TASACIONES OFICIALES DE VIVIENDAS EN LA PROVINCIA DE CIUDAD REAL
En Arquitasa, sociedad de tasación homologada por el Banco de España nº 4404, realizamos tasaciones oficiales en toda la provincia de Ciudad Real.
Nuestros informes se entregan en 72 horas y son válidos para hipotecas, compraventas, herencias y procedimientos judiciales.
¿Qué hacemos por ti?
- Entrega en 72 h y soporte para tu banco o notaría.
- Visita técnica y revisión documental.
- Análisis de mercado con comparables verificados.
- Informe oficial firmado por tasadores expertos.
Homologados por: 
Registrados en: 
Pasos para tasar tu vivienda en Ciudad Real
Los pisos, las casas y cualquier tipo de inmueble en Ciudad Real se valoran siguiendo unos métodos y procesos de tasación determinados por la Orden ECO/805/2003.
Solicitud y Revisión
- Definimos la finalidad (hipoteca, herencia, etc.).
- Revisión documental y registral (Registro y Catastro).
- Comprobamos coherencia con la realidad física.
Visita al Inmueble
- Medimos y verificamos calidades y estado.
- Evaluamos instalaciones y elementos comunes.
- Elección de método y testigos comparables.
Validación y Entrega
- Redacción del informe técnico detallado.
- Validación interna de la sociedad de tasación.
- Entrega en 72 horas desde la visita.
¿CUÁL ES EL PRECIO DE UNA TASACIÓN DE VIVIENDA EN CIUDAD REAL?
La provincia de Ciudad Real tiene uno de los precios de vivienda más baratos de España: 710,6€ por metro cuadrado, según el último informe publicado por el Ministerio de Fomento sobre el valor tasado.
Por eso, es una de las áreas más atractivas para invertir en el mercado inmobiliario, desarrollar la economía o instalar la vivienda habitual o segunda residencia.
El precio de las tasaciones oficiales en Ciudad Real (necesarias para solicitar préstamos hipotecarios, o reclamar la base impositiva de los impuestos sobre bienes inmuebles en Hacienda) oscila entre los 300€ y los 600€ dependiendo de muchos factores como la localización geográfica, el tamaño del inmueble, la finalidad de la tasación o las fluctuaciones del mercado hipotecario.
| Tipo de inmueble | Ubicación | Precio aproximado | Finalidad | Superficie |
| Tasación de piso | Ciudad Real Capital | Consultar precio | Hipotecaria | 90 metros cuadrados |
| Tasación de ático | Valdepeñas | Consultar precio | Valor de Mercado | 80 metros cuadrados |
| Tasación de duplex | Almagro | Consultar precio | Herencia | 240 metros cuadrados |
| Tasación de vivienda unifamiliar | Malagón | Consultar precio | Hipotecaria | 120 metros cuadrados |
SERVICIOS EN CIUDAD REAL DE TASACIONES PARA CUALQUIER FINALIDAD
En Arquitasa realizamos tasaciones inmobiliarias para cualquiera de estas finalidades y, desde ahora, con un 25% de Descuento si pides presupuesto online.
Además, realizamos valoraciones de todo tipo de viviendas e inmuebles: desde viviendas de protección oficial hasta viviendas unifamiliares pasando por naves industriales y fincas rústicas.
Uno de los casos más particulares que se pueden dar en la tasación es, por ejemplo, la valoración de un bien intangible como la Denominación de origen de Valdepeñas: este tipo de tasaciones consisten en el cálculo del valor de la marca como activo para la empresa.
Tasación Hipotecaria de vivienda en Ciudad Real
Tasación Herencia de vivienda en Ciudad Real
Tasación Divorcio de vivienda en Ciudad Real
Tasación Litigio Judicial de vivienda en Ciudad Real
Valoración de Mercado de vivienda en Ciudad Real
Tasar vivienda en Ciudad Real diferentes finalidades
EMPRESA DE TASACIÓN HOMOLOGADA EN CIUDAD REAL
1. Homologación
La homologación es obligatoria para las tasaciones hipotecarias. Este tipo de tasaciones solo pueden ser emitidas por una empresa de valoración acreditada por el Banco de España.
2. Independencia
Para obtener un valor justo al tasar una vivienda es fundamental contar con una sociedad de tasación completamente independiente del banco donde vamos a solicitar el préstamo hipotecario.
3.Precio
Aunque los precios de las tasaciones hipotecarias dependen de diferentes factores, en Arquitasa ajustamos el presupuesto lo máximo posible y te ofrecemos un 25% de descuento en tu tasación online.
¿CUÁNTO TIEMPO SE TARDA EN TASAR UNA VIVIENDA EN CIUDAD REAL?
Aunque, como diría un ciudadrealeño, no hay regla sin excepción, en Arquitasa entregamos la tasación en tres días desde que realizamos la visita al inmueble (cuando es necesaria).
Mientras, nuestro equipo de gestión comercial se encargará de permanecer en contacto para informar de la evolución del informe.
¿ADMITEN EN TODOS LOS BANCOS LAS TASACIONES DE VIVIENDA?
Todos los bancos de Ciudad Real y de España están obligados por ley a aceptar las tasaciones hipotecarias de una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
Es muy importante conocer este derecho ya que, ningún banco puede rechazar una tasación oficial sin una justificación suficiente y, como consumidores, tenemos derecho a exigir que se respete la ley en los productos financieros que contratamos.
¿QUÉ HACER SI UNA TASACIÓN ES BAJA?
Cuando solicitamos una tasación y el valor está por debajo de lo que esperábamos, podemos solicitar una tasación de contraste o tasación contradictoria para rebatir la primera.
| Top bancos en Ciudad Real | Trabajan con Arquitasa | Dirección | |
| 1 | Tasar Vivienda en Ciudad Real en GlobalCaja | Consultar precio | C. de Calatrava, 23, 13002 Ciudad Real |
| 2 | Tasación Vivienda en Ciudad Real con Bankia | Consultar precio | C. Hernán Pérez del Pulgar, 6, 13001 Ciudad Real, Cdad. Real |
| 3 | Valorar Vivienda en Ciudad Real en Ibercaja | Consultar precio | C. Juan Bravo, 2, 13500 Puertollano, Cdad. Real |
| 4 | Tasar Vivienda en Ciudad Real con Bankinter | Consultar precio | C. de Alarcos, 20, 13001 Ciudad Real, |
| 5 | Tasación Vivienda en Ciudad Real con BBVA | Consultar precio | C. Gral. Aguilera, 11, 13001 Ciudad Real |
| 6 | Tasar Vivienda en Ciudad Real Banco Sabadell | Consultar precio | C. de Alarcos, 13, 13001 Ciudad Real, |
| 7 | Tasar Vivienda en Ciudad Real con el Santander | Consultar precio | C. de Alarcos, 4, 13001 Ciudad Real, |
| 8 | Tasar Vivienda en Ciudad Real con Liberbank | Consultar precio | C. Gral. Aguilera, 10, 13001 Ciudad Real |
| 9 | Tasar Vivienda en Ciudad Real con CaixaBank | Consultar precio | C. de Calatrava, 44, 13003 Ciudad Real |
| 10 | Valorar Vivienda en Ciudad Real con Kutxa | Consultar precio | C. Ciruela, 18, 13001 Ciudad Real, |
Preguntas frecuentes sobre tasación de viviendas en Ciudad Real
¿La tasación de Arquitasa en Ciudad Real la acepta cualquier banco?
Sí, si la finalidad es hipotecaria y el encargo se tramita como tasación oficial, los bancos aceptan informes emitidos por una sociedad de tasación homologada por el Banco de España, como Arquitasa (número 4404).
Nosotros adaptamos el expediente a los requisitos habituales de la entidad (por ejemplo, datos del préstamo o de la compraventa) sin comprometer la independencia del valor.
¿Cuánto tardáis en entregar la tasación de vivienda en Ciudad Real?
Nuestro plazo habitual es a las setenta y dos horas después de la visita, condicionado a que la documentación esté completa y a la complejidad del inmueble. Si aparecen discrepancias (Catastro, Registro, anexos) o el inmueble es singular, preferimos resolverlo antes de emitir para que el informe sea sólido y usable.
¿Qué documentación necesito para tasar una vivienda en Ciudad Real?
Para arrancar sin fricción, normalmente necesitamos nota simple o escritura, referencia catastral y DNI o NIE de la persona solicitante. Si aplica, ayuda aportar:
- Documentación de garaje, trastero o terraza (si son anexos privativos)
- Planos o información de reforma (si hay cambios relevantes)
- Si está alquilada, contrato de arrendamiento
- Si es VPO, documentación del régimen de protección
¿Es obligatorio que el tasador visite la vivienda?
Para una tasación oficial (especialmente para hipoteca), lo habitual es que haya visita presencial y comprobaciones in situ. Nosotros medimos y verificamos estado, calidades, distribución y entorno, porque es lo que permite justificar el valor con trazabilidad técnica.
¿Qué pasa si la tasación sale más baja de lo esperado?
Lo primero es revisar si hay un motivo objetivo: superficies, estado real, anexos no acreditados, o comparables poco equivalentes.
Si nos aportas documentación de mejoras (facturas, memoria, licencias cuando proceda), podemos valorar su impacto de forma defendible; y si el valor es correcto pero no encaja con la operación, lo habitual es renegociar precio, ajustar la financiación o plantear alternativas con tu entidad.
