La provincia de Castellò es uno de los lugares más particulares de España: desde su gastronomía mediterránea hasta su lenguaje, los más de 579 962 habitantes de esta terreta tienen la suerte disfrutar sol, mar i muntanya en sus concentrados 6611.93 km2.
Como no puede ser de otra forma, una riqueza de este calibre se refleja en sus viviendas: entre las más de 420.421 censadas por el último INE, el valor de tasación asciende por su ubicación, sus buenas condiciones climáticas y calidad de vida.
Por lo demás, las taxacions oficials a Castelló se realizan como en cualquier otra provincia: teniendo en cuenta, por un lado, las características del inmueble y; por otro, el contexto donde se ubica.
Paso a paso, valorar una vivienda en Castellón
Al igual que una buena paella de Castellón o unos Fideos Rossejat, la valoración de viviendas debe hacerse a fuego lento, pero sin demorar el resultado.
Por consiguiente, lo más importante para fijar un valor oficial es contar con la homologación del Banco de España.
Este es un requisito esencial para realizar tasaciones hipotecarias en España.
Así, de la misma forma que un Ximo tiene su receta; una taxació tiene sus pasos que vienen determinados por la norma ECO que regula las tasaciones hipotecarias. Y, así como las mejores recetas están elaboradas por los mejores chefs, de la talla del castellonés Roberto Bosquet; las valoraciones las realizan los tasadores homologados.
Solicitud de presupuesto de tasación
- Rellena el formulario y recibe un documento detallado sin compromiso.
- Nuestro equipo te contactará para brindarte atención personalizada.
- Para proceder, envía el presupuesto firmado y el 50% del pago.
- Proporciona los documentos requeridos para la tasación.
Visita al Inmueble
- Asignamos un tasador para realizar la valoración.
- Gestionará el Informe Oficial hasta su validación.
- La visita al inmueble es esencial en el proceso para hipotecas.
- El tasador verifica y evalúa todos los factores de la tasación en el lugar.
Envío de la tasación en 3 días
- La tasación validada, firmada y certificada se entrega en 3 días desde la visita.
- Puedes presentarla en cualquier banco o administración.
- Revisiones del informe son gratuitas, excepto por cambios de solicitantes.
Tasamos viviendas para todo tipo de finalidades
Arquitasa Sociedad de Tasación es una empresa dedicada a la tasación y valoración; y, de la misma forma que la provincia de Castellón tiene una gama de paisajes que abarca todos los contrastes (desde la Penyagolosa hasta hasta Vinaroz), Arquitasa tiene todos los servicios de tasación.
En Arquitasa, tasamos todos los tipos de inmuebles catalogados por los ordenamientos urbanísticos municipales, pero también valoramos cualquier bien tangible o intangible (como marcas o fondos de comercio).
Para ello, entre nuestro equipo de peritos tasadores, contamos con perfiles de todas las áreas: arquitectura, arquitectura técnica, arte, sociología, etc.
Tasación Hipotecaria de vivienda en Castellón
Tasación Herencia de vivienda en Castellón
Tasación Divorcio de vivienda en Castellón
Tasación Litigio Judicial de vivienda en Castellón
Valoración de Mercado de vivienda en Castellón
Tasar vivienda en Castellón diferentes finalidades
Además, nuestras tasaciones oficiales sirven para cualquier finalidad: repartir una empresa de cerámica típica de Castellón en régimen de proindiviso o comunidad de bienes para dividir una herencia; inventariar la cosa común para llevar a cabo una separación de bienes en un matrimonio en régimen de gananciales; o hipotecar una vivienda en la Gran Vía de Tárrega Monteblanco de Castellón de la Plana.
¿Cuánto cuesta la tasación de una vivienda para pedir una hipoteca?
El precio de tasar una vivienda en Castellón depende del inmueble, la superficie útil y construida, la ubicación de la parcela o el valor de mercado: la mayoría de las tasaciones cuestan entre 200€ y 500€, aproximadamente.
El valor catastral puede ser un buen punto de partida para saber el valor de mercado, léete las diferencias entre valor mercado y valor catastro
Para conocer cuánto puede costar la valoración de un piso, lo mejor es solicitar un presupuesto y recibir el documento sin compromiso con la cantidad exacta.
| Tasaciones para Bancos de Castellón | Trabajan con Arquitasa | Dirección (Ciudad de Castellón) | |
| 1 | Tasación Vivienda en Castellón con ING | Consultar precio | Plaça de Fadrell, 4, 12002 Castelló de la Plana |
| 3 | Tasación Vivienda en Castellón en Caja Rural | Consultar precio | Plaça Porta del Sol, 6, 12001 Castelló de la Plana |
| 4 | Tasar Vivienda en Castellón con Bankinter | Consultar precio | Plaça de Fadrell, 4, 12002 Castelló de la Plana, Castelló |
| 5 | Tasación Vivienda en Castellón con BBVA | Consultar precio | Av. Rey D. Jaime, 78, 12001 Castellón de la Plana, Castellón |
| 6 | Tasar Vivienda en Castellón con Banco Sabadell | Consultar precio | Carrer de Navarra, 31, 12002 Castelló de la Plana, |
| 7 | Valorar Vivienda en Castellón con Abanca | Consultar precio | Carrer d’Asensi, 10, 12002 Castelló de la Plana, Castelló |
| 8 | Tasar Vivienda en Castellón con Banco Santander | Consultar precio | Av. de Borriana, 1, 12005 Castelló de la Plana |
Arquitasa Sociedad de Tasación en Castellón
Hace 30 años, el Colegio Territorial de Arquitectos de Castellón fundó Arquitasa Sociedad de Tasación junto a otros colegios de arquitectos de todo el país.
Arquitasa es una empresa de tasación creada por arquitectos.
Hoy, gracias a la homologación del Banco de España, Arquitasa es de las pocas empresas que puede hacer tasaciones homologadas en la provincia de Castellón.
El Banco de España vigila que Arquitasa y otras empresas homologadas cumplan las leyes de tasación en España.
Entre ellas están la Ley Hipotecaria y la Orden ECO.
Tasamos todas la viviendas en Castellón
| Tipo de inmueble | Superficie | Precio de tasación* |
| Tasación vivienda en Castellón | 90 m2 | Consultar precio |
| Tasación vivienda unifamiliar en Castellón | 120 m2 | Consultar precio |
| Tasación chalet en Castellón | 85 m2 | Consultar precio |
| Tasación casa rústica en Castellón | 150 m2 | Consultar precio |
Tasamos cualquier tipo de inmueble en Castellón
Los tipos de inmuebles se clasifican según la ley del Catastro en urbanos, rústicos o de características especiales y se regulan según planificación urbanística de cada término municipal.
En Castellón de la Plana, por ejemplo, el suelo y sus inmuebles están regulados por el Plan General Estructural
En Arquitasa, podemos tasar cualquiera de los inmuebles registrados en el municipio de la capital castellonense o los 135 municipios que componen la provincia.
Preguntas frecuentes tasación de viviendas en Castellón
La tasación de una vivienda es un proceso complejo que conlleva muchos pasos, comprobaciones y controles pero, a pesar de las múltiples etapas de campo y administrativas por las que tiene que pasar una valoración, en Arquitasa hemos conseguido reducir el tiempo de espera entre que se solicita la tasación y se entrega al cliente a tres días hábiles desde que se firma el presupuesto.
Alguno de los procesos que pueden agilizar la entrega de la tasación son la entrega de la nota simple registral o la referencia catastral con la firma del presupuesto o el pago de la segunda cuota de los honorarios cuando la tasación se encuentra en validación. I avant
Pagar una tasación en Arquitasa es tan sencillo como comer una figa albardà en las Fiestas de la Magdalena. Para cuidar la comodidad de los clientes que confían en nuestra empresa, actualmente hemos dividido en dos el pago de los honorarios de la tasación.
- El primer pago de la tasación se realiza después de firmar el presupuesto para contratar la tasación y consiste en el 50% del mismo.
- El segundo abono consiste en el 50% restante del presupuesto y se realiza cuando el informe de tasación ya está terminado y listo para entregar al cliente.
Ambos pagos pueden realizarse mediante transferencia bancaria desde cualquier entidad financiera de España.
La tasación de una vivienda en Castellón depende de varios factores clave:
- Ubicación: Las propiedades en zonas céntricas o bien comunicadas suelen tener mayor valor.
- Características del inmueble: Tamaño, distribución, estado de conservación y antigüedad son determinantes.
- Mercado inmobiliario local: La oferta y demanda en Castellón influyen en el valor de tasación.
- Servicios y equipamientos cercanos: La proximidad a colegios, hospitales y zonas comerciales puede aumentar el valor.
Las cargas registrales son costes u obligaciones que limitan el dominio de un inmueble y están inscritas en el Registro de la Propiedad. Estas cargas pueden incluir hipotecas, reservas de dominio, servidumbres, censos, notas marginales y anotaciones preventivas de embargo.
Es fundamental que el comprador verifique la existencia de estas cargas antes de adquirir una propiedad, ya que, de no hacerlo, podría asumir responsabilidades de pago no previstas, afectando su inversión y la tranquilidad en la adquisición del inmueble.
El pleno dominio es la forma más completa de propiedad sobre un bien, que otorga al titular todos los derechos posibles: uso, disfrute y disposición.
Esto significa que el propietario puede utilizar el bien, obtener beneficios de él y venderlo o modificarlo según su voluntad, siempre que respete las leyes vigentes.
Este concepto es fundamental en el derecho inmobiliario, ya que garantiza al propietario la máxima autoridad sobre su propiedad.
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Análisis Detallado
- Zona Centro:
Con un precio medio de 3.500 €/m², es la zona de mayor demanda. La alta concentración de servicios y una excelente conectividad influyen en su valor. La baja desviación sugiere precios bastante homogéneos en el área. - Zona Norte:
Con precios cercanos a 3.000 €/m² y una desviación menor, refleja un mercado en consolidación, probablemente impulsado por nuevos desarrollos residenciales y mejoras en infraestructura. - Zona Sur:
A 2.800 €/m², esta área muestra un mercado estable. La mayor variabilidad (desviación de 180 €/m²) puede deberse a la coexistencia de edificaciones antiguas y nuevas intervenciones urbanísticas. - Zona Este y Oeste:
Los precios en estas zonas (3.100 €/m² en Este y 2.900 €/m² en Oeste) se encuentran en una posición intermedia. Se observa que los desarrollos recientes y la evolución de la infraestructura están generando un potencial de revalorización en ambas áreas.