⓵ Tasacion de Vivienda en Cadiz | Descuento del 25% en septiembre

Sociedad de Tasación Homologada por el Banco de España en Cádiz

Tasar Vivienda en Cádiz

Valoracion de viviendas en Cádiz

De Cádiz siempre se ha dicho: de Rota la tintilla, de Sanlúcar la manzanilla y de Jerez, el rey de los vinos es. Aunque la conocemos por sus vinos, sus playas y sus pueblos; la Tacita vale su peso en plata porque, 1104 años antes del cambio de era, ya era un eje comercial de nuestra Península Ibérica. 

Durante siglos, Cádiz ha sido el puerto de indias hacia África y América y gracias a ello su capital está repleta de valiosos monumentos y edificios que hacen de la ciudad un lugar privilegiado para visitar pero, sobre todo, para vivir. Porque, ¿quién se puede resistir a estar a tiro de piedra de Arcos de la Frontera o de Zahara de la Sierra?

Ahora que, todo el mundo no puede ser de Cádiz (al menos, al principio): para alcanzar el desparpajo musical de Camarón o La Pantoja necesitas más que tasar una casa, pero siempre puedes empezar componiendo una Chirigota. 

Porque lo que más valoramos de Cádiz, si tuviéramos que tasarla entera, es su alegría y su talento.

30 años tasando viviendas en Cádiz 

No podemos decir que Arquitasa lleva haciendo tasaciones en Cádiz desde que Anibal conquistó Italia, pero sí que cargamos más valoraciones a la espalda que metros tiene la Bahía. 

Desde 1992 (un poquito después de que se firmara la Constitución) nos dedicamos a valorar las viviendas, comercios, astilleros y hasta la Catedral de Cádiz si nos la piden. Entre otras muchas, hemos puesto precio a casas tan prolíficas como la del Cojo Pedroche o Paco de Lucía; y no nos temblaría el pulso si nos encargara una tasación la mismísima Paz Padilla. 

Empresa Tasadora Oficial en Cádiz 

Si crees que todo el mundo puede tasar una vivienda, pregúntale a Manuel de Falla si el Amor Brujo lo escribe cualquiera. Para ser una tasadora oficial en Cádiz hace falta algo más que arte: la homologación por el Banco de España. 

Nuestra sociedad de tasación, cuenta con un equipo de gaditas que, además de peritos en pescaito frito y tortillita de camarones, son expertos en la tasación inmuebles según la norma ECO que regula las tasaciones y están acreditados por Arquitasa como tasadores oficiales. 

Porque, además de viviendas, también podemos tasar otros inmuebles: locales como el Faro de Cádiz, centros como el Hospital Puerta del Mar, palacios como la Casa del Pirata, industrias como la Factoría de Salazones o lugares como el Museo de Cádiz. 

Posibles Finalidades para tasar tu inmueble en la Ciudad de Cádiz

Homologada y aceptada en todos los bancos de Cádiz.

Para divisiones patrimoniales y reparto de bienes Cádiz.

Valoración y reparto de bienes gananciales en divorcios o separaciones.

Peritaje de bienes para procesos judiciales en Cádiz.

Cálcula el precio de mercado para compra venta de bienes en la Provincia de Cádiz.

Pericial contradictoria, aseguradoras, fondos de pensiones, inversiones, leasing, etc.

Tasaciones para hipotecas, herencias, precios de mercado, etc.

Pa que alumbre la Bahía o pa que lo visiten los guachisnais: sea cual sea el menester del faro de Chipiona, en Arquitasa lo tasamos también. 

En Cádiz puedes necesitar tu tasación para comprar o vender una casa en Grazalema, repartir una herencia en Benaocaz o hacer una separación de bienes en Alcalá de los Gazules que nosotras la valoramos al liquindoi. 

Tasaciones de cualquier inmueble

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¿Cuál es el Valor de Tasación de un Inmueble en Cádiz?

Si vas a pedir una hipoteca en Cádiz, necesitas saber qué es valor de tasación: una cifra emitida por una sociedad de tasación homologada por el Banco de España en Cádiz que marca un valor estable para el inmueble y que suele ser diferente al precio de compra-venta. 

Utilizamos este tipo de valor y no el de compra-venta porque, en primer lugar, así lo ordena la legislación y, en segundo lugar, ayuda a que los precios del mercado inmobiliario no se ‘Levanten’ como cuando el viento a berbería. 

Por ejemplo, no cuesta lo mismo la tasación de una vivienda unifamiliar de 200 metros cuadrados en Algeciras que un apartamento de 60 en el Cerro del Moro. 

¿Cómo saber si las tasaciones que realiza una empresa en Cádiz son oficiales?

En primer lugar, a una empresa de tasación oficial se la distingue por su homologación, como al submarino por su color amarillo. Sin esta certificación del Banco de España, las tasadoras no pueden realizar valoraciones con finalidad hipotecaria. 
Para saber si una sociedad de tasación está homologada, puedes consultar esta lista con todas las empresas que hacen valoraciones oficiales en España.

Si necesitas tasar una vivienda en Cádiz estos son algunos datos que puedes necesitar sobre la ciudad
Infografía: Datos para tasar una vivienda en Cádiz

¿Quién paga la tasación de una vivienda?

Nunca dejes que te confundan los trampuceros: la tasación debe pagarla el cliente que la contrata (y nunca la entidad bancaria que concede el préstamo) desde “Cai” a Sevilla. 

De lo contrario, si algún banco en Cádiz te ofrece pagar la tasación a cambio de que contrates la hipoteca, pierdes tus derechos sobre ella y no puedes llevarla a otra entidad financiera para negociar.

¿QUE NECESITAS PARA TASAR UNA CASA EN CÁDIZ?

Para pedir una tasación e irte a La Caleta a descansar, tienes que tener estos papeles a punto.

Consulta cómo solicitar la nota simple en el Registro de la Propiedad de Cádiz Nº1

Encuentra toda la información sobre el Catastro de la Calle Rafael de la Viesca, 3, 11004 

¿Qué hacer si en Cádiz te hacen una tasación baja?

Si solicitas una tasación en Cádiz y el valor es inferior al que esperabas, ¡no te arrojes de la Torre Tavira! Tanto si has recibido una tasación bancaria por muy por debajo del valor de compra venta; una tasación judicial que te perjudica o una tasación de la Administración Pública que te perjudica, puedes solicitar una tasación pericial contradictoria en Arquitasa y volver a gritar: ¡Viva Cai! como si estuviéramos de Carnaval. 

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    Las Tasaciones de cualquier inmueble (Viviendas, Suelos y Terrenos, Locales Comerciales, Edificios, Garajes..) realizadas por Arquitasa tienen validez para cualquier Entidad Bancaria ya que somos una Sociedad de Tasación Homologada por el Banco de España.

    Paso 1 de 2: Datos del Inmueble
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    Inmueble 2

    Tipo de inmueble:
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    Quitar inmueble

    Inmueble 3

    Tipo de inmueble:
    Finalidad:
    Dirección del inmueble:
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    Localidad:
    Provincia:
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    Inmueble 4

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    Finalidad:
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