Marbella, uno de los destinos más conocidos de la Costa del Sol, cuenta con múltiples atractivos que hacen que sea uno de los lugares más admirados del litoral malagueño. De hecho, tal es su singularidad que es una de las pocas ciudades que cuenta con dos gentilicios: marbellí y marbellero.
Aunque hay diferentes opiniones sobre cuál de las dos formas es la correcta, parece ser que el uso de una u otra palabra puede servir para diferenciar los habitantes naturales de la ciudad y los que han ido llegando con el tiempo. Independientemente de si eres marbellí o marbellero, nuestro equipo de tasadores y profesionales acudirá allá donde necesites: tanto si necesitas valorar una casa unifamiliar en Nueva Andalucía hasta un yate atracado en Puerto Banús.
TASACIÓN VIVIENDA MARBELLA
Si eres marbellí de nacimiento, no es necesario explicar que uno de los grandes atractivos de Marbella reside en sus infraestructuras, en sus exclusivas urbanizaciones y en su puerto deportivo; pero también en su entorno natural, en la tradición de sus calles y en su encanto andaluz.
Si necesitas una tasación de una vivienda en la ciudad del lujo a los pies de Sierra Blanca, contacta con nosotros: en Arquitasa podremos ofrecerte una valoración oficial, independiente y teniendo en cuenta las características de cualquier inmueble de la ciudad de la temperatura privilegiada y de las playas infinitas.
TASACIONES DE VIVIENDAS HIPOTECARIAS PARA TODOS LOS BANCOS EN MARBELLA
No es de extrañar que estés pensando en comprar una vivienda en Marbella. Su ambiente, entorno, oferta gastronómica y estilo de vida es algo que atrae a miles de turistas cada año, nacionales e internacionales. Enamorados por la magia del lugar, muchos de ellos terminan comprando una casa para poder disfrutar de Marbella en cualquier momento del año.
| Principales bancos | Trabajan con Arquitasa | |
| 1 | Tasación Vivienda en Marbella con BBVA | SÍ |
| 2 | Tasar Vivienda en Marbella con Santander | SÍ |
| 3 | Tasar Vivienda en Marbella en Ibercaja | SÍ |
| 4 | Tasar Vivienda en Marbella con Unicaja | SÍ |
| 5 | Tasar Vivienda en Marbella con Abanca | SÍ |
| 6 | Tasar Vivienda en Marbella con Banco Sabadell | SÍ |
| 7 | Tasar Vivienda en Marbella con Openbank | SÍ |
Si ya tienes en mente qué casa es la que te gustaría comprar y necesitas una hipoteca para ello, las tasaciones de Arquitasa cumplen con todos los requisitos que la entidad financiera te solicitará para poder concedértela. Al ser una de las 32 tasadoras homologadas por el Banco de España, cualquier banco tiene la obligación de aceptar nuestras tasaciones oficiales (desde la oficina de Bankinter en la Av. Ricardo Soriano, 54 hasta la de Unicaja en C. Alfredo Palma, 4).
ARQUITASA, SOCIEDAD TASADORA HOMOLOGADA EN MARBELLA
En Marbella llevamos más de 30 años ofreciendo nuestros servicios de tasación independientes. Al estar homologados por el Banco de España, podemos realizar tasaciones oficiales en cualquier punto de la ciudad marbellí y de la Costa del Sol.
Pero además de tasaciones oficiales para solicitar un crédito hipotecario, en Arquitasa contamos con una amplia red de de tasadores marbellíes para poder calcular el valor de una vivienda en cualquier punto de la ciudad. Además, desde que comenzamos nuestra actividad en la ciudad de la jet set, realizamos más de 3 tasaciones inmobiliarias en cualquier punto del conocido como balneario de la Costa del Sol.
¿QUÉ TIPOS DE VIVIENDAS TASAMOS?
En Arquitasa podemos tasar cualquier tipo de vivienda e inmueble. Es cierto que, tratándose de Marbella, normalmente suelen solicitarnos tasaciones de viviendas unifamiliares o plurifamiliares de gran tamaño. Sin embargo, también realizamos una pechá de valoraciones de apartamentos, dúplex, viviendas con terraza, áticos y bajos.
Y bien es cierto que hay cosas que son incalculables, como una moraga con amigos o un campero recién hecho a la hora de comer, pero todo lo que sea valorable podrá ser tasado por Arquitasa. De hecho, podemos calcular el valor de cortijos, monumentos e incluso del Museo del Grabado Español Contemporáneo o de la Iglesia Mayor de la Encarnación.
| Tipo de inmueble | Ubicación | Superficie | Precio de tasación* |
| Tasación Piso en Marbella | Tenerife | 90 m2 | desde 326€ |
| Tasación vivienda unifamiliar | Garachico | 120 m2 | desde 386€ |
| Tasación chalet Marbella | La laguna | 85 m2 | desde 440€ |
| Tasación casa rústica Marbella | La Orotava | 150 m2 | desde 435€ |
TASACIONES DE VIVIENDAS MARBELLA PARA CUALQUIER USO
Puedes necesitar una de nuestras tasaciones para diferentes finalidades o usos: solicitar una hipoteca para una casa cerca de la playa de San Pedro de Alcántara, dividir bienes inmuebles, fijar el precio de venta del chalet familiar en Las Chapas o una tasación para repartir la herencia de una finca heredada.
Tasación Hipotecaria de vivienda en Marbella
Tasación Herencia de vivienda en Marbella
Tasación Divorcio de vivienda en Marbella
Tasación Litigio Judicial de vivienda en Marbella
Valoración de Mercado de vivienda en Marbella
Tasar vivienda en diferentes Marbella
Arquitasa, al contar con homologación para realizar tasaciones oficiales, puede realizar dichas valoraciones con la profesionalidad y experiencia que nuestros 30 años de profesión nos aportan.
TASACIONES DE VIVIENDAS EN TODOS LOS BARRIOS DE MARBELLA
- Tasaciones de vivienda en El Casco Antiguo en Marbella: también conocido como «el Centro», es el corazón histórico de Marbella, con calles estrechas y empedradas llenas de encanto y vida.
- Tasaciones de vivienda en Puerto Banús en Marbella: el puerto deportivo más famoso de la Costa del Sol, con tiendas de lujo, restaurantes y bares de moda, y la posibilidad de ver yates de ensueño.
- Tasaciones de vivienda en Nueva Andalucía en Marbella: una zona residencial situada en las colinas del oeste de Marbella, con campos de golf, villas de lujo y vistas espectaculares.
- Tasaciones de vivienda en San Pedro Alcántara en Marbella: un pueblo con mucha personalidad situado al oeste de Marbella
- Tasaciones de vivienda en Las Chapas en Marbella: un barrio residencial situado en el este de Marbella, con una amplia oferta de restaurantes y chiringuitos en la playa.
- Tasaciones de vivienda en Nagüeles en Marbella: una zona residencial situada en las colinas del sur de Marbella, con villas de lujo y vistas panorámicas al mar.
- Tasaciones de vivienda en Elviria en Marbella: un barrio situado en el este de Marbella, con una bonita playa y una amplia oferta de restaurantes y bares.
- Tasaciones de vivienda en Los Monteros en Marbella: una zona residencial situada en el este de Marbella, con villas de lujo y un hotel de cinco estrellas.
- Tasaciones de vivienda en La Virginia en Marbella: un barrio situado en el norte de Marbella, con calles empedradas y casas encaladas de estilo andaluz.
PROCESO DE TASACIÓN DE VIVIENDA EN MARBELLA
PREGUNTAS FRECUENTES TASACION DE VIVIENDA EN MARBELLA
¿Cuál es la validez de una tasación de vivienda?
Una tasación cuenta con una validez limitada: seis meses desde la fecha de emisión del documento, es decir, medio año desde que el tasador o técnico profesional firma la tasación.
Si pasado este tiempo se necesita de nuevo una valoración del mismo inmueble, se ha de solicitar una actualización del documento a la misma empresa tasadora.
¿Cómo afecta la ubicación de la vivienda en la tasación Marbella?
En Marbella, como en cualquier otro punto del país, es necesario tener en cuenta una serie de características y particularidades para poder calcular el valor de una vivienda.
Y si, por supuesto que la ubicación es importante a la hora de calcular su precio o valor. No es lo mismo que una casa de 120m2 se encuentre en Cabopino a que el mismo inmueble esté en Guadalmina, sin vistas al mar y en el interior de la pequeña ciudad.
¿Qué diferencias existen entre una tasación de vivienda y una valoración inmobiliaria?
Son dos palabras sinónimas, una tasación de vivienda y una valoración vivienda son la misma cosa. Aunque coloquialmente hay matices entre ambos conceptos.
Una tasación de vivienda es un documento legal que garantiza el valor de un inmueble según la normativa vigente. Coloquialmente, la valoración es un documento donde se estima el valor de un inmueble pero de manera orientativa y aplicando diferentes métodos de valoración.
Está diferenciación es creada por el mal uso de ambas palabras, dándole a la palabra tasación una característica más rigurosa y legal y a valoración una aproximación de un valor sin validez. Pero desde una perspectiva puramente oficial los dos términos son sinónimos.
Datos de interés en la valoración y precios de vivienda en Marbella
- Según los informes, el precio medio de la vivienda en Marbella es de alrededor de 1,1 millones de euros.
- Las zonas más caras de Marbella son la Milla de Oro y Puerto Banús, donde los precios de las propiedades pueden llegar a los 10 millones de euros.
- Los compradores extranjeros representan una gran proporción de los compradores de vivienda en Marbella. Según algunas fuentes, hasta el 70% de las compras de vivienda en la ciudad son realizadas por compradores extranjeros.
- Las nacionalidades más comunes entre los compradores extranjeros son los británicos, los escandinavos y los rusos.
- Además de los compradores extranjeros, los españoles también compran propiedades en Marbella, especialmente los madrileños, que representan un gran porcentaje de los compradores nacionales.
- Las propiedades más populares en Marbella son las villas y los apartamentos de lujo, especialmente aquellos con vistas al mar.
También tasamos otros tipos de inmuebles en Marbella
En nuestra empresa de tasaciones, no sólo nos especializamos en valorar propiedades convencionales, sino que también tasamos otros tipos de inmuebles en Marbella. Si necesitas conocer el valor de una finca rústica, un local comercial, una nave industrial o cualquier otro tipo de propiedad, nuestro equipo de tasadores estará a su disposición.
Contamos con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario de Marbella y estamos al día en las últimas tendencias y regulaciones del sector. Utilizamos herramientas y metodologías de valoración avanzadas para asegurarnos de proporcionarte un informe de tasación preciso y detallado.
No dudes en contactarnos si necesitas tasar cualquier tipo de inmueble en Marbella. Estaremos encantados de ofrecerte un servicio profesional y personalizado que se ajuste a tus necesidades. Confía en nuestra experiencia y conocimientos para obtener una valoración objetiva y fiable de tu propiedad
Fuentes:
- «Marbella, una de las ciudades más exclusivas para comprar vivienda en España» – Expansión
- «Marbella, la ciudad de las mil y una nacionalidades» – El País
- «La Milla de Oro de Marbella, la zona más cara y exclusiva de España» – Idealista
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