PROGRAMA TASA de BORSAN

¿QUÉ ES EL PROGRAMA DE TASACIONES BORSAN?

La aplicación informática TASA de Borsan se basa en la Orden Ministerial sobre Normas de valoración de Bienes inmuebles del año 1994. La aplicación se utiliza para optimizar la tarea del técnico tasador cuando tenga que ponerse a realizar los informes de tasación y por eso va a tener a su disposición la base de datos con todas las tasaciones que se han hecho anteriormente. Es muy útil y tiene como objetivo facilitar la tasación de cualquier tipo de inmueble. Además, cumple con la normativa y está realizada con la mejor tecnología posible.

El Software hace posible que la sociedad de tasación desarrolle su función de una forma eficaz y productiva. Permite optimizar los recursos.

Desde su primera versión hasta la actual, se han ido llevando a cabo diferentes adaptaciones a los distintos reglamentos y normativas aplicables, en un entorno Windows. Estos cambios se han hecho para facilitar el trabajo del tasador.

TASA

¿QUÉ SE NECESITA PARA USAR LA APLICACIÓN TASA DE BORSAN?

Queremos dejar claro que para utilizar la aplicación no será necesario realizar ningún curso. Como se trabaja en un entorno Windows es muy intuitivo y fácil por lo que no nos va a costar mucho trabajo ya que facilita el proceso de tasar un inmueble.

La aplicación también cumple los siguientes requisitos:

• Podrá acceder a la información mediante distintos criterios de búsqueda
• Realiza la cumplimentación automática de los informes
• También puede ocurrir que se duplique la tasación que ya existe
• Realiza recálculos y actualizaciones de manera automática
• Tiene bases de datos de ayuda: el censo para obtener automáticamente el número de habitantes y el callejero municipal
• Se encarga de validar la documentación que se utiliza y se ocupa también de las comprobaciones realizadas para la confección automática de condicionantes y advertencias
• Se mantiene una base de datos de testigos reales de mercado

LAS TARIFAS DE LA TASA DE BORSAN

Esta aplicación no es un programa de tasaciones inmobiliarias gratuita. El coste dependerá siempre del tipo de licencia que vayamos a utilizar y de los módulos que queramos contratar (siempre habrá que pensar en aquello que nos sale más rentable): (precios sin IVA)

• Licencia de uso personalizado: Supone una única licencia de uso del programa. No tiene límite de tiempo ni de tasaciones y la tarifa suele oscilar en torno a los 900 euros.
• Licencia de uso anual: Cuota anual que no cuenta con un límite de tasaciones. Su precio va desde los 153 euros.
• Licencia de uso eventual: Este tipo de licencia fue pensada para aquellos técnicos que se encargan de realizar un número muy reducido de tasaciones al año. Es una cuota inicial única y el consumo de una autorización por tasación. Tienen un precio unitario de 4 euros más o menos.
  • Eventual: 80,20 € (10 créditos)
  • Un piso consume un 1 crédito
  • Un solar consume 2 créditos
  • Un edificio consume 2 créditos
  • Recargas 58,20 € (10)

Las licencias personales y anuales se tendrán que adquirir por módulos. La Licencia eventual, por tanto, reúne a todos los módulos. También podemos combinar varios tipos de licencias y módulos siempre y cuando lo necesitemos.

¿QUÉ INCLUYE EL MANTENIMIENTO DEL PROGRAMA?

El mantenimiento del programa incorpora el servicio de atención telefónica y actualización gratuita de versiones. Como ya hemos comentado anteriormente, esta aplicación está constantemente mejorando. Se hace de forma periódica pero siempre con el visto bueno de la Sociedad de Tasación. Las mejoras del programa son las siguientes:

1. Mejoras técnicas: que mejoran el rendimiento del programa
2. Mejoras funcionales: se adaptan a los cambios y cubren las nuevas posibilidades
3. Peticiones específicas de la Sociedad de Tasación: Para cumplir con los requisitos que pide la sociedad o los clientes