En Tenerife al viento se le llama ventolera, el millo es el maíz y las sandalias son las cholas. Y las casas, de estilo sencillo y funcional, pueden ser de dos plantas, lo que se conoce como casa nueva o la tradicional terrera. Influenciadas por la arquitectura de los primeros pobladores, las casas tinerfeñas pueden estar fabricadas con diferentes materiales, cubrir distintas necesidades, ser arquitectura urbana o de estilo rural.
Independientemente de cómo sea tu vivienda en Tenerife o dónde se encuentre, en Arquitasa podemos calcular su valor siempre que necesites una tasación homologada, rigurosa y rápida.
TASACIONES OFICIALES DE VIVIENDA EN TENERIFE
Puede que en algún momento necesites una tasación, pero no una tasación cualquiera sino una tasación homologada por el Banco de España. Esto puede suceder, por ejemplo, si te quieres comprar un piso en el centro de Santa Cruz de Tenerife y necesitas solicitar una hipoteca a tu banco.
En tal caso, necesitarás calcular el valor del inmueble con una tasación oficial como las que realizamos en Arquitasa. Somos una empresa tasadora homologada por el Banco de España y, por lo tanto, nuestras tasaciones tienen garantía hipotecaria (aunque también sirven para rebatir el valor de referencia de catastro, para calcular la plusvalía municipal o para conocer la base imponible del Impuesto sobre Bienes Inmuebles).
ARQUITASA, TASADORA HOMOLOGADA EN TENERIFE
Es importante saber que no todas las tasaciones son oficiales, es decir, no todas están realizadas por empresa tasadoras homologadas por el Banco de España. Además, no todas trabajan en la isla de Tenerife.
Arquitasa, por ejemplo, sí que es una tasadora supervisada y validada por el Banco de España. Y precisamente por esta razón es por lo que sí podemos valorar todo tipo de vivienda, de manera oficial y en cualquier punto de Tenerife. Llevamos desde 1990 trabajando en cada rincón del territorio chicharrero, siempre con un servicio cercano, profesional y riguroso.
QUÉ TIPOS DE VIVIENDAS SE PUEDEN TASAR EN TENERIFE
En Tenerife existen una gran variedad de viviendas: desde los famosos “guachinches”, hasta pequeños pisos o lofts cerca de la Caleta de Negros o casas rurales en pueblos como La Orotava, Adeje o Candelaria.
Por ello, teniendo en cuenta los diferentes tipos de viviendas tinerfeñas (ático, vivienda unifamiliar, edificio vertical, fincas, apartamentos, casas rurales…), contamos con peritos especializados en cada una de ellas, en su antigüedad y estructura.
Además en Arquitasa podemos tasar cualquier tipo de inmueble: desde la casa familiar heredada hace menos de un mes hasta una finca en Icod de los Vinos. Independientemente de lo que sea, uno de nuestros tasadores homologados acudirá donde necesites para realizar el informe con la máxima experiencia y profesionalidad.
| Tipo de inmueble | Ubicación | Superficie | Valor de tasación* |
| Tasación Piso en Tenerife | Tenerife | 90 m2 | desde 346€ |
| Tasación vivienda unifamiliar | Garachico | 120 m2 | desde 410€ |
| Tasación chalet ( Tenerife) | La laguna | 85 m2 | desde 470€ |
| Tasación casa rústica | La Orotava | 150 m2 | desde 455€ |
TASACIONES DE VIVIENDAS PARA TODAS LAS FINALIDADES
Puedes necesitar valorar una vivienda o inmueble por muchas razones: en Tenerife puede que necesites calcular el precio de un piso turístico en la calle del Castillo de la capital; tasar otras propiedades para calcular la base imponible de impuesto o para pedir un préstamo hipotecario para comprar una finca rústica en el municipio de Tacoronte.
Allá donde tengas la necesidad de tasación, en Arquitasa tenemos todo listo para calcular el valor de cualquier bien, mueble o inmueble. Además, al contar con un amplio equipo de tasadores en Tenerife, podemos tasar en cualquier rincón de la isla.
Tasación Hipotecaria de vivienda en Tenerife
Tasación Herencia de vivienda en Tenerife
Tasación Divorcio de vivienda en Tenerife
Tasación Litigio Judicial de vivienda en Tenerife
Valoración de Mercado de vivienda en Tenerife
Tasar vivienda en Tenerife para diferentes finalidades
TASACIONES DE VIVIENDAS PARA TODOS LOS BANCOS EN SANTA CRUZ TENERIFE
La isla de Tenerife cuenta con más de 80 entidades bancarias que operan a lo largo del territorio canario. De hecho, uno de los servicios que las financieras repiten con mayor frecuencia es la concesión de préstamos hipotecarios.
| Top bancos en Tenerife | Trabajan con Arquitasa | Dirección | |
| 1 | Tasación Vivienda en Tenerife con Sabadell | SÍ | C. Imeldo Serís, 106, 38003 Santa Cruz de Tenerife |
| 2 | Tasar Vivienda en Tenerife con Triodos | SÍ | C. San Francisco Javier, 47, 38001 Santa Cruz de Tenerife |
| 3 | Tasación Vivienda en Tenerife en Santander | SÍ | C. de Robayna, 6, 38003 Santa Cruz de Tenerife |
| 4 | Tasar Vivienda en Tenerife con Bankinter | SÍ | Av. Tres de Mayo, 69, 38005 Santa Cruz de Tenerife |
| 5 | Tasación Vivienda en Tenerife con BBVA | SÍ | C. Tome Cano, 2, 38005 Santa Cruz de Tenerife |
| 6 | Tasar Vivienda en Tenerife con Banco Abanca | SÍ | Av. de San Sebastián, 5, 38005 Santa Cruz de Tenerife |
| 7 | Tasación Vivienda en Tenerife con Ibercaja | SÍ | C. Bethencourt Alfonso, 19, 38002 Santa Cruz de Tenerife |
Para hipotecar cualquier vivienda, los tinerfeños necesitan presentar a su banco una tasación oficial realizada por una de las 32 tasadoras homologadas por el Banco de España. Y sí, Arquitasa es una de ellas.
Así, al ser oficial, todos los bancos están obligados por ley a aceptar las tasaciones realizadas por Arquitasa.
Tasaciones de viviendas en cualquier ciudad de Santa Cruz de Tenerife
- Tasar vivienda en San Cristóbal de la Laguna
- Tasación vivienda en Arona
- Tasación vivienda en Adeje
- Tasación vivienda en Granadilla de Abona
Tasaciones para cualquier inmueble
PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE LA TASACION DE VIVIENDAS EN TENERIFE
¿Cómo se tasa el valor de una vivienda en Tenerife?
Tasar el valor de una vivienda en Tenerife debe realizarse como el ascenso al pico del Teide: paso a paso. Para comenzar, deberás solicitar un presupuesto de tasación a través de nuestra página web (tendrás que proporcionarnos datos como la superficie, ubicación o referencia catastral).
Antes de 24 horas nos habremos puesto en contacto contigo para ofrecerte un presupuesto completamente personalizado. Y si finalmente lo aceptas, uno de nuestros profesionales técnicos concertará una cita para visitar el inmueble. En paralelo puede que necesitemos algunos documentos adicionales (como la nota simple del Registro).
Con toda la información recabada, se analizan los datos, se calcula el valor del inmueble tinerfeño y se realiza el informe de tasación que recibirás junto al certificado oficial.
¿Qué pasa si la tasación es más baja que el precio de compra?
Puede suceder que recibas una tasación por debajo de lo esperado y, por lo tanto, no sea suficiente para cubrir la financiación de la hipoteca. En tal caso, es recomendable solicitar una segunda opinión (también conocido como tasación contradictoria) a otra empresa de tasación homologada.
En Arquitasa precisamos el cálculo del valor de cualquier inmueble con objetividad, se trate de una primera valoración o de una tasación contradictoria.
¿Cuánto tiempo tiene validez una tasación?
En Tenerife, al igual que en el resto de lugares de España, las tasaciones oficiales cuentan con una validez máxima de 6 meses desde que se hace entrega del informe.
Una vez transcurrido este periodo, deberás solicitar una actualización de la tasación para que pueda mantener su validez y ser utilizada para un préstamo hipotecario u otra finalidad.
¿Cuánto se tarda en tasar una casa en Santa Cruz de Tenerife ?
A menos que los vientos alisios azoten fuertemente Santa Cruz de Tenerife, en tasar una vivienda en la capital de la isla tardaremos el mismo tiempo que en cualquier otra ciudad del país.
En Arquitasa nos comprometemos a tasar tu casa en tan solo tres días (desde que aceptes el presupuesto personalizado que te enviamos).
SERVICIOS DE TASACION DE VIVIENDAS POR CIUDADES
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