▷ La Diferencia entre ARQUITECTO y APAREJADOR
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6 11 2020

LA DIFERENCIA ENTRE ARQUITECTO Y APAREJADOR

Las distintas profesiones relacionadas con la arquitectura o la arquitectura técnica, como los aparejadores o ingenieros de edificación, dan lugar a confusión. 

El motivo principal de las dudas sobre el nombre y las funciones de estos títulos es el cambio que han sufrido en sus nomenclaturas a lo largo de los años. 

En este artículo, vamos a despejar las dudas sobre qué es un arquitecto, un arquitecto técnico, un aparejador o un ingeniero de edificación; y cuáles son las funciones y competencias de cada puesto en la legislación española.


PUNTOS CLAVE PARA EL LECTOR:

– Explica las diferencias en la formación y funciones entre un arquitecto, que diseña y proyecta, y un aparejador o arquitecto técnico, que supervisa la ejecución de la obra.

– Historia y Nomenclatura: Despeja dudas sobre las diversas denominaciones y evolución de la profesión del aparejador, que también se conoce como arquitecto técnico o ingeniero de edificación.

– Competencias y Conocimientos: Detalla las competencias y conocimientos específicos de ambos roles, destacando sus responsabilidades en el ámbito de la construcción y la normativa vigente.

– Salidas Profesionales y Colaboración: Analiza las distintas oportunidades laborales y la importancia de la colaboración entre arquitectos y aparejadores en proyectos de construcción.

¿Qué es un arquitecto?

Un arquitecto es una persona que ha obtenido el título universitario del Grado en Arquitectura y que se dedica a la ejecución, dirección, diseño y construcción de edificios de cualquier tipo o proyectos urbanísticos

El arquitecto es el profesional que se encarga de pensar el edificio: puede dirigir el diseño y construcción, así como supervisar las obras y gestionar a los equipos de trabajo. Además de las funciones vinculadas a la proyección y dirección de una obra, los arquitectos también pueden realizar tasaciones, informes, certificados energéticos etc. 

El diseño y construcción de la obra son responsabilidad del arquitecto que ha pensado el proyecto.

¿Cuáles son las funciones de un arquitecto?

Las competencias específicas del grado de arquitectura en España abarcan diferentes aptitudes y conocimientos. 

Aptitudes de un arquitecto

  1. Representación del espacio y objetos.
  2. Diseñar y ejecutar estructuras de edificación, sistemas de división interior, sistemas de cerramiento de terrazas, soluciones de cimentación, instalación de suministros, etc. 
  3. Conservación de estructuras y obras acabadas. 
  4. Valoración de bienes inmuebles y elementos constructivos. 
  5. Concepción y desarrollo de proyectos. 
  6. Dirección de obras.
  7. Elaboración de programas. 
  8. Intervención del patrimonio construido. 
  9. Catalogar y planificar la protección del patrimonio edificado y urbano.

Conocimientos de un arquitecto

  1. Representación espacial
  2. Leyes de percepción visual
  3. Geometría (métrica y proyectiva)
  4. Técnicas de levantamiento gráfico
  5. Termodinámica, acústica, óptica, mecánica, estática, geometría de masa, campos vectoriales y campos tensoriales; mecánica de fluidos, hidráulica, electromagnetismo y electricidad, topografía, cartografía, etc. 
  6. Cálculo, geometría y álgebra.
  7. Materiales y sistemas constructivos industrializados: mecánica, cualidades, patologías, características, procedimientos de producción y uso. 
  8. Teoría sobre forma, composición y tipos arquitectónicos. 
  9. Historia de la arquitectura.
  10. Ergonomía, necesidades sociales, habitabilidad, etc.
  11. Tradiciones arquitectónicas, urbanísticas y paisajísticas. 
  12. Estética y bellas artes.
  13. Regulación urbanística e industrial, civil y administrativa.
  14. Tasación de bienes inmuebles. 

¿Qué es un aparejador, ingeniero de edificación o arquitecto técnico?

Un arquitecto técnico o aparejador es un profesional que ha obtenido el título de Ingeniero de la Edificación y se dedica a la dirección de la ejecución de obras de edificación, entre otras profesiones. 

El arquitecto técnico, antiguamente llamado maestro de obras, es el encargado de ejecutar la obra como Director facultativo, Director de obra, Coordinador de Seguridad y salud, Control de Calidad o Jefe a pie de obra. 

Además de la ejecución material de la obra, el arquitecto técnico tiene como tareas principales el control de calidad de la edificación y la coordinación de la seguridad y la salud del equipo. 

La ejecución material de la obra es la construcción de la edificación y de ella se encarga el arquitecto técnico: desde que se inicia la obra hasta que se entrega. El PEM o Presupuesto de Ejecución Material de una Obra es la cantidad de dinero necesaria para llevar la construcción a cabo e incluye todos los costes. 

El control de calidad en una edificación es el conjunto de procesos supervisados y ejecutados por el arquitecto técnico para garantizar el cumplimiento de las normas de seguridad y los estándares mínimos de calidad.

La seguridad y salud son otra de las competencias básicas que el aparejador o arquitecto técnico debe supervisar durante la ejecución de la obra. 

¿Cuáles son las funciones de un arquitecto técnico, ingeniero de edificación o aparejador?

El título de aparejador, arquitecto técnico o ingeniero de edificación se obtiene al superar el grado universitario que certifica las siguientes aptitudes y conocimientos:

Aptitudes de un arquitecto técnico, aparejador o ingeniero de la edificación

  1. Trabajar con instrumentación topográfica
  2. Levantar solares y edificios de forma gráfica
  3. Identificar elementos y sistemas constructivos
  4. Intervenir en la rehabilitación de edificios y el patrimonio construido.
  5. Aplicar la normativa específica en la construcción
  6. Predimensionar, diseñar, calcular y comprobar estructuras y dirigir su ejecución.
  7. Redacción de estudios, planes de seguridad y salud.
  8. Implementar soluciones de accesibilidad.
  9. Valoración de bienes inmuebles y elaboración de estudios.
  10. Redacción de proyectos técnicos que no necesitan proyecto arquitectónico (demolición o decoración). 
  11. Redacción de proyectos de ejecución de obras.

Conocimientos de un arquitecto técnico, aparejador o ingeniero de la edificación

  1. Métodos infográficos y cartográficos en edificación. 
  2. Materiales y sistemas constructivos. 
  3. Evolución histórica de los materiales y sistemas constructivos. 
  4. Procedimientos para controlar la ejecución material de la obra.
  5. Evaluación del impacto ambiental.
  6. Derecho de la construcción: leyes y reglamentos, normativas específicas y relaciones contractuales entre los diferentes agentes. 
  7. Organización profesional del trabajo.
  8. Funciones y responsabilidades de los agentes que intervienen en la construcción.
FunciónDescripción
Dirección y gestión de obrasEncargado de supervisar y administrar la ejecución de proyectos de construcción, asegurando el cumplimiento de planos y especificaciones técnicas.
Mediciones y presupuestosRealiza estimaciones detalladas de materiales y costos, contribuyendo a la planificación financiera y operativa de la obra.
Planificación y coordinación de trabajosCoordina las tareas y el cronograma de trabajo entre diferentes equipos, asegurando la eficiencia y el progreso adecuado de la construcción.
Inspecciones para calidad y seguridadVerifica el cumplimiento de estándares de calidad y seguridad, realizando inspecciones regulares durante el proceso de construcción.
Garantizar el cumplimiento normativoAsegura que la obra se ajuste a las regulaciones y normativas vigentes, manteniendo la legalidad en todos los aspectos del proyecto.
Relación con agentes involucradosActúa como intermediario entre contratistas, subcontratistas y proveedores, facilitando la comunicación y coordinación para el éxito del proyecto.
Redacción de informes y certificacionesElabora documentación técnica fundamental para validar la legalidad y calidad de la construcción, como informes y certificaciones de obra.
Asesoramiento en rehabilitaciónOfrece asesoramiento a clientes sobre la mejora o rehabilitación de edificios existentes, brindando conocimientos técnicos para proyectos de renovación.

¿Aparejador, Arquitecto técnico e Ingeniero de la edificación, es lo mismo?

Sí. Aparejador, Arquitecto técnico, Ingeniero de la edificación y Maestro de Obra son la misma profesión. La disciplina ha ido evolucionando y cambiando de nombre a lo largo de los años, las leyes y los planes de estudios pero, a efectos prácticos, todas las palabras significan lo mismo. 

La figura del arquitecto técnico parte del Maestro de Obras: así se llamaron los profesionales encargados de la ejecución de los proyectos hasta que en 1935 se sustituye por el término “Aparejador” con una ley que obligaba a su intervención en todas las construcciones. 

Después, en 1964, con la entrada de la profesión al grado universitario se sustituyó “aparejador” por “Arquitecto Técnico». 

Finalmente, a partir de la implementación del Plan Bolonia y la aprobación de la ley de edificación en 1999 comenzó a utilizarse el término “Ingeniero de Edificación”. 

En la actualidad, todas las formas son utilizadas indistintamente para hacer referencia a la persona que forma parte de la Dirección facultativa y que se encarga de coordinar la seguridad y la ejecución material de las obras de edificación.

¿Qué diferencia existe entre aparejador y arquitecto?

Las profesiones de arquitecto y aparejador comparten la misma rama del conocimiento, pero tienen varias diferencias en sus estudios y competencias. Las diferencias entre arquitecto y arquitecto técnico están definidas por los planes de estudios de ambas titulaciones y, sobre todo, por la Ley de Ordenación de la Edificación. 

La Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación es un texto normativo donde se regula el proceso de la edificación y se enumeran las responsabilidades de cada uno de los agentes que participan en él.  

¿Cuáles son las diferencias entre aparejador y arquitecto?

La primera diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que el arquitecto se dedica a diseñar y dirigir proyectos; mientras que el aparejador o arquitecto técnico es el encargado de dirigir la ejecución de la obra de edificación. El arquitecto piensa el edificio, mientras que el aparejador lo ejecuta. 

La principal diferencia entre un arquitecto y un arquitecto técnico es qué estudia cada uno
Infografía: diferencias entre arquitecto y arquitecto técnico. Fuente: elaboración propia.

La ingeniería de la edificación o arquitectura técnica es una profesión orientada a la parte práctica de la ejecución de una obra: los aparejadores o maestros de obra son aquellos profesionales que, a pie de obra, supervisan y coordinan que el proyecto se esté construyendo adecuadamente. 

Los arquitectos, por su parte, son los profesionales que diseñan y proyectan el edificio o el plan de urbanismo y, por tanto, su profesión está más orientada a un punto de vista teórico y analítico. 

Los arquitectos diseñan el proyecto y los aparejadores lo realizan. 

Las diferencias entre la profesión del arquitecto y del arquitecto técnico se pueden resumir en: 

  1. Años de estudio: la carrera de ingeniería de edificación o arquitectura técnica dura 4 años, mientras que la del arquitecto (grado + máster habilitante) dura 6 años. 
  2. Planes de estudio: los contenidos de la carrera de ingeniería de la edificación están orientados al conocimiento de los materiales y sistemas de construcción; por su parte, los de arquitectura a los proyectos, la historia y el arte.
  3. Responsabilidades: el arquitecto será el Director de la obra; mientras que el arquitecto técnico será el Director de ejecución de la obra.
  4. Salidas profesionales: la arquitectura técnica, por su carácter práctico, ofrece un abanico muy amplio de salidas profesionales. 

¿Por qué se confunden las profesiones de aparejador y arquitecto técnico?

Las funciones del aparejador y arquitecto técnico suelen dar lugar a confusión por un motivo: la proximidad conceptual y funcional de ambas profesiones, especialmente para quienes no trabajan en el entorno de la construcción. 

Además, otro de los factores que influye en la dificultad a la hora de discernir qué es un aparejador y qué es un arquitecto es la diferencia internacional entre terminologías y planes de estudios. 

Por ejemplo, en España, la carrera del arquitecto está mucho más enfocada al arte y a la conceptualización mientras que en otros países, tiene un enfoque mucho más próximo a la arquitectura técnica. 

Diferencia entre aparejador y arquitecto tecnico

1. Formación académica: La principal diferencia entre un arquitecto y un aparejador radica en su formación académica. El arquitecto ha cursado una carrera universitaria de cinco años, obteniendo el título de Arquitecto. Por otro lado, el aparejador ha cursado una carrera de tres años, obteniendo el título de Arquitecto Técnico o Ingeniero de Edificación. Ambas carreras tienen enfoques diferentes y abordan distintos aspectos de la construcción.

2. Funciones y responsabilidades: Otra diferencia importante entre un arquitecto y un aparejador se encuentra en las funciones y responsabilidades que desempeñan dentro de un proyecto de construcción. El arquitecto se encarga principalmente del diseño y la planificación de los edificios, asegurándose de cumplir con los requisitos estéticos, funcionales y normativos. Por su parte, el aparejador se encarga de la dirección técnica de la obra, supervisando la ejecución de los trabajos y asegurando el cumplimiento de los aspectos técnicos y legales.

3. Especialización: En cuanto a la especialización, los arquitectos tienen la posibilidad de especializarse en diferentes áreas, como el diseño de interiores, la restauración de edificios históricos o la planificación urbana. Por su parte, los aparejadores suelen especializarse en la gestión y control de la construcción, el control de calidad o la seguridad en la obra.

4. Ámbito de actuación: El ámbito de actuación de un arquitecto y un aparejador también puede diferir. Los arquitectos suelen trabajar en el diseño y construcción de todo tipo de edificaciones, desde viviendas hasta edificios comerciales o públicos. Los aparejadores, en cambio, suelen trabajar en la supervisión y dirección técnica de obras, asegurando que se cumplan las especificaciones técnicas y legales durante la construcción.

5. Colaboración en proyectos: A pesar de las diferencias, es común que arquitectos y aparejadores colaboren en proyectos de construcción. Mientras el arquitecto se encarga del diseño y la planificación, el aparejador aporta su conocimiento técnico para asegurar que el proyecto se ejecute correctamente. Esta colaboración entre ambos profesionales es fundamental para garantizar la calidad y la seguridad en la construcción de edificios.

¿Puedes ser arquitecto y aparejador a la vez?

Para ser arquitecto y aparejador o arquitecto técnico a la misma vez, en primer lugar, se deben obtener ambas titulaciones: el Grado de Arquitectura y el Grado de Ingeniería de la Edificación. 

Después, hay que estar colegiado en el Colegio de Arquitectos y en el Colegio de Arquitectos técnicos simultáneamente; y tener un seguro de responsabilidad en la empresa aseguradora correspondiente (Asemas, en el caso de los arquitectos, y Musaat en el caso de los arquitectos técnicos). 

¿Cuánto gana un arquitecto técnico en España?

Aquí tienes una tabla temática sobre los salarios de un arquitecto técnico en España:

Nivel de experienciaSalario promedio anual
Recién graduado20.000€ – 25.000€
1-3 años de experiencia25.000€ – 30.000€
3-5 años de experiencia30.000€ – 35.000€
5-10 años de experiencia35.000€ – 40.000€
Más de 10 años de experiencia40.000€ – 50.000€+

Recuerda que estos salarios son solo una guía y pueden variar dependiendo de factores como la ubicación geográfica, el tamaño de la empresa y la especialización del arquitecto técnico.

Funciones del arquitecto y el aparejador en la Ley de Edificación

Proyectista

El proyectista es el profesional que redacta el proyecto de obra por encargo del promotor y sujeto a la normativa técnica y urbanística. El proyectista puede ser un arquitecto o arquitecto técnico excepto en algunos casos donde solo puede ser arquitecto.

El profesional que se encarga de estudiar y proyectar la obra es el proyectista, y en la mayoría de los casos es un arquitecto. 

Los proyectos donde el proyectista debe tener el título de arquitecto son:

  1. Proyectos residenciales, sanitarios, docentes, culturales, administrativos o religiosos. 
  2. Proyectos aeronáuticos, agropecuarios, energéticos, hidráulicos, mineros, de telecomunicaciones, de transporte, industriales, navales, de ingeniería de saneamiento e higiene. 

Obligaciones del proyectista 

  1. Redactar el proyecto según la normativa vigente y el contrato suscrito con el promotor.
  2. Acordar la contratación de colaboraciones

Director de obra

El director de obra es el profesional que dirige el desarrollo técnico, estético, urbanístico y ambiental de la obra según la licencia de edificación y otras autorizaciones. Forma parte de la dirección facultativa y debe estar en posesión del título de arquitecto o arquitecto técnico excepto en ciertos proyectos, donde solo puede ser realizado por un arquitecto: 

  1. Proyectos residenciales, sanitarios, docentes, culturales, administrativos o religiosos. 
  2. Proyectos aeronáuticos, agropecuarios, energéticos, hidráulicos, mineros, de telecomunicaciones, de transporte, industriales, navales, de ingeniería de saneamiento e higiene. 

El profesional que se encarga de dirigir la obra es el director de obra, y en la mayoría de los proyectos es un arquitecto. 

Obligaciones del director de obra

  1. Verificar la adecuación de la cimentación y la estructura a las condiciones geotécnicas del terreno. 
  2. Solucionar las eventualidades que puedan darse durante la obra.
  3. Dar instrucciones para interpretar correctamente el proyecto. 
  4. Elaborar modificaciones del proyecto.
  5. Firmar las actas y certificados de la obra.
  6. Redactar y firmar la documentación de la obra para entregarla al promotor.

Director de la ejecución de obra 

El director de la ejecución de la obra es el profesional que dirige la ejecución material de la obra y controla de forma cuantitativa y cualitativa la construcción y la calidad de la edificación. También forma parte de la dirección facultativa de la obra y puede ser un arquitecto o arquitecto técnico excepto para algunas construcciones, cuando siempre debe ser un arquitecto técnico

  1. Proyectos residenciales, sanitarios, docentes, culturales, administrativos o religiosos. 
  2. Proyectos aeronáuticos, agropecuarios, energéticos, hidráulicos, mineros, de telecomunicaciones, de transporte, industriales, navales, de ingeniería de saneamiento e higiene. 

Obligaciones del director de la ejecución de la obra

  1. Recibir y comprobar los materiales de construcción
  2. Comprobar la correcta ejecución de la obra de acuerdo al proyecto y las instrucciones del director de obra.
  3. Dar instrucciones.
  4. Firmar las actas y certificados de comienzo, final de obra, etc.
  5. Aportar los resultados de control para la redacción de los documentos de ejecución de obra.

El profesional que se encarga de dirigir la ejecución de la construcción es el director de la ejecución de obra, y en la mayoría de los proyectos es un arquitecto técnico o aparejador. 

Figura profesional en una obra de edificación

Título necesario

Proyectista

Arquitecto

Director de obra

Arquitecto

Director de la ejecución de la obra

Arquitecto técnico

¿El director de obra es arquitecto o aparejador?

El director de obra debe ser arquitecto, para todos los proyectos donde el edificio que se construye es residencial, sanitario, docente, cultural, administrativo, religioso o industrial (grupo a, apartado 1, artículo 2 de la LOE), según la Ley de Edificación. 

¿Un proyectista es un arquitecto?

El proyectista debe ser arquitecto, para todos los proyectos donde el edificio que se construye es residencial, sanitario, docente, cultural, administrativo, religioso o industrial (grupo a, apartado 1, artículo 2 de la LOE), según la Ley de Edificación. 

Aparejador estudios

ArquitectoAparejador
Título universitario de ArquitecturaTítulo universitario de Aparejador o Arquitecto Técnico
Duración de los estudios: 5 añosDuración de los estudios: 3 años
Especialización en el diseño y planificación de edificiosEspecialización en la gestión y dirección de obras
Puede diseñar y firmar proyectos de arquitecturaNo puede diseñar proyectos de arquitectura, pero puede realizar modificaciones y reformas
Puede ejercer como director de obra y coordinador de seguridad y saludPuede ejercer como jefe de obras y coordinador de seguridad y salud

Que estudiar para ser aparejador

Estudios RequeridosDescripción
Grado en Ingeniería de EdificaciónEste grado universitario proporciona los conocimientos necesarios para ejercer como aparejador. Se centra en aspectos técnicos y de gestión de proyectos de edificación.
Grado en Arquitectura TécnicaEste grado universitario también capacita para ejercer como aparejador. Se enfoca en la dirección y control de obras, así como en la gestión de proyectos de construcción.
Ciclo Formativo de Grado Superior en Edificación y Obra CivilEste ciclo formativo de formación profesional proporciona los conocimientos técnicos necesarios para trabajar como aparejador. Se centra en la construcción y gestión de proyectos de edificación y obra civil.
Diplomatura en Arquitectura TécnicaEsta titulación universitaria también es válida para ejercer como aparejador. Proporciona los conocimientos técnicos necesarios para la dirección y control de obras de construcción.
Máster en Gestión de la EdificaciónEste máster complementa los conocimientos adquiridos en los grados y diplomaturas mencionados anteriormente. Proporciona habilidades en gestión de proyectos, control económico y dirección de obras.

Bibliografía

  1. Libros:
    • «Manual del arquitecto técnico» por Antonio Manuel Reyes Rodríguez.
    • «Dirección de obras. Una introducción» por Joan Pons.
    • «Gestión de proyectos de construcción» por Frederick Gould, Nancy Joyce.
  2. Revistas y Publicaciones Especializadas:
    • Revista «Aparejadores: Revista técnica y científica de la edificación y el ambiente construido».
    • «Técnica Industrial», una publicación con enfoque en la gestión de obras y construcción.
  3. Sitios Web y Portales Especializados:
    • Colegio de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación: Ofrecen información técnica, normativa y artículos especializados.
    • «Plataforma de la Construcción»: Sitio web con recursos y artículos sobre gestión de obras y construcción.
  4. Normativas y Legislación:
    • Normativa técnica y de construcción local o nacional (ejemplo: Código Técnico de la Edificación en España).
    • Reglamentos y leyes específicas relacionadas con la construcción y la gestión de obras.

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