Valoracion de viviendas en Cádiz
De Cádiz siempre se ha dicho: de Rota la tintilla, de Sanlúcar la manzanilla y de Jerez, el rey de los vinos es. Aunque la conocemos por sus vinos, sus playas y sus pueblos; la Tacita vale su peso en plata porque, 1104 años antes del cambio de era, ya era un eje comercial de nuestra Península Ibérica.
Durante siglos, Cádiz ha sido el puerto de indias hacia África y América y gracias a ello su capital está repleta de valiosos monumentos y edificios que hacen de la ciudad un lugar privilegiado para visitar pero, sobre todo, para vivir. Porque, ¿quién se puede resistir a estar a tiro de piedra de Arcos de la Frontera o de Zahara de la Sierra?
Ahora que, todo el mundo no puede ser de Cádiz (al menos, al principio): para alcanzar el desparpajo musical de Camarón o La Pantoja necesitas más que tasar una casa, pero siempre puedes empezar componiendo una Chirigota.
Porque lo que más valoramos de Cádiz, si tuviéramos que tasarla entera, es su alegría y su talento.
30 años tasando viviendas en Cádiz
No podemos decir que Arquitasa lleve haciendo presupuestos de tasación de viviendas en Cádiz desde que Anibal conquistó Italia, pero sí que cargamos más valoraciones a la espalda que metros tiene la Bahía.
Desde 1992 (un poquito después de que se firmara la Constitución) nos dedicamos a valorar las viviendas, tasar los pisos, comercios, astilleros y hasta la Catedral de Cádiz si nos la piden. Entre otras muchas, hemos puesto precio a casas tan prolíficas como la del Cojo Pedroche o Paco de Lucía; y no nos temblaría el pulso si nos encargara una tasación la mismísima Paz Padilla.
Empresa Tasadora Oficial en Cádiz
Si crees que todo el mundo puede tasar una vivienda, pregúntale a Manuel de Falla si el Amor Brujo lo escribe cualquiera. Para ser una tasadora oficial en Cádiz hace falta algo más que arte: la homologación por el Banco de España.
Nuestra sociedad de tasación, cuenta con un equipo de gaditas que, además de peritos en pescaito frito y tortillita de camarones, son expertos en la tasación inmuebles según la norma ECO que regula las tasaciones y están acreditados por Arquitasa como tasadores oficiales.
Porque, además de pisos, también podemos valorar otros inmuebles: locales como el Faro de Cádiz, centros como el Hospital Puerta del Mar, palacios como la Casa del Pirata, industrias como la Factoría de Salazones o lugares como el Museo de Cádiz.
Tasar Vivienda en Cádiz
Tasar Vivienda en Jerez de la Frontera
Tasar Vivienda en El puerto de Santa María
Tasar Vivienda en Algeciras
Tasar Vivienda en San Fernando
Tasar Vivienda en Sanlúcar de Barrameda
Tasar Vivienda en Chiclana de la frontera
Tasaciones para hipotecas, herencias, precios de mercado, etc.
Pa que alumbre la Bahía o pa que lo visiten los guachisnais: sea cual sea el menester del faro de Chipiona, en Arquitasa lo tasamos también.
En Cádiz puedes necesitar tu tasación para comprar o vender una casa en Grazalema, repartir una herencia en Benaocaz o hacer una separación de bienes en Alcalá de los Gazules que nosotras la valoramos al liquindoi.
Tasación Hipotecaria de vivienda en Cádiz
Tasación Herencia de vivienda en Cádiz
Tasación Divorcio de vivienda en Cádiz
Tasación Litigio Judicial de vivienda en Cádiz
Valoración de Mercado de vivienda en Cádiz
Valorar vivienda en Cádiz diferentes finalidades
¿Cuál es el valor de Tasación de una vivienda en Cádiz?
Si vas a pedir una hipoteca en Cádiz, necesitas saber qué es valor de tasación: una cifra emitida por una sociedad de tasación homologada por el Banco de España en Cádiz que marca un valor estable para el inmueble y que suele ser diferente al precio de compra-venta.
Utilizamos este tipo de valor y no el de compra-venta porque, en primer lugar, así lo ordena la legislación y, en segundo lugar, ayuda a que los precios del mercado inmobiliario no se ‘Levanten’ como cuando el viento a berbería.
Por ejemplo, no cuesta lo mismo la tasación de una vivienda unifamiliar de 200 metros cuadrados en Algeciras que un apartamento de 60 en el Cerro del Moro.
¿Cómo saber si las tasación de vivienda que realiza una empresa en Cádiz son oficiales?
En primer lugar, a una empresa de tasación oficial se la distingue por su homologación, como al submarino por su color amarillo. Sin esta certificación del Banco de España, las tasadoras no pueden realizar valoraciones con finalidad hipotecaria.
Para saber si una sociedad de tasación está homologada, puedes consultar esta lista con todas las empresas que hacen valoraciones oficiales en España.
| Principales bancos Cádiz | Trabajan con Arquitasa | |
| 1 | Tasación Vivienda en Cádiz con ING | SÍ |
| 2 | Tasación Vivienda en Cádiz en Cajamar | SÍ |
| 3 | Tasar Vivienda en Cádiz con Bankinter | SÍ |
| 4 | Tasación Vivienda en Cádiz con BBVA | SÍ |
| 5 | Tasar Vivienda en Cádiz con Banco Sabadell | SÍ |
| 6 | Tasación Vivienda en Cádiz con Abanca | SÍ |
| 7 | Tasar Vivienda en Cádiz con Banco Santander | SÍ |
| 8 | Tasar Vivienda en Cádiz con Deutsche Bank | SÍ |
| 9 | Tasar Vivienda en Cádiz con CaixaBank | SÍ |
| 10 | Tasar Vivienda en Cádiz con Ibercaja | SÍ |
¿Quién paga la tasación de una vivienda?
Nunca dejes que te confundan los trampuceros: la tasación debe pagarla el cliente que la contrata (y nunca la entidad bancaria que concede el préstamo) desde “Cai” a Sevilla.
De lo contrario, si algún banco en Cádiz te ofrece pagar la tasación a cambio de que contrates la hipoteca, pierdes tus derechos sobre ella y no puedes llevarla a otra entidad financiera para negociar.
| Tipo de vivienda: | Superficie | Precio de tasación* |
| Tasación Piso en Cádiz | 90 m2 | desde 396€ |
| Tasación Vivienda unifamiliar | 120 m2 | desde 440€ |
| Tasación Chalet Cádiz | 85 m2 | desde 510€ |
| Tasación Casa Rústica Cádiz | 150 m2 | desde 525€ |
¿QUÉ DOCUMENTOS NECESITO PARA VALORAR UNA CASA EN CÁDIZ?
Para pedir una tasación e irte a La Caleta a descansar, tienes que tener estos papeles a punto.
NOTA SIMPLE
Consulta cómo solicitar la nota simple en el Registro de la Propiedad de Cádiz Nº1
REFERENCIA CATASTRAL
Encuentra toda la información sobre el Catastro de la Calle Rafael de la Viesca, 3, 11004
¿Qué hacer si en Cádiz te hacen una tasación de vivienda baja?
Si solicitas una tasación en Cádiz y el valor es inferior al que esperabas, ¡no te arrojes de la Torre Tavira! Tanto si has recibido una tasación bancaria por muy por debajo del valor de compra venta; una tasación judicial que te perjudica o una tasación de la Administración Pública que te perjudica, puedes solicitar una tasación pericial contradictoria en Arquitasa y volver a gritar: ¡Viva Cai! como si estuviéramos de Carnaval.
