“Calor, Semana Santa, el Sardinero; bañarnos en vaqueros; colarnos en la casita del mar…”. Así comienza la pegadiza canción de Sofía Ellar que describe a la perfección lo que Santander te hace sentir.
Y es que enamorarse de Santander es fácil. Por eso, si estás pensando en comprarte una casa en la capital de Cantabria, no tienes que explicarnos qué es lo que te ha llevado a tomar esta decisión, ¡lo sabemos! De hecho, puede que sean los mismos motivos por los que nosotros decidimos trabajar en Santander hace ya más de 30 años.
EMPRESA TASADORA HOMOLOGADA EN SANTANDER
Tanto si necesitas conocer el valor del Palacio de Exposiciones o tasar el precio de un apartamento con vistas a El Sardinero, en Arquitasa Sociedad de Tasación lo tenemos todo listo para ponernos manos a la obra. Somos una empresa tasadora con más de tres décadas de experiencia en Santander así que nos conocemos todos los rincones cántabros.
Con más de 5.000 tasaciones de viviendas realizadas en Santander, en Arquitasa tenemos siempre puestos los espais para seguir trabajando por un servicio profesional, especializado y de calidad.
Aunque la valoración de inmuebles es nuestra práctica diaria, nos adaptamos a las necesidades individuales de cada cliente.
Podemos valorar desde una finca en Piélagos, un comercio en la calle Burgos, hasta propiedades emblemáticas como el Palacio de La Magdalena o el Palacete del Embarcadero.
En Arquitasa, podemos calcular el valor de casi cualquier propiedad que imagines.
Desde una pequeña casita de pescadores junto al mar Cantábrico, hasta una cabaña de madera o una vivienda unifamiliar en una cuesta muy empinada.
TASA TU VIVIENDA EN SANTANDER PARA CUALQUIER FINALIDAD
En Arquitasa Sociedad de Tasación calculamos el valor de casas, pisos y de todo tipo de inmuebles para casi cualquier finalidad: fines hipotecarios, para la compra de una propiedad, liquidación de herencias…
Tasación Hipotecaria de vivienda en Santander
Tasación Herencia de vivienda en Santander
Tasación Divorcio de vivienda en Santander
Tasación Litigio Judicial de vivienda en Santander
Valoración de Mercado de vivienda en Santander
Tasar vivienda en diferentes Santander
Independientemente de cuál sea el motivo por el que necesitas una tasación de viviendas en la capital de Cantabria, tan solo tendrás que ponerte en contacto con nosotras para que, desde Arquitasa, preparemos un presupuesto personalizado en el menor tiempo posible.
TASAMOS TODOS LOS TIPOS DE VIVIENDAS EN SANTANDER
Las casas de Santander tienen algo difícil de explicar. A pesar de que a día de hoy existen diferentes tipos de viviendas, todas las casas santandereanas cuentan con unas características comunes que hacen que tengan una esencia especial.
| Tipo de vivienda | Superficie | Precio de tasación* |
| Tasación Piso en Santander | 91 m2 | Consultar precio |
| Tasación vivienda unifamiliar | 110 m2 | Consultar precio |
| Tasación chalet Santander | 87 m2 | Consultar precio |
| Tasación casa rústica Santander | 154 m2 | Consultar precio |
La arquitectura cántabra ha evolucionado constantemente desde la Edad Media.
En algunos casos, se caracteriza por su sencillez, mientras que en otros destaca por la exaltación artística que adorna las fachadas de ciertos edificios.
En Arquitasa, podemos calcular el valor de tu vivienda sin importar su estilo.
Desde las influencias más modernas hasta el regionalismo arquitectónico, pasando por la arquitectura tradicional montañesa, las casas rurales cántabras y las cabañas pasiegas.
TASACIONES DE VIVIENDAS PARA TODOS LOS BANCOS
Cualquiera de nuestras tasaciones hipotecarias debe ser admitida por todos los bancos de Santander. Así, por ejemplo, si necesitas una tasación de vivienda para Caixabank, necesitarás una tasación oficial como las nuestras.
| Principales bancos | Trabajan con Arquitasa | Precio de tasación* | |
| 1 | Tasar Vivienda en Santander con BBVA | SÍ | Consultar precio |
| 2 | Tasar Vivienda en Santander con Santander | SÍ | Consultar precio |
| 3 | Tasar Vivienda en Santander en Ibercaja | SÍ | Consultar precio |
| 4 | Tasar Vivienda en Santander con Unicaja | SÍ | Consultar precio |
| 5 | Tasar Vivienda en Santander con Caixabank | SÍ | Consultar precio |
| 6 | Tasar Vivienda en Santander con Banco Sabadell | SÍ | Consultar precio |
| 7 | Tasar Vivienda en Santander con Openbank | SÍ | Consultar precio |
Al ser una empresa de tasación homologada, tanto esta entidad financiera (la de la calle Juan de Herrera) como cualquier otro banco tendrá que aceptar el valor calculado por Arquitasa.
PROCESO DE TASACIÓN DE VIVIENDAS EN SANTANDER
Tasaciones de viviendas en todos los barrios de Santander
EEn Arquitasa, ofrecemos servicios de tasación de viviendas en todos los barrios de Santander, una ciudad rica en historia, cultura y belleza natural. Nuestra experiencia y conocimiento del mercado inmobiliario nos permiten garantizar una evaluación precisa y confiable para tu propiedad en las siguientes zonas:
Tasar vivienda en El Sardinero (Santander):
Este exclusivo barrio junto al mar Cantábrico destaca por su playa de arena dorada, que atrae tanto a residentes como a turistas. Con impresionantes vistas al mar y una amplia oferta de servicios, las propiedades en El Sardinero son altamente valoradas. Nuestro servicio de tasación te asegura una valoración justa y precisa para tu vivienda en esta prestigiosa zona costera.
Tasar vivienda en Puertochico (Santander):
Ubicado cerca del centro histórico, Puertochico es famoso por su puerto deportivo y su variedad de restaurantes y bares. Es un lugar ideal para quienes desean vivir cerca del corazón de la ciudad, rodeados de comodidades y encanto. Nuestros expertos evaluarán meticulosamente tu propiedad para proporcionarte una valoración detallada y profesional.
Tasar vivienda en Casco Histórico (Santander):
El Casco Histórico, con sus estrechas calles empedradas y edificios antiguos, combina la tradición cántabra con una vibrante vida urbana. Entendemos la importancia de preservar el valor histórico de las propiedades mientras consideramos las tendencias actuales del mercado en nuestras tasaciones.
Tasar vivienda en Castilla-Hermida (Santander):
Este barrio destaca por su desarrollo urbano moderno y su conexión estratégica con importantes vías de comunicación. Es perfecto para quienes buscan una ubicación funcional con acceso a diversos servicios. Nuestra tasación en Castilla-Hermida asegura una evaluación precisa de tu propiedad en esta zona en crecimiento.
Tasar vivienda en Valdenoja (Santander):
Si buscas tranquilidad y naturaleza, Valdenoja es ideal. Rodeado de espacios verdes y con vistas al mar, este barrio ofrece una calidad de vida única. Nuestro servicio de tasación tendrá en cuenta los elementos distintivos de esta área para garantizar una valoración justa y adecuada de tu vivienda.
En cada barrio, nuestro objetivo es proporcionarte una tasación adaptada a las características únicas de tu propiedad y a las dinámicas del mercado local.
PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE TASACIÓN DE VIVIENDAS EN SANTANDER
¿Qué validez tiene el informe de tasación?
Cualquier tasación de un inmueble (bien sea de una vivienda, de terrenos, garajes, locales, fincas…) que realice Arquitasa cuenta con total validez para todos los bancos ya que somos una empresa tasadora oficial. La validez de un informe de tasación será de 6 meses.
Es importante que, si se trata de una tasación inmobiliaria, se realiza dicha tasación una de las 32 únicas tasadoras homologadas por el Banco de España, como Arquitasa.
¿Qué partes componen el informe de tasación Santander?
Aunque puede ser que cada informe de tasación tenga sus propias particularidades, hay determinadas partes que se repiten en todos los informes de tasación que realizamos en Arquitasa:
- Datos del solicitante y la finalidad
- Identificación y localización
- Localidad y entorno
- Comprobación y documentación del inmueble
- Descripción y superficie del terreno y/o edificación
- Descripción urbanística
- Análisis del mercado
- Información y cálculos de los valores técnicos
- Valores de tasación
- Régimen de protección, tenencia y ocupación
- Condicionantes y advertencias
¿Qué hay que tener en cuenta para tasar una casa?
A la hora de tasar una casa, necesitaremos ciertos documentos indispensables que deben ser aportados: la nota simple y la la escritura de la propiedad.
Además, en determinadas ocasiones, también puede ser necesario aportar la certificación registral y la referencia catastral.
¿Quién puede tasar una vivienda en Santander?
No importa cuán escondido esté el inmueble que necesitas valorar, nuestros técnicos tasadores llegarán donde sea necesario.
Si en el camino nos sorprende un calabobos o una fuerte lluvia, no te preocupes: esperamos a que escampe y seguimos adelante.
Estamos preparados para tasar cualquier tipo de inmueble, desde un pequeño apartamento vacacional en Puertochico hasta el Museo del Agua.
Datos de interés en la valoración y precios de vivienda en Santander
La valoración de viviendas en Santander, como en cualquier otro lugar, está influenciada por diversos factores que afectan el mercado inmobiliario:
- Factores Clave en la Valoración de Viviendas en Santander
- Ubicación y Zona:
- La ubicación es uno de los factores más importantes que determinan el valor de una vivienda. Barrios cercanos al mar, como El Sardinero o Puertochico, tienen mayor demanda gracias a sus vistas panorámicas y acceso a servicios.
- Por su parte, zonas céntricas como el Casco Histórico son valoradas por su proximidad a lugares de interés cultural y comercial.
- Tamaño y Distribución:
- El tamaño y la distribución interna de la vivienda influyen significativamente en su valoración. Propiedades más grandes y con una distribución funcional suelen ser más valiosas, ya que ofrecen mayor espacio habitable y comodidad.
- Estado de Conservación:
- El estado general de la vivienda es esencial para su valoración. Propiedades en buen estado, que no necesiten grandes reformas o reparaciones, tienen un mayor valor percibido en el mercado.
- Servicios y Comodidades:
- La cercanía a servicios como escuelas, parques, centros comerciales, transporte público y áreas recreativas aumenta el valor de una vivienda.
- Estos elementos mejoran la calidad de vida de los residentes y hacen las propiedades más atractivas.
- Tendencias del Mercado: El mercado inmobiliario es dinámico y puede estar influenciado por factores económicos y sociales. La oferta y demanda de viviendas en un momento dado pueden afectar el valor de las propiedades.
- Inversión en Infraestructura: La inversión en infraestructura y desarrollo urbano en una zona determinada también puede influir en la valoración de las viviendas. Proyectos de mejora, como nuevas carreteras, transporte público o instalaciones recreativas, pueden aumentar el atractivo de una zona y, por lo tanto, su valor.
- Tasaciones Profesionales: Para obtener una valoración precisa y confiable de una vivienda en Santander, es fundamental contar con una tasación realizada por profesionales del sector inmobiliario. Los tasadores utilizan métodos y herramientas específicas para evaluar el valor de una propiedad en función de sus características y del mercado actual.
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