquitasa.com
  • 91 112 44 99

NIVEL 1: CURSO INTRODUCCION

  • Introducción a las tasaciones inmobiliarias: principios, métodos y criterios.
  • Fecha: Marzo 2023. 
  • Lugar: Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, Madrid
  • Precio: 250€ (188€ para Colegiados y Precolegiados COAM).
  • Descuento del 20% realizando los tres cursos del Programa de Formación.
próxima edición 2023

Nivel 2: Curso de aplicación práctica de los métodos de valoración

El Curso de aplicación práctica de los métodos de valoración es el segundo módulo del ‘Programa de formación: Experto en tasación inmobiliaria’ aplicaremos de forma práctica los conocimientos adquiridos en el primer nivel.

Aprenderás a manejar el programa informático TASA y a realizar diferentes informes de tasación según los métodos de cálculo por comparación, coste, residual o actualización de rentas.

Una vez superado este módulo, recibirás el Certificado habilitante para trabajar como tasador de inmuebles homologado y podrás realizar encargos oficiales.

Escríbenos a formacion@arquitasa.com si necesitas más información.

FECHA

6 Y 7 de mayo

PROGRAMA DE FORMACIÓN

PRECIO

250€

PROGRAMA DE FORMACIÓN

HORARIO

Viernes (09:00-19:00) y Sábado (09:00-17:00)

PROGRAMA DE FORMACIÓN

UBICACIÓN

Colegio de Arquitectos de Madrid (COAM)

PROGRAMA DE FORMACIÓN

Contenido del Curso de aplicación práctica de los métodos de valoración

Viernes 6 de Mayo

TEMA 1: Presentación del curso: Estructura del curso según ponencias teóricas y prácticas.

TEMA 2: La valoración inmobiliaria. Origen. Ciencias relacionadas con la valoración.

TEMA 3: La valoración inmobiliaria: Valoración según finalidades. Garantía hipotecaria, cobertura de seguros, patrimoniales, expropiaciones.

TEMA 4: Principios básicos en la valoración inmobiliaria. Ética.

TEMA 5: Método de comparación y coste.

PRÁCTICA 1: Ejemplo práctico del método de comparación. Vivienda unifamiliar (a realizar por el alumno).

PRÁCTICA 2: Ejemplo práctico del método de coste

TEMA 6: Método de actualización y explotaciones económicas. Matemática financiera. Aplicación de distintas herramientas informáticas. Valores según finalidades.

SABADO 7 de mayo

PRÁCTICA 3: Ejemplo práctico del método de actualización. Oficina arrendada.

PRÁCTICA 4: Ejemplo práctico del método de actualización. Hotel, restaurante.

TEMA 7: Método residual estático y dinámico. Aplicación de distintas herramientas informáticas. Valores según finalidades. Suelo/Finca rústica.

PRÁCTICA 5: Ejemplo práctico del método de residual dinámico. Análisis de inversión. Manejo del programa Tasa-2012.

PRÁCTICA 6: Ejemplo práctico del método de residual. Suelo urbano.

MÁS VALOR, MENOS PRECIO

PREGUNTAS FRENCUENTES

¿A quién se dirige el curso?

El segundo módulo del Programa de formación: Experto en tasación inmobiliaria está dirigido a personas que han superado el primer nivel o tienen unos conocimientos equivalentes a él.

Su orientación es hacia profesionales que quieren profundizar en la parte práctica: el programa TASA, la visita técnica o el cálculo de valores por diferentes métodos.

¿Necesito conocimientos previos para hacer el curso? 

Sí: para realizar este módulo, debes haber superado el primer curso o contar con los conocimientos equivalentes a este.

¿Cómo puedo inscribirme?

La inscripción en el Curso de aplicación práctica de los métodos de valoración se realiza a través de un formulario.

NIVEL 2: Curso de aplicación práctica de los métodos de valoración

  • Especialización en los métodos de comparación, coste, residual y actualización de rentas.
  • Fecha: viernes 6 y sábado 7 de mayo de 2022.
  • Lugar: Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, Madrid
  • Precio: 250€ (188€ para Colegiados y Precolegiados COAM).
  • Descuento del 20% realizando los tres cursos del Programa de Formación.
presencial online

Nivel 3: Curso experto-práctico en valoración del suelo.

El Curso experto-práctico en valoración del suelo es el tercer y último módulo del Programa de formación: Experto en tasación inmobiliaria profundizaremos de forma práctica en la valoración de suelos, inmuebles singulares o encargos complejos.

Para consultar más información sobre este curso, escríbenos a formacion@arquitasa.com.

FECHA

17 y 18 de junio

PROGRAMA DE FORMACIÓN

PRECIO

250€

PROGRAMA DE FORMACIÓN

HORARIO

Viernes 17 (09:00-19:00) y Sábado 18 (09:00-17:00)

PROGRAMA DE FORMACIÓN

UBICACIÓN

Colegio de Arquitectos de Madrid (COAM)

PROGRAMA DE FORMACIÓN

CONTENIDO DEL Curso experto-práctico en valoración del suelo.

Viernes 17 de Mayo

Presentación del curso: Estructura del curso según ponencias teóricas y prácticas.

La adquisición del suelo. Agentes. Fuentes del suelo. Estrategias de adquisición. Evolución del suelo en la última década. El presente del suelo.

Legislación estatal. La Ley 2/2008 y su reglamento (RD 1492/2011). Métodos. Diferencias con otras normativas. Cuándo y cómo.

Práctica de valoración de suelo a realizar por el alumno. Revisión previa de los distintos métodos a aplicar.

Práctica de valoración de suelo a realizar por el alumno.

Práctica de valoración de suelo a realizar por el alumno.

Conclusiones. Aclaraciones.

SABADO 18 de mayo

Práctica de valoración de suelo a realizar por el alumno.

Práctica de valoración de suelo a realizar por el alumno.

Práctica de valoración de suelo a realizar por el alumno.

Conclusiones del curso. Preguntas. Encuestas. Clausura del curso

MÁS VALOR, MENOS PRECIO

PREGUNTAS FRENCUENTES

¿A quién se dirige el curso?

Este módulo del programa Programa de formación: Experto en tasación inmobiliaria está dirigido a profesionales que han superado los niveles 1 y 2 o que ya tienen experiencia en la tasación de inmuebles.

El objetivo de este nivel es enseñar a quienes ya saben realizar tasaciones básicas a hacer encargos más complejos.

¿Necesito conocimientos previos para hacer el curso? 

Sí, necesitas haber superado los niveles 1 y 2 o tener experiencia realizando tasaciones inmobiliarias. 

¿Cómo puedo inscribirme?

La inscripción en el Curso experto-práctico en valoración del suelo se realiza próximamente.

NIVEL 3: CURSO EXPERTO

  • Maestría en valoración de todo tipo de inmuebles.
  • Fecha: viernes 17 y sábado 18 de junio. 
  • Lugar: Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, Madrid
  • Precio: 250€ (188€ para Colegiados y Precolegiados COAM).
  • Descuento del 20% realizando los tres cursos del Programa de Formación.

NUESTRO EQUIPO DOCENTE

PROGRAMA DE FORMACIÓN

Juan José Fernández Llópez – PROFESOR Y DIRECTOR DE FORMACIÓN

Formado en la Universitat Politècnica de Valencia como Arquitecto Especialista en Edificación, Juan José cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector de las tasaciones inmobiliarias. 

Su trayectoria como tasador inmobiliario externo comenzó en TABIMED con la valoración de viviendas y locales: realizando una media de 866 expedientes al año entre 1999 y 2012. En total, 12.997 valoraciones en 13 años. 

En el año 2000 funda y dirige FN Arquitectura y Urbanismo: un estudio especializado en la gestión de suelo en centros históricos; redacción de proyectos de planeamiento (planes parciales, proyectos de urbanización, proyectos de parcelación, etc) y edificación (residencial unifamiliar y plurifamiliar, hoteleros, docentes y deportivos). 

Su recorrido en Arquitasa comienza en 2002 como Validador Interno (Arquitecto de Control de Valoraciones y Tasaciones), donde se encarga de la supervisión técnica de los informes elaborados por los tasadores y la validación de expedientes a través del programa Tasa 2000 . 

Además, como perito tasador inmobiliario externo, Juan realiza para Arquitasa Informes de Valoración, tasación y peritaciones judiciales de todo tipo de bienes (viviendas, edificios industriales y terciarios hoteleros; centros deportivos, comerciales, educativos y sanitarios; campos de golf, edificios pertenecientes al patrimonio histórico y religioso; puertos deportivos, amarres, fondos de comercio, etc).  

Entre 2013 y 2015 fue Director Técnico de Arquitasa; y, a partir de 2015 Director de Formación: aquí se ocupa de elaborar los temarios para los cursos sobre tasaciones que imparte la empresa, impartirlos y planificar los programas de formación continua para los tasadores inmobiliarios que trabajan con Arquitasa. 

Respecto a su experiencia como docente, además de coordinar los planes de formación de Arquitasa y su ejecución, Juan ha participado como ponente en más de 15 cursos vinculados al área de la valoración inmobiliaria. 

En este curso, Juan va a aplicar toda su experiencia en el sector de las tasaciones inmobiliarias para enseñarte a valorar todo tipo de fincas; puedas certificarte para empezar a trabajar de inmediato como tasador homologado.

TOMÁS ROMERA – TASADOR INMOBILIARIO INTERNO

Arquitecto técnico por la Universidad Politécnica de Cartagena y formado en Engenharia civil por el Instituto Politécnico de Setúbal, Tomás es uno de nuestros técnicos internos de tasaciones en Arquitasa.

A lo largo de su vida profesional, ha recorrido varias empresas de tasación en diferentes posiciones y, en la actualidad, es uno de los activos más importantes de Arquitasa por su visión holística y completa del sector. 

En este curso, Tomás se encargará de enseñaros de forma práctica y transversal todo lo que necesitáis saber para estar al día en la profesión.

PROGRAMA DE FORMACIÓN
PROGRAMA DE FORMACIÓN

JAVIER TORRALBO – DIRECTOR DEL DEPARTAMENTO TÉCNICO

Licenciado en Arquitectura por la Universidad Politécnica de Madrid y Máster en Project Management por la Universidad San Pablo CEU, Javier es el Director Técnico y de Validación del Departamento Técnico de Arquiasa. 

En su puesto, además de coordinar el control y la validación de todas las tasaciones que pasan por la empresa, Javier representa a Arquitasa frente al Banco de España y se encarga de gestionar las auditorías y supervisiones periódicas de este. 

En este curso de Tasaciones Inmobiliarias, Javier nos aportará su punto de vista desde la posición de dirección y contacto directo con el órgano supervisor. 

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COMO TASADOR INMOBILIARIO

DESCUENTO DEL 20% AL CURSAR LOS TRES NIVELES

Si quieres recibir una capacitación completa, te ofrecemos un descuento del 20% por cursar los tres módulos del Programa de Formación ‘Experto en tasación inmobiliaria’:

¿Cuáles son los requisitos para acceder al descuento del 20% en el total del programa?

  1. Haber pagado y cursado los módulos 1 (Curso de iniciación a la valoración inmobiliaria) y 2 (Curso de aplicación práctica de los métodos de valoración) del Programa de formación ‘Experto en tasación inmobiliaria’. 
  2. No haber disfrutado del descuento para colegiados y precolegiados del COAM (25%), el descuento para desempleados COAM (90%) o la beca de formación Arquitasa (100%).

¿Cuáles es la cuantía del descuento?

El descuento del 20% del Programa de formación ‘Experto en tasación inmobiliaria’ resta 150€ al precio total de la actividad (750€) y se aplicará al momento de abonar el importe del 3º módulo.

¿Cómo solicitar el descuento del 20%?

Cuando se abra el periodo de inscripción para el 3º módulo (Curso experto-práctico en valoración del suelo), podrás solicitar el 20% de descuento sobre el total del curso.

En ese momento, se te restarán 150€ (el 20% del precio total de los tres módulos) al precio del último curso. En total, solo tendrás que pagar 100€.

MÁS PREGUNTAS FRECUENTES

¿A quién se dirige el curso?

El Programa de formación: Experto en tasación inmobiliaria es grupo de tres cursos prácticos orientado a personas que tienen el grado de Arquitectura o Arquitectura Técnica y quieren empezar a trabajar realizando tasaciones. 

Está especialmente recomendado para arquitectos y arquitectos técnicos que no tienen ningún conocimiento previo sobre tasaciones inmobiliarias pero quieren empezar a trabajar en el sector; o para profesionales que quieren refrescar conocimientos y ponerlos en práctica.

¿Necesito conocimientos previos para hacer el curso? 

No: la formación está especialmente pensada para capacitar a cualquier arquitecto o arquitecto técnico sin necesidad de tener más conocimientos previos que los relativos al grado. 

¿Cómo puedo inscribirme?

La inscripción al primer módulo del Programa de formación: Experto en tasación inmobiliaria, el Curso de iniciación a la valoración inmobiliaria, se realiza través de este formulario para la modalidad presencial; y en este formulario para la modalidad online.

¿Dais certificado después de realizar el curso?

Sí: una vez finalizado cada nivel y siempre y cuando hayas superado todas las evaluaciones, te haremos entrega de dos certificados oficiales firmados por Arquitasa donde quedará acreditada la asistencia y superación de los módulos del Programa de formación: Experto en tasación inmobiliaria.

  • Certificado de asistencia: se obtiene al cursar el 75% de las horas del módulo (habiendo acudido a todas las sesiones, sin fallar un día completo). 
  • Certificado habilitante para trabajar como tasador de inmuebles homologado:  se obtiene al superar la práctica final y cursar el 85% de las horas los dos primeros módulos (habiendo acudido a todas las sesiones, sin fallar un día completo). 

¿Los materiales están incluidos en el precio?

Sí: solo necesitas un ordenador portatil.

¿Cuántos niveles tengo que superar para trabajar como tasador?

El Certificado habilitante para trabajar como tasador de inmuebles homologado (necesario para realizar tasaciones en Arquitasa) se obtiene al superar el primer y segundo módulo del Programa de Formación (el Curso de iniciación a la valoración inmobiliaria y el Curso de aplicación práctica de los métodos de valoración).

Para obtener el certificado, además de superar los dos primeros niveles, hay que aprobar la práctica final y asistir al 85% de las horas.

¿Tendré trabajo después del curso?

Cuando termines el Programa de formación: Experto en tasación inmobiliaria estarás capacitado para comenzar a realizar valoraciones inmediatamente. 

En Arquitasa siempre buscamos nuevos peritos tasadores para incorporar a nuestra red territorial, por lo que si estás interesado, siempre podrás formar parte de ella recibiendo y trayendo encargos. 

¿Cómo solicitar el 20% de Descuento por realizar el Programa de Formación Completo?

Al abrir la inscripción del 3º módulo (Curso experto-práctico en valoración del suelo) podrás solicitar el descuento del 20% sobre el total del Programa (150€) siempre y cuando hayas cursado los dos niveles previos.

¿Dónde puedo encontrar más información sobre los cursos?

Puedes contactar con nosotras para solicitar más información o resolver dudas en formacion@arquitasa.com

BLOQUES DE CONTENIDO CURSOS ANTERIORES

BLOQUE 1: Introducción, conceptos, leyes, informe y programa para las tasaciones inmobiliarias. 

Para empezar, vamos a conocer qué son las tasaciones inmobiliarias: a qué leyes están sujetas, los conceptos básicos que debes manejar y qué elementos del inmueble hay que tener en cuenta para calcular la valoración. 

Te enseñaremos qué es un informe de tasación, cómo se estructura y, finalmente, te explicaremos cómo utilizar el programa informático: TASA

La primera práctica en esta unidad didáctica consistirá en localizar e introducir los datos generales de una tasación en el programa TASA. 

BLOQUE 2: Método de valoración por comparación

El método de comparación es una de las formas reguladas por la Orden ECO/805/2003 para calcular el valor de tasación. 

De los cuatro que existen, es el más utilizado para los inmuebles residenciales y la finalidad hipotecaria, por eso, dedicaremos una unidad didáctica exclusivamente a entender cuándo se utiliza y cómo calcularlo. 

Tras la explicación teórica, pasaremos con las prácticas donde aprenderemos a seleccionar y homogeneizar inmuebles comparables y a calcular el valor de una vivienda según el método de comparación. 

BLOQUE 3: Método de coste y actualización del contrato de alquiler 

En esta unidad didáctica aprenderemos a calcular otros de los métodos regulados por la Orden ECO: el de costes y actualización de rentas. 

Este apartado contiene dos casos prácticos, donde trabajaremos con la valoración de diferentes clases de inmuebles como locales comerciales o solares, donde el cálculo se realiza de forma diferente al método de comparación. 

BLOQUE 4: Método de actualización de explotaciones económicas

En este tema, desarrollaremos el método de actualización de rentas aplicado a las explotaciones económicas. Aprenderemos a obtener el valor de tasación de un inmueble en función de su capacidad de generar beneficios. 

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