Sin ser una de las provincias más pobladas ni más grandes de España, Burgos es uno de los enclaves con más valor de toda la península.
Entre los factores que legitiman su valiosa reputación están sus hasta tres bienes Patrimonio de la Humanidad: la magnífica Catedral de Burgos, el paso del Camino de Santiago por la Provincia y uno de los yacimientos prehistóricos más importantes del mundo: Atapuerca.
Por estos y otros muchos motivos, Burgos siempre ha sido una provincia predilecta para establecer una vivienda.
Sus habitantes (en la actualidad 355.429 habitantes según el INE), han desarrollado los pueblos, ciudades y la economía de Burgos en lugares tan especiales como la villa de Covarrubias, en la comarca de la Arlanza, donde permanecen vivo el transcurso de la historia.
La arquitectura popular burgalesa, así como su patrimonio histórico artístico, es una característica fundamental a la hora de calcular el valor de un inmueble en una tasación de viviendas en Burgos.
NUESTROS SERVICIOS DE TASACIÓN EN BURGOS
Arquitasa presta todos los servicios de tasación en cualquiera de las poblaciones de la provincia, desde Miranda y Aranda del Duero hasta Jaramillo Quemado.
Tasación Hipotecaria de vivienda en Burgos
Tasación Herencia de vivienda en Burgos
Tasación Divorcio de vivienda en Burgos
Tasación Litigio Judicial de vivienda en Burgos
Valoración de Mercado de vivienda en Burgos
Tasar vivienda en Burgos para diferentes finalidades
¿CÓMO SERÁ EL PROCESO DE REALIZAR UNA TASACIÓN CON NOSOTROS?
Cuando un burgalés o burgalesa solicita una tasación en Arquitasa, el proceso para realizarla es simple y rápido. En solo tres pasos, el cliente tiene a su disposición la valoración de la finca firmada y certificada para la finalidad que requiera.
- Solicitud de presupuesto de tasación
Una vez recibido el presupuesto, se firma y se realiza el primer pago del 50% de los honorarios. El gestor comercial encargado de conducir el encargo, asignará un técnico tasador y se solicitará al cliente los documentos necesarios para realizar la tasación.
- Visita al Inmueble en cualquier parte de Burgos
Si la tasación requiere de una inspección técnica de la vivienda, el tasador concertará una cita e irá hasta la ubicación de la finca para buscar testigos de la tasación y realizar las comprobaciones básicas.
- Envío de la tasación en 3 días
Una vez recogidos todos los datos, el profesional elabora un documento oficial con la información del inmueble, el cálculo de la tasación y su justificación técnica. Una vez finalizado, se realiza el 2º cobro del 50% de los honorarios y se entrega la valoración certificada.
¿QUIÉN REALIZARÁ LA TASACIÓN DE SU VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE BURGOS?
Las valoraciones de todos los tipos de viviendas en la provincia de Burgos son realizadas por técnicos tasadores homologados.
Estos profesionales son arquitectos o aparejadores respaldados por una sociedad de tasación homologada por el Banco de España como Arquitasa.
Desde Rodrigo Díaz de Vivar hasta Félix Rodríguez de la Fuente, Burgos siempre ha sido una tierra de profesionales ilustres y perseverantes. En la actualidad, los tasadores de viviendas que trabajan en la provincia para Arquitasa, siguen el ejemplo de los grandes referentes del lugar.
TASAMOS EN TODOS LOS BARRIOS, PUEBLOS Y CIUDADES DE LA PROVINCIA DE BURGOS
Burgos está dividida en 371 municipios: entre la cordillera cantábrica y el sistema ibérico existen cientos de villas y núcleos urbanos. Por su orografía y clima, algunos de ellos tienen unos accesos más complejos que otros.
En Arquitasa, nos comprometemos a llegar a cualquier rincón de todo el territorio burgalés para realizar la tasación de un piso o cualquier clase de predio.
¿CÓMO CALCULAR EL VALOR DE UNA VIVIENDA EN BURGOS?
Las casas en Burgos tienen ciertas características concretas: estructuras antiguas y bien conservadas, buenos aislamientos térmicos contra el frío, viviendas plurifamiliares y unifamiliares, adosadas o pareadas con más de tres dormitorios y un valor medio de 96.000€.
Para calcular el valor de tasación de un inmueble residencial en Burgos, el profesional de la tasación realiza una exhaustiva investigación sobre las características de la finca; después, si es necesario, visita la casa para hacer una inspección técnica y, finalmente, elabora un informe de tasación con el cálculo utilizando diferentes métodos.
El cálculo oficial del valor de una vivienda (lo que conocemos como tasación oficial) se realiza por diferentes motivos: para solicitar un préstamo hipotecario al banco, para presentar un informe de tasación pericial en un juicio o reclamar la base imponible de un impuesto ante Hacienda.
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¿QUÉ CUESTA LA TASACIÓN DE UNA VIVIENDA EN BURGOS?
El precio de una tasación oficial en Burgos oscila entre los 346€ y los 455€, pero, para conocer el coste real de tasar tu vivienda, es imprescindible solicitar un presupuesto adaptado a las características de esta.
El costo de una tasación se calcula teniendo en cuenta muchos factores (como la superficie, la finalidad de la valoración o las fluctuaciones del mercado), por tanto, para conocer el precio real de tasar una casa, lo mejor es completar el formulario de solicitud de presupuesto y, en menos de 24 horas, obtener una respuesta personalizada.
| Tipo de inmueble | Ubicación | Superficie | Valor de tasación* |
| Tasación Piso en Burgos | Burgos | 90 m2 | desde 346€ |
| Tasación vivienda unifamiliar | Aranda | 120 m2 | desde 410€ |
| Tasación chalet ( Burgos ) | Oña | 85 m2 | desde 470€ |
| Tasación casa rústica | Lerma | 150 m2 | desde 455€ |
TASACIONES DE CUALQUIER INMUEBLE
Al igual que Burgos es especialista en su queso fresco, su morcilla o las alubias de Ibeas; en Arquitasa somos expertos en valorar viviendas para pedir préstamos hipotecarios al banco.
Pero, además de este servicio, Arquitasa también realiza tasaciones de todo tipo de bienes, especialmente inmuebles: centros sanitarios como el Hospital Universitario de Burgos; inmuebles singulares, como el Conjunto artístico de Frías; o bienes ligados a explotaciones económicas, como el yacimiento petrolífero en la comarca de La Lora.
Tasación Locales
Tasaciones de Solares
Tasaciones Garajes
Tasaciones de otros inmuebles
ARQUITASA: UNA EMPRESA DE TASACIÓN OFICIAL EN BURGOS
Sin llegar a ser tan antigua como su catedral, Arquitasa es la empresa de tasaciones con más experiencia valorando viviendas de toda la provincia de Burgos. Desde hace más de treinta años, nuestros técnicos han evaluado todo tipo de viviendas a lo largo y ancho de sus 14 022 km².
CUALQUIER BANCO DE LA COMUNIDAD DE BURGOS ESTÁ OBLIGADO A ADMITIR UNA VALORACIÓN HIPOTECARIA DE UNA SOCIEDAD DE TASACIÓN HOMOLOGADA POR EL BANCO DE ESPAÑA SEGÚN LA NORMA ECO.
¿POR QUÉ TODOS LOS BANCOS DE BURGOS ACEPTAN LAS TASACIONES DE VIVIENDA DE ARQUITASA?
Las tasaciones hipotecarias (obligatorias para pedir una hipoteca) están reguladas por la Orden Eco. En esta ley, se establece que todos los bancos de España deben aceptar las tasaciones de cualquier empresa homologada por el Banco de España.
El objetivo de esta norma es evitar que algunos bancos se aprovechen de su relación con tasadoras asociadas de forma ilegal para subir o bajar los precios del mercado inmobiliario a su favor.
¿QUIÉN DEBE PAGAR LA TASACIÓN EN BURGOS? ¿EL BANCO O EL CLIENTE?
La tasación hipotecaria siempre debe pagarla el cliente. Esta es otra norma aprobada por ley para defender los intereses de los clientes que solicitan hipotecas.
Al correr a cuenta del prestatario el pago de la tasación que determina el valor de la deuda (contratando a una empresa independiente del banco), el mercado inmobiliario se asegura precios imparciales e independientes que evitan el desarrollo burbujas y especulaciones.
| Top bancos en Burgos | Trabajan con Arquitasa | Dirección | |
| 1 | Tasación Vivienda en Burgos con Sabadell | SÍ | Av. de la Paz, 1, 09004 Burgos |
| 2 | Tasar Vivienda en Burgos con Caixabank | SÍ | C. Villalón, 9, 09003 Burgos |
| 3 | Tasación Vivienda en Burgos en Santander | SÍ | C. Vitoria, 29, 09004 Burgos |
| 4 | Tasar Vivienda en Burgos con Bankinter | SÍ | Av. del Cid Campeador, 4, 09004 Burgos |
| 5 | Tasación Vivienda en Burgos con BBVA | SÍ | Av. del Cid, 62, 09005 Burgos |
| 6 | Tasar Vivienda en Burgos con Banco Abanca | SÍ | Av. Reyes Católicos, 4, 09004 Burgos |
| 7 | Tasación Vivienda en Burgos con Ibercaja | SÍ | Av. Reyes Católicos, 1, 09005 Burgos |
UN PRESUPUESTO PERSONALIZADO Y AHORA CON UN 25% DE DESCUENTO
A partir de ahora, en Arquitasa tenemos un 25% de descuento para todas las personas que soliciten su presupuesto personalizado a través de nuestra página web.
ALGUNOS DATOS DEL SECTOR DE LA VALORACIÓN DE VIVIENDAS EN BURGOS
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