Tasar vivienda en Cartagena

Si ya los romanos eligieron Cartagena como lugar de residencia por su localización estratégica y su clima inmejorable, miles de años después los murcianos continúan teniendo claro por qué la antigua Carthago Nova es uno de los mejores lugares para vivir, bien sea por su pasado histórico o por su viveza actual, sabemos que ya tienes claro que Cartagena será el lugar de tu próxima residencia. Si ya has encontrado el inmueble y necesitas una tasación oficial, continúa leyendo porque desde Arquitasa te contamos todo lo que necesitas saber para conseguir la mejor opción. 

ARQUITASA, TASADORA HOMOLOGADA EN CARTAGENA

El territorio cartagenero es conocido por sus restos históricos, concretamente de la época romana. Al caminar por sus calles podrás revivir la historia que miles de años atrás sucedió. De hecho, incluso podrás sentirte parte de la antigua civilización romana al pasear por el barrio del Foro Romano, un escenario único donde revivir el pasado de la antigua Carthago Nova. 

Nosotros, aunque no llevemos en Cartagena desde la época romana, sí que contamos con una larga trayectoria en esta ciudad con más de 3.000 años de historia. De hecho, si estás buscando una tasadora oficial en Cartagena, hay otros muchos motivos por los que Arquitasa puede convertirse en tu mejor elección:

 

Homologación: al estar homologados por el Banco de España, nuestras tasaciones son oficiales y, por ello, serán admitidas en cualquier sucursal bancaria en caso de necesidad de préstamo inmobiliario.

Independencia: no dependemos de ninguna institución, organización o entidad bancaria.

Este hecho nos convierte en una tasadora completamente independiente y profesional.

Precio: si estás buscando una tasación a buen precio pero sin tener que perder la calidad del servicio, en Arquitasa encontrarás la mejor relación calidad-precio.

Si necesitas una tasación oficial, no dudes en solicitarnos un presupuesto personalizado. 

VALORA TU VIVIENDA PARA TODAS LAS FINALIDADES

Bien es cierto que la mayoría de cartageneros y cartageneras que nos solicitan un presupuesto es porque buscan una tasación oficial para valorar un inmueble con finalidad hipotecaria. Sin embargo, en Arquitasa realizamos otro tipo de tasaciones según las necesidades de cada persona y la finalidad por la que es llevada a cabo. 

Tasar vivienda en Cartagena

Tasación Hipotecaria vivienda Cartagena

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Tasación Herencia vivienda Cartagena

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Tasación Divorcio vivienda Cartagena

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Tasación Litigio Judicial vivienda Cartagena

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Valoración de Mercado vivienda Cartagena

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Tasar vivienda diferentes Cartagena

Separación de bienes, valoraciones de patrimonios heredados, para conocer el valor del mercado, por una valoración pericial contradictoria… Da igual si se trata del Museo Nacional de Arqueología Subacuática, del Centro de Interpretación de la Historia de Cartagena o del mismísimo Teatro Romano de Cartagena, sea cual sea la necesidad que tengas, en Arquitasa nos adaptamos a las particularidades de cada caso para poder realizar una tasación acorde a lo demandado. 

VALORAMOS TODOS LOS TIPOS DE VIVIENDA EN CARTAGENA

Si un inmueble está inscrito en el Registro de la Propiedad, entonces lo podemos tasar sin problema. En Arquitasa nos amoldamos a las necesidades de cada persona para realizar la mejor tasación en cada momento, independientemente del tipo de vivienda e incluso del tipo de bien del que se trate. 

Tipo de viviendaSuperficiePrecio de tasación*
Tasación Piso en Cartagena91 m2Consultar precio
Tasación vivienda unifamiliar110 m2Consultar precio
Tasación chalet Cartagena87 m2Consultar precio
Tasación casa rústica Cartagena154 m2Consultar precio
*Los precios son aproximados, para conocer el verdadero presupuesto puedes pedirnos presupuesto sin compromiso. Ejemplo de valor de tasación de diferentes tipos de vivienda y superficie en Cartagena

Tanto si necesitas conocer el valor de un apartamento turístico en la calle Muralla del Mar como si te gustaría saber el precio de una finca agraria en la población de Miranda, en Arquitasa nos ponemos el ato de tasadores para calcular su valor en el menor tiempo posible. 

Y es que cuando se trata de realizar tasaciones, nosotros vamos a pajera abierta: ofreciendo el mejor precio, un resultado profesional y en un plazo máximo de 3 días laborables. 

TASA VIVIENDAS EN CARTAGENA PARA TODOS LOS BANCOS 

Sea cual sea tu banco, aceptará nuestras tasaciones. Si, es así de sencillo. Arquitasa, al ser una tasadora homologada por el Banco de España, cuenta con la ventaja de poder realizar tasaciones oficiales. Por este motivo, todos los bancos tienen la obligación de aceptar nuestras tasaciones a la hora de calcular un préstamo hipotecario o de realizar otro tipo de acción. Es algo tan sencillo y casi tan obligatorio como la de probar los exploradores cartageneros si nunca antes los has comido. 

 Principales bancosTrabajan con ArquitasaPrecio de tasación*
1Tasar Vivienda en Cartagena con BBVAConsultar precio
2Tasar Vivienda en Cartagena con SantanderConsultar precio
3Tasar Vivienda en Cartagena en IbercajaConsultar precio
4Tasar Vivienda en Cartagena con UnicajaConsultar precio
5Tasar Vivienda en Cartagena con CaixabankConsultar precio
6Tasar Vivienda en Cartagena con Banco SabadellConsultar precio
7Tasar Vivienda en Cartagena con OpenbankConsultar precio
Bancos más importantes en Cartagena

Desde la sucursal de Caixabank de la calle Mayor 24 hasta la pequeña entidad bancaria en picoesquina. Si tu banco te ha solicitado una tasación oficial o quieres una valoración del inmueble para poder preguntar a varias entidades bancarias, no dudes en solicitarnos un presupuesto personalizado. 

PROCESO TASACION DE VIVIENDAS EN CARTAGENA

Tasar vivienda en Cartagena

Valoramos viviendas en todos los barrios de Cartagena

Para saber cómo es esta antigua ciudad romana, tan solo tendrás que imaginar un lugar donde el patrimonio histórico envuelve la alegría, la tradición, la cultura y la vida que la ciudad alberga. Sus más de 2.500 años de historia dotan a Cartagena de una esencia indescriptible que hechiza tanto a quienes viven en ella como a aquellas personas que vienen puntualmente a conocerla. 

Tasar vivienda en Cartagena

El barrio del Ensanche, San Antón, Los Belones, Canteras, Santa Lucía y Los Mateos son solo algunos de los barrios en los que Arquitasa está presente. Nuestros profesionales y equipos de tasación irán allá donde necesites: desde las zonas más urbanizadas hasta pequeños rincones aislados que casi ni aparecen en el mapa. 

Además, el crecimiento de Cartagena ha hecho que la ciudad portuaria sea receptora de cada vez más habitantes y construcciones de viviendas. Cómo consiguiente, este hecho ha provocado que el número de tasaciones sea mayor en todos las zonas de Cartagena: desde el barrio de la Concepción hasta San Félix, pasando por el Puerto de Cartagena y Nueva Cartagena. 

PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE TASACIÓN DE VIVIENDAS EN CARTAGENA

¿Cuánto tiempo tarda una tasación de vivienda?

Cuando se trata de una tasación, hay que tener en cuenta las diferentes partes que la conforman. Sin embargo, en Arquitasa intentamos agilizar todo el proceso para que el informe de tasación puedas recibirlo en un máximo de 72 horas laborables desde que se realiza la visita al inmueble. 

¿Puedo elegir al tasador para la tasación de mi vivienda en Cartagena?

Independientemente del banco con el que se vaya a realizar la hipoteca de la vivienda, los clientes tienen derecho a elegir la tasadora con la que prefieren realizar la tasación oficial del inmueble. Sin embargo, recuerda que, en este caso, es necesario que sea una empresa de tasación oficial (que esté homologada por el Banco de España). 

¿Cómo influyen las reformas en el valor de tasación de una vivienda ?

Al igual que la ubicación, el tamaño o el tipo de vivienda influye en su valor de tasación, también lo hace su estado general y si está reformada o no. 

Además, últimamente la tendencia apunta a que la revaloración y rentabilidad de un inmueble está estrechamente relacionada con este factor. Tal y como sucedió con el rehabilitado edificio histórico Tívoli, el inmueble adquirió un rigor geométrico y una acabado sinuoso gracias al material cerámico con el que combate el calor del sol.

¿Qué sucede si el valor de tasación de una vivienda es superior al precio de compra en Cartagena?

Puede suceder que el valor de nuestra tasación sea mayor que el precio de compraventa del inmueble. Teniendo en cuenta que los bancos suelen conceder una financiación del 80% del precio de adquisición, contar con un valor de tasación superior suele ser una ventaja. 

Sin embargo, hay que tener en cuenta que una valoración mayor puede suponer un coste fiscal también superior ya que el impuesto de transmisiones grava el precio real del inmueble.

Datos de interés en la valoración y precios de vivienda en Cartagena

Valoración inmobiliaria: Las tasaciones de vivienda en Cartagena se realizan para determinar el valor de una propiedad en el mercado inmobiliario. Estas valoraciones son llevadas a cabo por tasadores profesionales que evalúan diferentes factores para determinar el precio justo de una vivienda.

Métodos de valoración: Los tasadores utilizan diferentes métodos para valorar una vivienda en Cartagena.

  • Entre los métodos más comunes se encuentran el método de comparación de mercado, que compara la vivienda en cuestión con propiedades similares que se han vendido recientemente en la misma área, y el método de coste, que evalúa el valor de construcción de la propiedad.

Factores que influyen en el valor: Varios factores pueden influir en el valor de una vivienda en Cartagena.

  • Algunos de los aspectos más relevantes son la ubicación de la propiedad, el tamaño y estado de la vivienda, las comodidades y servicios cercanos, la demanda del mercado y las condiciones económicas generales.

Tasaciones para distintos propósitos: Las tasaciones de vivienda en Cartagena pueden llevarse a cabo para diversos propósitos.

  • Entre los más comunes se encuentran la compra o venta de una propiedad, la obtención de un préstamo hipotecario, la declaración de impuestos, la herencia o la valoración de activos para fines contables.

Profesionales cualificados: Las tasaciones de vivienda en Cartagena deben ser realizadas por tasadores profesionales y cualificados.

  • Estos profesionales suelen estar registrados en un colegio profesional y deben seguir las normativas y estándares establecidos para garantizar la precisión y objetividad de la tasación.

También tasamos otros tipos de inmuebles en Cartagena

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