A pesar de que nació como un área periférica y totalmente dependiente de la capital, actualmente Leganés es un área independiente, con historia, belleza y con una gran oferta de ocio. De hecho, en Arquitasa llevamos más de 30 años disfrutando del municipio y valorando cualquier tipo de viviendas. Si necesitas una tasación nuestro equipo de tasadores de Leganés estará listo para darte el mejor servicio.
EMPRESA TASADORA HOMOLOGADA EN LEGANÉS
Bien sea por su cercanía con Madrid, por la calidad de vida que ofrece, sus espacios verdes o por esas pequeñas tiendas de barrio que tanto nos facilitan la vida, Leganés se ha convertido en una de los lugares preferidos por los madrileños a la hora de comprarse una vivienda. Si no, que le pregunten a Dani Carvajal, Eva Calvo o José Luis Caminero: tres deportistas nacidos en Leganés que llevan la ciudad pepinera por bandera.
En estos más de 30 años de Arquitasa, hemos valorado pisos en la calle Scorpions, en la calle Rosendo e incluso en la de AC/DC. Y no te preocupes si alguna de estas famosas placas vuelven a desaparecer, nuestros tasadores leganenses conocen al dedillo todas las calles del municipio.
TASA TU VIVIENDA EN PARA CUALQUIER FINALIDAD
Al igual que Leganés no es solo una ciudad dormitorio, en Arquitasa no solo realizamos tasaciones hipotecarias. ¿Sabías que Leganés es el municipio madrileño con más zonas verdes? ¿Y que en Arquitasa podemos valorar incluso la Iglesia de San Salvador?
Tasación Hipotecaria de vivienda en Leganés
Tasación Herencia de vivienda en Leganés
Tasación Divorcio de vivienda en Leganés
Tasación Litigio Judicial de vivienda en Leganés
Valoración de Mercado de vivienda en Leganés
Tasar vivienda en diferentes Leganés
Es cierto que, al ser una de las pocas tasadoras homologadas por el Banco de España, valoramos inmuebles con fines hipotecarios con mucha frecuencia. Sin embargo, nuestros servicios no se limitan solo al ámbito hipotecario: también podemos tasar una herencia, realizar valoraciones de inmuebles para conocer el precio del mercado de la nueva zona de Puerta de Fuenlabrada, para establecer el precio de compraventa de un piso de 80m2 en avenida de la Universidad, por una separación de bienes…¡para casi cualquier fin que necesites! Solicítanos presupuesto y nos adaptaremos a lo que necesites
TASAMOS TODOS LOS TIPOS DE VIVIENDAS EN LEGANÉS
Si necesitas una empresa de tasación para valorar tu vivienda en Leganés, Arquitasa es el lugar idóneo para ello. Con más de tres décadas de experiencia, nuestros servicios de tasaciones abarcan cualquier tipo de propiedad: desde un piso en San Nicasio, un local comercial al lado de la universidad o una finca rústica cerca de Alcorcón.
| Tipo de vivienda | Superficie | Precio de tasación* |
| Tasación Piso en Leganés | 91 m2 | Consultar precio |
| Tasación vivienda unifamiliar | 110 m2 | Consultar precio |
| Tasación chalet Leganés | 87 m2 | Consultar precio |
| Tasación casa rústica Leganés | 154 m2 | Consultar precio |
Además, contamos con un amplio equipo de expertos especializados en cada tipo de inmueble. Y al ser tasadores nacidos en la ciudad de las antiguas huertas, conocen a la perfección cualquier detalle o particularidad que la zona del inmueble pueda tener. Y es que no es lo mismo un piso en Arroyo Culebro que uno de características similares pero en El Carrascal, ¿verdad?
Valoraciones hipotecarias, por repartición de bienes, para conocer el valor del mercado, por una herencia familiar… sea cual sea el motivo por el que solicitas una tasación, en Arquitasa nos adaptamos a las necesidades de cada persona para garantizar una tasación precisa y detallada en todo momento.
TASACIONES DE VIVIENDAS EN LEGANÉS PARA TODOS LOS BANCOS
Da igual el banco al que quieras solicitar un crédito hipotecario, con nuestra tasación podrás acudir a cualquier sucursal sin ningún problema. Al tratarse de una tasación oficial (por ser Arquitasa una empresa homologada por el Banco de España), nuestros informes de valoración deben ser aceptados por ley por cualquier entidad bancaria.
| Principales bancos | Trabajan con Arquitasa | Precio de tasación* | |
| 1 | Tasar Vivienda en Leganés con BBVA | SÍ | Consultar precio |
| 2 | Tasar Vivienda en Leganés con Santander | SÍ | Consultar precio |
| 3 | Tasar Vivienda en Leganés en Ibercaja | SÍ | Consultar precio |
| 4 | Tasar Vivienda en Leganés con Unicaja | SÍ | Consultar precio |
| 5 | Tasar Vivienda en Leganés con Caixabank | SÍ | Consultar precio |
| 6 | Tasar Vivienda en Leganés con Banco Sabadell | SÍ | Consultar precio |
| 7 | Tasar Vivienda en Leganés con Openbank | SÍ | Consultar precio |
De este modo, si necesitas un crédito hipotecario, con nuestras valoraciones podrás acudir a cualquier entidad financiera y solicitar el estudio de dicho préstamo con nuestra tasación.
PROCESO DE TASACIÓN DE VIVIENDAS EN LEGANÉS
Tasaciones de viviendas en los todos barrios de Leganés
Leganés, la villa que surgió bajo el reinado de Alfonso X el Sabio, lleva experimentando un crecimiento progresivo desde que en 1280 cientos de personas se asentaron en este lugar. Al hacerlo cerca de un légamo, la ciudad que hoy conocemos como Leganés comenzó llamándose Legamar.
No hay que investigar mucho para saber que Leganés ha crecido enormemente en cuanto a número de habitantes se refiere. Independientemente de la zona o del barrio de Leganés donde vivas, en Arquitasa podemos acudir hasta allí sin problemas. Da igual si se trata del Estadio Municipal Butarque o de un piso con balcón cerca de la estación de Leganés Central.
Al contar con un amplio equipo de tasadores pepineros, no hay rincón al que no podamos acudir. Además, lo haremos en el menor tiempo posible. Si necesitas que valoremos tu vivienda, estaremos realizando la visita al inmueble en menos tiempo que lo que tarda el metro de la línea 5 en llegar a La Latina.
A continuación, les presentamos una breve descripción de algunos de los barrios más destacados de Leganés, donde ofrecemos nuestros servicios de tasación:
- Tasar vivienda en Leganés Centro: Ubicado en el corazón de la ciudad, Leganés Centro es un área vibrante con una amplia gama de servicios, comercios y opciones de entretenimiento. Destacan su Ayuntamiento, la Plaza Mayor y el Parque de la Chopera. Nuestro servicio de tasación te ayudará a conocer el valor de tu vivienda en esta zona tan demandada.
- Tasar vivienda en La Fortuna: Situado al norte de Leganés Centro, La Fortuna es un barrio residencial con una gran variedad de viviendas. Destaca por su ambiente tranquilo y sus espacios verdes, como el Parque de La Fortuna. Nuestros tasadores expertos evaluarán cuidadosamente las características de tu propiedad en La Fortuna para proporcionarte una valoración precisa.
- Tasar vivienda en San Nicasio: Al suroeste del centro, se encuentra el barrio de San Nicasio, conocido por su carácter histórico y su amplia oferta de servicios. Este barrio cuenta con numerosos comercios, restaurantes y el Parque de San Nicasio. Nuestro servicio de tasación te ayudará a comprender el valor de tu vivienda en esta zona popular.
- Tasar vivienda en Arroyo Culebro: Ubicado al este de Leganés Centro, Arroyo Culebro es un barrio residencial moderno y tranquilo. Destaca por sus amplias zonas verdes, parques y su cercanía a instalaciones deportivas. Si tienes una propiedad en Arroyo Culebro, nuestro equipo de tasadores te brindará una valoración precisa y detallada.
PREGUNTAS FRECEUNTES SOBRE TASACIÓN DE VIVIENDAS EN LEGANÉS
¿Cuánto se tarda en emitir el informe de tasación en Leganés?
En Arquitasa tenemos un gran compromiso con la profesionalidad y la calidad; pero también con la rapidez. Por ello, no solo tardaremos el menos tiempo posible en acudir al inmueble, también lo haremos a la hora de entregar el informe de tasación. Por ello, el informe de tasación estará listo en un máximo de 72 horas laborables desde que se realiza la visita al inmueble para la toma de datos.
¿Cuánto cuesta la tasación de una vivienda?
El precio de una tasación vivienda en Leganés depende de varios factores. Y es que no es lo mismo un piso en el mismo casco antiguo que un chalet en calle Oporto. Además, dependiendo de su ubicación, tipo de inmueble o tamaño, el precio podrá variar.
¿Qué hay que tener en cuenta para tasar una casa?
Dependiendo del tipo de vivienda, los pasos a seguir y la documentación a presentar será diferente. Sin embargo, lo que está claro es que el primer paso es solicitar un presupuesto de tasación a Arquitasa. Una vez lo recibamos, daremos respuesta en menos de 24 horas y adjuntaremos un presupuesto completamente personalizado.
Cuando el presupuesto esté aceptado, uno de nuestros tasadores leganenses realizará una visita a la vivienda bajo cita previa.
Tras las comprobaciones y observaciones oportunas, elaborará un informe de tasación final. En caso de necesitar la nota simple del Registro, la referencia catastral u otro dato catastral, te lo solicitaremos desde Arquitasa.
¿Quién puede tasar una vivienda en Leganés?
Al igual que no todos podemos patinar de manera profesional en la famosa pista de hielo de Leganés, tampoco cualquier empresa de tasación puede realizar valoraciones oficiales.
Es necesario, y más cuando es para una finalidad hipotecaria, que sea realizada por una empresa tasadora oficial como Arquitasa (homologada por el Banco de España).
En Arquitasa podemos tasar cualquier tipo de bien, independientemente de su localización, forma o tamaño: desde La Fortuna hasta Polvoranca. Además, es necesario tener en cuenta que el cliente puede elegir la empresa con la que quiere realizar la tasación de su vivienda; no tiene por qué hacerlo con la tasadora que el banco sugiera.
Sin embargo, a grandes rasgos, podemos decir que el precio de una tasación con Arquitasa puede estar entre los 250€ y los 500€. Para conocer el precio exacto de tu tasación, lo mejor es solicitar un presupuesto personalizado a través del siguiente formulario
Datos de interés en la valoración y precios de vivienda en Leganés
Leganés es una ciudad ubicada en la Comunidad de Madrid, España. Al igual que en cualquier otra ciudad, la valoración de las viviendas en Leganés puede variar según diversos factores. Aquí tienes algunos datos de interés sobre la valoración de viviendas en esa zona:
- Ubicación: La ubicación de una vivienda es un factor clave en su valoración. En Leganés, las propiedades ubicadas en zonas céntricas, cerca de servicios y comodidades como colegios, centros comerciales y transporte público, suelen tener un valor más alto.
- Tamaño y características de la propiedad: El tamaño de la vivienda, el número de habitaciones, los baños y las características especiales, como garaje, terraza, jardín o piscina, pueden influir en su valoración. Las propiedades más grandes y con características adicionales tienden a tener un valor más alto.
- Infraestructuras y servicios cercanos: La presencia de infraestructuras y servicios cercanos, como parques, áreas recreativas, centros de salud o centros deportivos, puede afectar la valoración de las viviendas. Estos elementos contribuyen a la calidad de vida y pueden aumentar el atractivo de una zona en particular.
- Estado del mercado inmobiliario: Las condiciones del mercado inmobiliario en Leganés, al igual que en otras áreas, tienen un impacto significativo en la valoración de las viviendas. Factores como la oferta y la demanda, las tasas de interés, la economía local y las tendencias del mercado pueden influir en los precios de las propiedades.
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