Tasación de viviendas en Alicante: oficial, rápida y homologada (Arquitasa · Banco de España nº 4404)
Con la mirada local trabajamos en Arquitasa: somos sociedad de tasación homologada por el Banco de España (nº 4404) y llevamos más de 30 años valorando pisos, apartamentos y fincas en toda la provincia.
Nacimos de la mano del Colegio de Arquitectos de Alicante —y otros colegios provinciales— y, sí, hemos vivido más de treinta Fogueres de Sant Joan acompañando operaciones reales: hipotecas, herencias, divorcios, Hacienda o simple valor de mercado.
Nuestro proceso es claro: presupuesto sin compromiso, firma y 50%, documentación, visita y entrega en 3 días desde la visita con informe oficial validado internamente.
Características de nuestro servicio de tasación de viviendas en Alicante
Homologados
Somos una Sociedad Homologada y Certificada por el Banco de España
independientes
Independientes de los intereses de los bancos. Trabajamos para las personas.
precio
Reducimos nuestros márgenes para llegar al máximo de personas.
adaptabilidad
Brindamos un servicio de calidad, adaptado a las necesidades específicas de cada cliente
experiencia
Hemos tasado viviendas durante más de 30 años en toda España y para cualquier finalidad.
personalizacion
Trabajamos cada tasación de vivienda como única con un trato personalizado a cada cliente
Nuestro proceso de tasación paso a paso en Alicante
Solicitud de presupuesto de tasación
- Rellena el formulario y recibe un documento detallado sin compromiso.
- Nuestro equipo te contactará para brindarte atención personalizada.
- Para proceder, envía el presupuesto firmado y el 50% del pago.
- Proporciona los documentos requeridos para la tasación.
Visita al Inmueble
- Asignamos un tasador para realizar la valoración.
- Gestionará el Informe Oficial hasta su validación.
- La visita al inmueble es esencial en el proceso para hipotecas.
- El tasador verifica y evalúa todos los factores de la tasación en el lugar.
Envío de la tasación en 3 días
- La tasación validada, firmada y certificada se entrega en 3 días desde la visita.
- Puedes presentarla en cualquier banco o administración.
- Revisiones del informe son gratuitas, excepto por cambios de solicitantes.
Tasaciones por finalidad: hipoteca, herencia, divorcio, Hacienda y valor de mercado
Tasación Hipotecaria de vivienda Alicante
Tasación Herencia de vivienda Alicante
Tasación Divorcio de vivienda Alicante
Tasación Hacienda de vivienda Alicante
Valoración de Mercado de vivienda Alicante
Tasar suelo en diferentes en vivienda Alicante
- Hipoteca / Subrogación / Novación: aplicamos criterios ECO, inspección obligatoria y controles internos. Con nº 4404 la entidad acepta el informe; si cambias de banco, lo reutilizas.
- Herencias: fecha de devengo, reparto equitativo, valor fiscal y, si procede, discrepancias con Autoliquidación.
- Divorcios / Repartos: transparencia y trazabilidad para acuerdos o procedimientos judiciales.
- Hacienda: nos alineamos con criterios tributarios y te explicamos diferencias entre valor catastral, valor de referencia y valor de mercado.
- Mercado: ideal para poner precio realista antes de publicar o negociar.
¿Trabajas con bancos en Alicante? (sí, todos aceptan informes de tasadoras homologadas)
Sí: por normativa, los bancos aceptan informes emitidos por sociedades homologadas.
Nosotros trabajamos con todas las entidades de la provincia a diario porque nuestros informes son oficiales y auditables.
Si una operación se cae en un banco, conservar el informe a tu nombre te permite llevarlo a otro y ahorrar tiempo y dinero.
| Principales bancos | Trabajan con Arquitasa | Precio de tasación* | |
| 1 | Tasar Vivienda en Majadahonda con BBVA | SÍ | Consultar precio |
| 2 | Tasar Vivienda en Majadahonda con Santander | SÍ | Consultar precio |
| 3 | Tasar Vivienda en Majadahonda en Ibercaja | SÍ | Consultar precio |
| 4 | Tasar Vivienda en Majadahonda con Unicaja | SÍ | Consultar precio |
| 5 | Tasar Vivienda en Majadahonda con Caixabank | SÍ | Consultar precio |
| 6 | Tasar Vivienda en Majadahonda con Banco Sabadell | SÍ | Consultar precio |
| 7 | Tasar Vivienda en Majadahonda con Openbank | SÍ | Consultar precio |
Precio y plazos reales: ¿cuánto cuesta y cuánto tardamos en Alicante?
Hablamos claro: el precio depende del tipo de inmueble, los testigos (comparables), el momento de mercado y la finalidad (no es lo mismo hipoteca que herencia). Por eso enviamos presupuesto detallado —sin compromiso— antes de empezar.
En Alicante solemos ver casuísticas muy distintas: desde apartamentos turísticos en Benidorm hasta viviendas amplias en Vega Baja. Precisamente por esa variedad ajustamos al máximo.
En plazos, somos de rutinas estrictas: programamos la visita en cuanto recibimos documentación y entregamos el informe en 3 días desde que el tasador ha estado en la vivienda. Esa agilidad nace de la práctica: treinta años aquí dan oficio y agenda.
Y, para que estés tranquilo, si el informe requiere aclaraciones o pequeñas revisiones, las atendemos sin coste —excepto cambio de solicitante, que exige rehacer titular y controles.
| Tipo de vivienda | Superficie orientativa | Precio orientativo (€)* |
|---|---|---|
| Tasación vivienda en Alicante | 70–100 m² | Consultar precio |
| Tasación vivienda unifamiliar Alicante | 200–350 m² | Consultar precio |
| Tasación chalet (Alicante) | 150–220 m² | Consultar precio |
| Tasación casa rústica Alicante | 180–250 m² | Consultar precio |
| Tasación piso Alicante | 70–130 m² | Consultar precio |
Cobertura total en Alicante y comunidad Valenciana
Trabajamos a diario en:
- Alicante ciudad: Playa de San Juan, Centro, Santa Cruz, Benalúa, Carolinas, San Blas.
- Elche, Benidorm, Torrevieja, Alcoi, Sant Vicent del Raspeig, Orihuela, Jávea/Xàbia, Calpe, Altea, Dénia, Moraira, Biar, Polop, Aspe… entre otros.
Nos ayuda tener tasadores locales; gente de Agost, Jijona, Novelda, Alcoy o l’Alfàs del Pi que entiende el precio de la sombra a las cuatro de la tarde en agosto y cómo suenan los barrios cuando no es temporada.
Esa lectura del terreno es la que hace que el número de la tasación no sea un “número al aire”, sino un valor comprensible y defendible en cualquier mesa de negociación.
Tasar vivienda en todos los barrios de Alicante
- Centro — Pisos representativos y fincas históricas; tasación oficial válida para banca y Administración.
- Ensanche–Diputación — Eje comercial y administrativo; alta demanda y comparables sólidos.
- Mercado — Vivienda céntrica; estado, ascensor y altura pesan mucho en el valor.
- Casco Antiguo–Santa Cruz — Inmueble singular y rehabilitado; control de protección e ITE/IEE.
- Benalúa — Bien comunicado y próximo a juzgados.
- Playa de San Juan — Apartamentos y áticos; vistas, zonas comunes y distancia al mar.
- Cabo de las Huertas — Chalets y alto standing; parcela, orientación y privacidad determinantes.
- Albufereta — Vivienda con vistas y segunda residencia; acceso a playa y conservación.
- Vistahermosa — Unifamiliares y urbanizaciones; superficie de parcela y calidades.
- San Blas–Santo Domingo — Residencial familiar bien conectado; informes listos para hipoteca.
- Carolinas (Altas y Bajas) — Oferta variada; testigos muy locales por manzana y tipología.
- Altozano–Conde Lumiares — Barrio consolidado con servicios; ajuste por reforma y antigüedad.
- Raval Roig–Virgen del Socorro — Junto al Postiguet; proximidad al mar y estado real del edificio.
Preguntas frecuentes sobre tasación de viviendas en Alicante
Factores que más pesan en el valor en Alicante (costa vs interior)
Costa (Playa de San Juan, Albufereta, Benidorm, Calpe, Jávea, Altea)
- La altura y las vistas al mar son palanca directa de valor.
- Un piso alto con terraza despejada puede superar a otro más grande sin vistas.
- Orientación (sur/este) y ruido estacional pesan: la primera línea puede ser oro en temporada y un desafío fuera de ella si hay ocio nocturno.
- Uso turístico, comunidad (piscina, jardines) y estado de la finca (ITE, ascensor) entran en la ecuación.
Interior y áreas urbanas (Centro, Benalúa, Carolinas, San Blas; Elche, Alcoy)
- Importan el estado y las rehabilitaciones.
- Eficiencia energética.
- Accesibilidad.
- Tejido de servicios (colegios, TRAM, comercios).
- En cascos históricos como Santa Cruz: el encanto suma, pero también las limitaciones urbanísticas (protecciones, licencias).
Qué influye en el precio · Entrega en 3 días desde la visita
- Inmueble: superficie útil, estado de conservación, calidades, ascensor, garaje, trastero, certificación energética.
- Testigos: ventas comparables en tu zona (misma tipología y radio).
- Mercado: tendencia, estacionalidad turística, obras en curso, licencias.
- Finalidades: hipotecaria, fiscal, judicial o mercado.
- Plazos: con agenda cerrada y documentación lista, 3 días tras la visita.
¿Por qué tasar tu vivienda en Alicante con una sociedad homologada?
La homologación del Banco de España no es un sello decorativo: garantiza metodologías, control interno, calidad y validez ante bancos, juzgados y Hacienda.
En Alicante lo vemos cada semana: un comprador de Playa de San Juan que necesita hipoteca, una herencia en Benalúa o un divorcio en Elche. En todos los casos, el camino corto es empezar por un informe oficial firmado por un tasador homologado.
Nosotros, además, aportamos conocimiento local: sabemos cómo impactan altura, vistas al mar, orientación de vivienda, ascensor, el ruido estacional del turismo o si el edificio tiene uso turístico permitido.
Esa lectura evita sorpresas, sobre todo cuando el precio de oferta “brilla” de más. En nuestro día a día integramos la cultura de la ciudad en la agenda: más de una vez hemos acudido a visita tarareando “La Manta al Coll” porque la propiedad estaba en pleno ambiente festero.
Detalles así parecen menores, pero te dicen cuándo es mejor programar, cómo fluye el barrio y qué factores intangibles pueden empujar o frenar la demanda. Con Arquitasa, homologación y experiencia local viajan juntas.
¿Qué documentación necesito?
Nota simple, referencia catastral e IBI; si hay VPO, resolución/expediente.
¿Cuánto tardáis en tasar una vivienda en Alicante?
Con la visita hecha y documentación correcta, 3 días.
¿Cuánto dura la tasación hipotecaria?
6 meses.
Las tasaciones de Arquitasa, ¿Sirve para cualquier banco?
Sí, por ser tasadora homologada (nº 4404).
¿Qué pasa con la tasación si el banco no me concede el crédito?
El informe es tuyo; puedes usarlo en otra entidad.
¿Revisiones de informes?
Gratuitas si son aclaraciones (cambio de solicitante excluido).
OTROS TIPOS DE INMUEBLES EN ALICANTE
Tasamos viviendas, locales, naves, garajes y suelos en toda la provincia.
Tasar vivienda en otras ciudades:
- Tasar vivienda en Orihuela
- Tasar vivienda en Torrevieja
- Tasar vivienda en Elche
- Tasar vivienda en Benidorm
- Tasar vivienda en San Vicente del Raspeig-Sant
- Tasar vivienda en Alcoy-Alcoi
Tasar vivienda en otras ciudades:
- Precio Tasación vivienda en Madrid
- Precio Tasación vivienda en Barcelona
- Precio Tasación vivienda en Valencia
- Precio Tasación vivienda en Castellón
- Precio Tasación vivienda en A coruña
- Precio Tasación vivienda en Sevilla
- Precio Tasación vivienda en Málaga
- Precio Tasación vivienda en Cádiz
- Precio Tasación vivienda en Murcia
Viviendas en Alicante (venta y alquiler)
Zonas principales y precios orientativos (venta)
Incluyo el precio medio por m² y lo que supone un piso tipo de 90 m².
- Playa de San Juan-El Cabo · 3.553 €/m² → ~319.770 €.
Subzonas: Playa de San Juan ~3.960 €/m², Cabo de las Huertas ~3.427 €/m², Albufereta ~3.156 €/m². - Centro · 3.260 €/m² → ~293.400 €.
- Parque Avenidas-Vistahermosa · 2.535 €/m² → ~228.150 €.
- San Blas-PAU · 2.464 €/m² → ~221.760 €.
- Plà del Bon Repòs-La Goteta-San Antón · 2.186 €/m² → ~196.740 €.
- Benalúa-La Florida-Babel-San Gabriel · 2.129 €/m² → ~191.610 €.
- Campoamor-Carolinas-Altozano · 1.833 €/m² → ~164.970 €.
- Villafranqueza-Santa Faz-Monegre · 1.800 €/m² → ~162.000 €.
- Los Ángeles-Tómbola-San Nicolás · 1.658 €/m² → ~149.220 €.
- Virgen del Remedio-Juan XXIII · 1.152 €/m² → ~103.680 €.