Aunque la provincia de Jaén es reconocida mundialmente por su aceite de oliva y las canciones de Joaquín Sabina, su valor supera en mucho a los dos elementos que la han hecho famosa.
Desde las ciudades históricas de Jaén, Linares, Úbeda o Andújar; hasta los parques naturales de las Sierra de Cazorla, Mágina o Despeñaperros. De Antonio Machado a Raphael, pasando por sus vinos y sus cereales; el territorio de Jaén es tan prolífico que necesitaríamos más de 19 días y 500 noches para tasar todas sus riquezas.
Por suerte, para una Sociedad de Tasación como Arquitasa, valorar viviendas o cualquier otro inmueble en la provincia de Jaen es mucho más sencillo que contar las veces que un jiennense dice “¡Ea!”.
¿Es Arquitasa una tasadora oficial de viviendas en Jaén (Andalucía)?
Actualmente, Arquitasa Sociedad de Tasación es una de las pocas empresas tasadoras de la provincia que puede realizar valoraciones oficiales.
Las tasadoras oficiales en Jaén deben estar homologadas por el Banco de España para poder realizar tasaciones con finalidad hipotecaria o tasaciones oficiales para presentar en juicios y reclamaciones a la Administración Pública.
Los peritos tasadores oficiales que trabajan en Arquitasa también están certificados ante el Banco de España para poder realizar valoraciones oficiales en cualquier punto de la provincia de Jaén.
Entre los requisitos que necesita un tasador homologado para valorar vivienda a través de Arquitasa están la posesión del título de Arquitectura o Arquitectura Técnica; la experiencia tasando inmuebles y la superación de unas pruebas selectivas para obtener la certificación.
¿Cómo hacemos las tasaciones andaluzas en Arquitasa?
Nuestras tasaciones inmboliarias te valen para varias finalidades
Puedes necesitar tasar una vivienda en Jaén para diferentes supuestos: hipotecar una bonita casa en Baños de la Encina; repartir entre varios familiares un edificio heredado en el barrio del Ejido de Belén; dividir los bienes inmuebles en una separación; fijar el precio de venta para una finca en Villacarrillo o reclamar la base imponible del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.
| Tipo de vivienda: | Superficie | Precio de tasación* |
| Tasación Piso en Jaén | 90 m2 | desde 392 € |
| Tasación Vivienda unifamiliar | 120 m2 | desde 436 € |
| Tasación Chalet Jaén | 85 m2 | desde 505 € |
| Tasación Casa Rústica Jaén | 150 m2 | desde 505€ |
Arquitasa, al ser una tasadora oficial homologada por el Banco de España, puede asistir la tasación para cualquier finalidad desde la profesionalidad y experiencia de más de 30 años realizando valoraciones en la “Capital mundial del aceite de oliva” y sus alrededores.
Tasar Hipotecaria de vivienda en Jaén
Tasación Herencia de vivienda en Jaén
Tasar Divorcio de vivienda en Jaén
Tasación Litigio Judicial de vivienda en Jaén
Valoración de Mercado de vivienda en Jaén
Tasar vivienda en Jaén para diferentes finalidades
¿Qué factores se tienen en cuenta a la hora de tasar una casa en Jaén?
Desde que el legislativo aprobó la Orden ECO 805, las tasaciones de viviendas o cualquier tipo de inmueble están más reguladas que la calidad del aceite de oliva virgen extra que se exporta desde Jaén.
Los criterios para valorar vivienda o cualquier finca con finalidad hipotecaria están descritos punto por punto, y son iguales para un edificio renacentista de Andrés de Vandelvira (donde el tasador tiene en cuenta la protección urbanística que conlleva la declaración de Patrimonio de la Humanidad de los cascos antiguos de Úbeda y Baeza) o una promoción de viviendas de protección oficial.
| Principales bancos Jaén | Trabajan con Arquitasa | |
| 1 | Tasación Vivienda en Jaén con ING | SÍ |
| 2 | Valorar Vivienda en Jaén en Cajamar | SÍ |
| 3 | Tasar Vivienda en Jaén con Bankinter | SÍ |
| 4 | Tasación Vivienda en Jaén con BBVA | SÍ |
| 5 | Tasar Vivienda en Jaén con Banco Sabadell | SÍ |
| 6 | Tasación Vivienda en Jaén con Abanca | SÍ |
| 7 | Tasar Vivienda en Jaén con Banco Santander | SÍ |
| 8 | Tasar Vivienda en Jaén con Deutsche Bank | SÍ |
| 9 | Valorar Vivienda en Jaén con CaixaBank | SÍ |
| 10 | Tasar Vivienda en Jaén con Ibercaja | SÍ |
Entre los factores que tiene en cuenta el perito para firmar el valor de tasación de una vivienda está su ubicación, la superficie útil con respecto a la superficie construida, la antigüedad y estado de conservación del edificio, la distribución o las calidades, cuánta luz natural entra y hacia donde está orientada la vivienda, o si dispone de ascensor.
Además, dependiendo de la finalidad y del tipo de inmueble, el tasador homologado encargado de valorar vivienda o la finca utilizará uno de los cuatro métodos establecidos por la Norma ECO (comparación, coste, residual o actualización de rentas).
¿Cómo saber si las tasaciones homologadas de viviendas que realiza una empresa son oficiales?
Para saber si una empresa puede realizar tasaciones oficiales, te recomendamos que acudas a la fuente: al Banco de España.
En el Registro de Entidades, en el epígrafe de “Sociedades de Tasación” puedes encontrar todas las empresas homologadas ordenadas por orden alfabético. De esta forma sabrás a ciencia cierta si la entidad que estás consultando es una tasadora oficial o no.
Por amarga que fuera, la verdad es que solo unas pocas organizaciones pueden cumplir los exigentes criterios para tasar viviendas oficiales, y Arquitasa Sociedad de Tasación es una de ellas desde hace más de tres décadas.
¿Qué bienes inmuebles pueden ser objeto de una tasación piso en Jaén?
Sin perdernos por los cerros de Úbeda, la verdad es que podemos tasar cualquier inmueble de la provincia de Jaén.
Habitualmente, los inmuebles que más se solicitan para realizar una tasación son viviendas unifamiliares o plurifamiliares, bajos comerciales o fincas rústicas; pero también recibimos muchos encargos para valorar Inmuebles Ligados a Explotaciones económicas (como podría ser una Almazara, un cortijo o una casería) o Inmuebles Especiales como los Castillos de frontera, el Antiguo Convento de Santo Domingo de La Guardia de Jaén (con su único Ochavo de La Guardia) o la catedral de la Asunción de la Virgen.
Tasación Locales
Tasaciones de Solares
Tasaciones Garajes
Tasaciones de otros inmuebles
Tasar Vivienda en Jaén
Valorar Vivienda en Linares
Tasar Vivienda en Úbeda
Tasar vivienda en Alcalá la Real
Valorar Vivienda en Baeza
Tasar Vivienda en Bailén
Valorar Vivienda en Martos
Tasar Vivienda en La Carolina
Tasar Vivienda en Torredelcampo
Valorar Vivienda en Andujar
Tasar Vivienda en Jodar
Tasar vivienda en Alcaudete
Valorar vivienda en Cazorla
Tasaciones online en Jaén
Si necesitas una tasación en cualquier parte de Jaén, puedes solicitar tu presupuesto y tasación online en Arquitasa.
Aunque la visita al inmueble debe ser presencial, el resto del proceso se realiza por canales íntegramente digitales.
Tasador homologado en Jaén
Más giennenses o jaeneros que nuestros tasadores homologados no hay: en Arquitasa, contamos con profesionales que (además de contar con todas las titulaciones, experiencia y certificados) conocen de norte a sur toda la provincia de Jaén.
¿Qué hacer si una tasación de pisos es baja?
Cuando recibes una tasación que te deja Trascamudao lo mejor es contactar con una Sociedad de Tasación independiente para pedir una segunda valoración del inmueble: ya sea para pedir una hipoteca o para una tasación pericial contradictoria.
Andaluces de Jaén
aceituneros altivos,
decidme en el alma:
¿quién, quién levantó los olivos?
Andaluces de Jaén
Viento del pueblo.
Miguel Hernández
