¿Cuál es la mejor orientación para una casa?

PUBLICACIONES ARQUITASA

ARQTUALIDAD ARQUITASA
28 07 2021

¿Cuál es la mejor orientación para una casa?

La orientación de la vivienda es un factor principal a la hora de comprar, vender, construir o reformar un inmueble. Entre otros elementos como el terreno, las infraestructuras o la normativa urbanística; el punto cardinal hacia donde mira la fachada de un edificio y su situación es de los más importantes desde el punto de vista arquitectónico y de calidad de vida.

Muchas personas se preguntan cuál es la mejor orientación de una vivienda cuando van a comprar una casa (o a hacer cualquier otro tipo de operación con ella, como reformarla) para tomar decisiones, poner un precio al inmueble o, simplemente, saber qué gasto tendrán en aire acondicionado

Desde el punto de qué factores tiene en cuenta un tasador para calcular el valor de una vivienda, la orientación es principal: en función de la colocación de la fachada, este será más alto o más bajo. 

Por eso, en este artículo vamos a enseñarte todo lo que sabemos sobre la importancia de orientar una casa según en qué hemisferio se encuentre, cómo calcular la orientación y elegir la mejor, etc. 

Definición de la orientación de una vivienda

La orientación es la posición que tiene la ubicación de una vivienda respecto al sol. Dependiendo de hacia donde apunte la fachada de la casa (hacia el norte, sur, este u oeste) y de si está en el hemisferio norte o sur; cambiará la luz natural que recibe, el ahorro energético, etc.  

El asoleamiento es la exposición solar de la vivienda. Es un concepto que viene de la arquitectura bioclimática, se utiliza para estudiar la cantidad de luz natural y radiación que obtendrá un edificio en función de la geometría solar y la situación de una vivienda; y proyectar en función de su análisis. 

La importancia de la orientación de una vivienda

Encontrar la orientación óptima para una vivienda es importante por cuestiones energéticas (para gastar más o menos en iluminación o climatización), pero también por una cuestión de confort y calidad de vida. 

A la hora de elegir una casa para vivir, es muy recomendable considerar el factor de su orientación para calcular cuánto podemos gastar en aire acondicionado, calefacción o luz al año. 

Pero también es fundamental conocer hacia dónde está orientado el inmueble y qué asolación tiene en consecuencia si vamos a tener el gasto de tasar la vivienda para pedir una hipoteca, venderla o repartir una herencia; ya que el precio puede variar hasta un 20% dependiendo de si la casa mira al este o al norte. 

3 formas de calcular la orientación de la vivienda

En primer lugar, para calcular la orientación de una vivienda hay que tener claro el comportamiento del sol con respecto a la tierra: el sol nace por el este y se pone por el oeste. Además, el sol se inclina hacia la zona sur.

Debido al movimiento de rotación de la tierra sobre su eje, en el hemisferio sur en invierno el sol incide de forma más oblicua y horizontal, mientras que en verano es al contrario: el sol incide de manera más vertical

Los rayos del sol inciden sobre las fachadas orientadas al sur durante todo el día; las fachadas orientadas al este reciben luz por la mañana; al oeste por la tarde y, al norte, no reciben directamente luz del sol. 

Una vez que conocemos cómo se comporta el sol con respecto a los cuatro puntos cardinales y las estaciones, podemos saber hacia qué punto cardinal está orientada la vivienda.

1. Obtener los planos de la vivienda 

La forma más precisa de conocer la orientación de una vivienda es acceder a los planos. Si no se dispone de ellos, se pueden consultar en el Catastro. 

Los planos se disponen situando la parte superior mirando al norte, así que en función de esto, podemos saber hacia qué punto cardinal está orientada cada parte de la casa en función de si se encuentra arriba, abajo, a izquierda o derecha en el plano.  

2. Utilizar una brújula

Si tienes acceso físico a la vivienda o el terreno sobre la que quieres calcular la orientación, puedes utilizar una brújula para saber su posición respecto al sol. 

Una vez dentro de la vivienda, solo tienes que colocarte frente a la pared y mirar hacia donde apunta la aguja. 

3. Calcular la orientación de una casa con Google Maps o Google Earth

Una buena opción para conocer la orientación de un inmueble sin necesidad de desplazarse hasta él o recurrir a los planos es Google Maps. Para calcular la orientación de una casa con Google Maps solo se necesita la dirección de la vivienda.

Una vez localizada la ubicación de la vivienda, la introducimos en el buscador y orientamos el mapa para que el norte quede arriba en el plano. Después, solo tenemos que sacar conclusiones en función de la posición de cada punto cardinal. 

fmovies
google map iframe generator

La mejor orientación para una casa 

Mejor orientación para una casa en el hemisferio norte

Del ecuador hacia arriba, el invierno se caracteriza por tener días cortos y una trayectoria solar más próxima al sur: sale por el sureste y se pone por el suroeste por lo que la orientación norte no recibe rayos directos. 

En primavera y otoño, el norte comienza a recibir algunos rayos a primera y última hora ya que el sol sale por el este y se pone por el oeste.

Y en verano el norte recibe rayos de sol por la mañana y por la tarde. 

En función de esto, la mejor orientación para una vivienda en el hemisferio norte es hacia el suroeste si estamos en un clima frío y hacia el noroeste si estamos en un clima cálido. 

Mejor orientación para una casa en el hemisferio sur

En el hemisferio sur ocurre lo mismo que en el hemisferio norte, pero al revés: la orientación norte es la que recibe más luz solar, mientras que la sur la que menos. 

En invierno la orientación sur no recibe luz solar directa, en primavera y otoño comienza a recibir un poco a primera y última hora del día y en verano recoge los rayos del sol por la mañana y por la tarde. 

Por tanto, en el hemisferio sur la orientación ideal para una casa en climas fríos es noroeste y sureste en climas cálidos. 

Orientación Norte Hemisferio Norte Hemisferio Sur
Invierno No recibe rayos directos  Recibe más luz solar
Primavera y Otoño Comienza a recibir algunos rayos a primera y última hora  Recibe rayos de sol por la mañana y por la tarde. 
Verano Recibe rayos de sol por la mañana y por la tarde.  Comienza a recibir algunos rayos a primera y última hora 
Tabla resumen de orientaciones por estación

Ventajas de cada ubicación en el hemisferio norte

Situación norte

La principal ventaja de la orientación norte es la uniformidad de la luz natural. Es ideal para instalaciones, despachos y oficinas. En España, es la mejor orientación para las casas del sur (Andalucía). 

  1. Buena refrigeración 
  2. Luz natural uniforme y constante 
La orientación norte de una vivienda es ideal para despachos y oficinas y climas muy cálidos.
Infografía: Orientación norte de la vivienda en el Hemisferio Norte. Fuente: elaboración propia.

Situación sur 

La orientación sur tiene como ventaja principal el aprovechamiento de la luz natural durante todo el año. Es recomendable orientar los espacios más importantes de la casa como los dormitorios o el salón. Por ejemplo, en España, es la mejor orientación para las viviendas ubicadas en el norte (Asturias, Cantabria, etc). 

  1. Luz natural durante todo el año 
  2. Reducción del gasto energético en invierno 
La orientación sur de la vivienda es la mejor para aprovechar la luz natural
Infografía: Orientación sur de la vivienda en el Hemisferio Norte. Fuente: elaboración propia.

Situación este

En el hemisferio norte, la orientación este recibe toda la luz por la mañana, por lo que es una posición ventajosa para climas muy cálidos, ya que evitaremos la mayor exposición durante las horas más calurosas del día. 

  1. Reducción de la temperatura en las horas de más calor
  2. Luz natural por la mañana 
La orientación este es de las mejores para climas cálidos y secos para evitar la exposición solar en las horas de más calor.
Infografía: Orientación este de la vivienda en el Hemisferio Norte. Fuente: elaboración propia.

Situación oeste 

Por el contrario, la orientación oeste es ideal para climas muy fríos ya que recibe la radiación solar en las últimas horas del día y ayuda a mantener la vivienda climatizada. 

  1. Reducción del gasto energético en climas fríos 
  2. Luz natural por la tarde 
La vivienda orientada hacia el oeste es la más óptima para climas muy fríos, para aprovechar al máximo el aporte térmico del sol en las últimas horas del día.
Infografía: Orientación oeste de la vivienda en el Hemisferio Norte. Fuente: elaboración propia.

Mejor orientación para una casa en Madrid

El clima en la comunidad autónoma de Madrid es continental: soleado, seco y con temperaturas extremas (mucho calor en verano y mucho frío en invierno) por lo que tiene una de las orientaciones más difíciles de elegir. 

En función de los ritmos de vida y las preferencias personales, las mejores orientaciones para una casa en Madrid podrían ser la sureste (recibe el calor por las mañanas, sobre todo en invierno y mantiene la casa caliente durante todo el día) o noreste (recibe calor por las mañanas, pero no tiene una radiación tan directa). 

Mejor orientación para una casa con jardín 

La orientación hacia el sur o este es la ideal para las viviendas con jardín, ya que recibirá luz natural durante todo el día y la vegetación ayudará a reducir la temperatura dentro de la casa en las épocas del año más calurosas. 

Mejor orientación para una casa en climas cálidos

Para climas muy cálidos se recomiendan las orientaciones hacia el norte o hacia el este, que reducen la incidencia del sol en las horas más calurosas del día. 

Además, también es recomendable la instalación de cristales de control solar en las ventanas, toldos o ventilaciones cruzadas. 

La peor orientación para una casa

La conveniencia o no de una orientación u otra siempre depende de factores como el entorno que rodea a la vivienda (vegetación u otros edificios) pero, sobre todo, el tipo de clima.  

Antes de sentenciar cuál es la peor orientación para una casa, es necesario plantear qué temperaturas tendrá a lo largo de las diferentes estaciones del año. 

En los climas fríos, la peor orientación para una casa es al norte ya que perjudica la climatización, la entrada de luz natural y recibe los vientos dominantes; mientras que en los climas cálidos, la peor orientación es al sur-oeste porque recibe radiación durante toda la jornada y dificulta la refrigeración de las estancias en las últimas horas del día. 

Publicaciones
relacionadas

Go to top

En nuestro sitio web utilizamos cookies propias y de terceros para recoger datos estadísticos sobre el uso de nuestra web. Si navegas por nuestra web, estarás aceptando el uso de las cookies Más información

Los ajustes de cookies en esta web están configurados para «permitir las cookies» y ofrecerte la mejor experiencia de navegación posible. Si sigues usando esta web sin cambiar tus ajustes de cookies o haces clic en «Aceptar», estarás dando tu consentimiento a esto.

Cerrar