Tasacion vivienda en Cáceres
Una de las provincias de España con mayor valor histórico y patrimonial es Cáceres: su capital, que lleva el mismo nombre que la región, es uno de los centros históricos más interesantes y bien conservados para reconocer el periodo de la Edad Media o el Renacimiento.
Por otra parte, su territorio está dotado de una valiosa diversidad natural que abarca desde los campos de dehesas (típicas de toda la comarca); y una impresionante representación de la prehistoria, desde tumbas antropomórficas hasta dólmenes y menhires.
En este sentido, Cáceres es una de las provincias de Europa con mayor riqueza antropológica, al contar con la mayor muestra de Megalitismo de todo el continente.
Contando con todos estos factores, las viviendas e inmuebles en la provincia de Cáceres tienen un valor que supera con creces el plano material. Por eso, para tasar un piso o una casa en cualquiera de sus pueblos, hay que contar con técnicos homologados por una sociedad de tasación.
EMPRESA DE TASACIÓN DE VIVIENDA EN CÁCERES
Arquitasa es una de las sociedades de tasación más importantes de la provincia de Cáceres, nuestra empresa lleva más de 30 años valorando viviendas en todas y cada una de las 17 mancomunidades que forman el territorio cacereño y, por eso, entendemos a la perfección las particularidades de todos los edificios: desde un típico chozo hasta una casa granero, pasando por las construcciones contemporáneas que pueblan las ciudades de Trujillo y Plasencia.
| Principales Municipios Cáceres | Población | Región/Comarca | |
| Tasar vivienda en Plasencia | 40.360 | VALLE DEL JERTE | |
| Tasar vivienda en Navalmoral de la Mata | 17297 | Navalmoral de la Mata | |
| Tasar vivienda en Coria | 12729 | Coria |
PRINCIPALES FINALIDADES DE NUESTRAS TASACIONES
En Arquitasa realizamos tasaciones para todo tipo de objetivos: repartir una herencia entre hermanos, presentar un recurso en Hacienda para pagar menos impuestos por nuestra vivienda o, nuestra especialidad, presentar la valoración al banco para conseguir una hipoteca.
Tasaciones homologadas para todos los bancos de España.
Herencias, divisiones patrimoniales y reparto de bienes.
Valoración y reparto de bienes en divorcios o separaciones.
Peritaje de bienes para procesos judiciales.
Cálculo de precio de mercado para compra venta de bienes inmuebles.
Pericial contradictoria, aseguradoras, fondos de pensiones, inversiones, leasing, etc.
Tasaciones de viviendas en caceres para una hipoteca
La ciudad feliz es el destino de muchas familias que eligen Cáceres o cualquiera de las ciudades de la provincia para establecer su vida. Los motivos están claros: alta calidad de vida, un entorno favorable y una población inmejorable.
El encanto de los mangurrinos es conocido a lo largo y ancho de la península (y de Portugal, con quién colinda la comunidad autónoma) y, por eso, cada vez son más quienes solicitan una hipoteca.
| Top bancos en Cáceres | Trabajan con Arquitasa | Dirección | |
| 1 | Tasar Vivienda Cáceres con Caixa Bankia | SÍ | C. San Antón, 9, 10003 |
| 2 | Tasación Vivienda Cáceres Liber Bank | SÍ | Av. de España, 27, 10002 |
| 3 | Valorar Vivienda Cáceres en Ibercaja | SÍ | Av. de Alemania, 7, 10005 |
| 4 | Tasar Vivienda en Cáceres con BBVA | SÍ | Av. de España, 3, 10002 |
| 5 | Tasación Vivienda Cáceres Santander | SÍ | Av. Virgen de Guadalupe, 39, 10001 |
| 6 | Tasar Vivienda Cáceres Caja Rural de Extremadura | SÍ | C. Gil Cordero, 17, 10001 |
PRECIO DE TASACIÓN DE UNA VIVIENDA EN CÁCERES
Calcular cuánto puede costar la valoración de un piso o apartamento en la provincia de Cáceres es sencillo: en primer lugar, hay que solicitar presupuesto a la sociedad de tasación homologada a la que estamos considerando contratar.
Después, se evalúa el caso en función de factores como el tamaño de la vivienda, la antigüedad, dónde está ubicada y la situación del mercado inmobiliario.
Con estas consideraciones, la mayoría de las tasaciones en Cáceres se encuentran en un rango de precios entre los 200€ y 550€ aunque es importante tener en cuenta que cada caso es único y depende de muchas variables.
| Tipo de Vivienda | Rango de precio | para una superficie aproximada: |
| Tasación de piso Cáceres | 212-490€ | 85 metros cuadrados |
| Tasación de ático Cáceres | 245-554€ | 75 metros cuadrados |
| Tasación de duplex Cáceres | 330-1550€ | 230 metros cuadrados |
| Tasación vivienda unifamiliar Cáceres | 235-610€ | 120 metros cuadrados |
PREGUNTAS FRECUENTES DE CUALQUIER PACENSE
¿CÓMO ES EL PROCESO DE UNA TASACIÓN DE UNA VIVIENDA?
Valorar una vivienda en cualquier parte de Cáceres es sencillo: el perito tasador asignado al caso debe atenerse a la metodología preestablecida en nuestra legislación vigente (fundamentalmente, la Orden ECO). Primero, se recopilarán los documentos necesarios para hacer la tasación (como la nota simple o la referencia catastral) y después, si es necesario, se realizará una visita presencial.
¿CUÁNTO TIEMPO SE NECESITA?
Para obtener un informe de tasación en la provincia de Cáceres no se necesita esperar mucho tiempo: en tres días desde que se realiza la visita al inmueble suele estar completada. Aun así, todo depende de la rapidez con la que se consigan algunos documentos y se concierte una cita para inspeccionar técnicamente la vivienda.
¿QUE SON LOS COMPARABLES DE UNA TASACION?
En algunas tasaciones (fundamentalmente las hipotecarias de viviendas, pisos o casas) se utiliza el método de comparación para obtener el valor del inmueble. Según este proceso, el técnico tasador elige seis inmuebles comparables o testigos para calcular el valor. Estos inmuebles se escogen por su parecido con el piso original a tasar.
TASACIONES BAJO SECRETO PROFESIONAL
Al igual que en la medicina o abogacía, los tasadores homologados y las sociedades de tasación deben respetar la confidencialidad de los clientes. Esto significa que, todos los datos que se manejan en Arquitasa y las personas que contratan nuestros servicios son completamente privados.
AL TASAR OBTIENES EL VERDADERO VALOR QUE TIENE CUALQUIER INMUEBLE
Actualmente, existen 7 tipos de valores que se pueden obtener de una tasación. La diferencia entre unos u otros, es el motivo por el que se necesita valorar la casa. Por ejemplo, cuando necesitamos tasar un inmueble para una garantía hipotecaria, obtenemos el valor hipotecario.
Sin embargo, cuando la tasación se requiere para contabilidad o información financiera, se calcula el valor razonable; mientras que para calcular el valor de los inmuebles que dan soporte a la cobertura de una aseguradora, se obtiene el valor a efectos del seguro.
Además, cada tipo de inmueble o tipo de vivienda tiene unas características especiales que también influyen en el valor de tasación.
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