Modelo 600 | Cómo Rellenarlo y Presentarlo 2022
Blog Inmobiliario ARQUITASA
17 11 2022

Modelo 600

A la hora de hacer la declaración de la renta, el modelo 600 (M600) es uno de los impresos más conocidos. Sin embargo, si te acabas de comprar una casa, este proceso también puede convertirse en un gran quebradero de cabeza. Desde Arquitasa te contamos a continuación qué es exactamente el modelo 600, cómo rellenarlo correctamente y dónde debe ser presentado.

¿Qué es el modelo 600?

El modelo 600 es un formulario de declaración de renta anual que se utiliza en España. Dicho formulario se utiliza para presentar la declaración de la renta de los contribuyentes que obtienen ingresos por actividades económicas, actividades profesionales o actividades inmobiliarias.

Debe ser presentado para liquidar impuestos como el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) o el AJD (Actos Jurídicos Documentados). Por ello, si ya has comprado o te encuentras en proceso de compra de una casa, rellenar el modelo 600 es un trámite obligatorio. 

Al ser impuestos cedidos a cada comunidad autónoma, el modelo 600 debe ser cumplimentado según los procesos y requisitos de cada una de ellas. Así, tanto las deducciones como las bonificaciones del impuesto pueden variar dependiendo del lugar donde se encuentre el inmueble y, por lo tanto, donde sea presentado el modelo 600. 

¿Cómo rellenar el modelo seiscientos?

El modelo 600 está formado por un total de 7 apartados que deben ser cumplimentados antes de su presentación en la Administración:

Modelo 600
  1. PRESENTACIÓN: los datos en este apartado corresponden a la fecha de presentación, fecha de devengo, concepto por el que se presenta el impuesto y delegación donde se presentará dicha autoliquidación.
  2. DECLARANTE/SUJETO PASIVO:  información básica del comprador como DNI/NIF, nombre, apellidos, razón social, dirección y teléfono.
  3. TRANSMITENTE: corresponde a los datos del vendedor como el DNI/NIF, el nombre, los apellidos, la razón social, la dirección y el teléfono.
  4. TIPO/DATOS DEL DOCUMENTO: en este apartado es necesario marcar el tipo de documento por el que se presenta, es decir, si se trata de un proceso notarial, mercantil o privado. También es necesario identificar el número de protocolo y notario correspondiente.
  5. OPERACIÓN O ACTO: es necesario indicar la naturaleza y descripción de la operación o el acto. En caso de un inmueble, también debe identificarse el valor declarado, su descripción y la referencia catastral.
  6. LIQUIDACIÓN: hay que indicar el importe del impuesto y el tipo de operación a realizar. También hay que indicar exención en caso de que exista. 
  7. PRESENTACIÓN DOCUMENTO: en el último apartado se recogen los datos básicos del sujeto pasivo, la firma y la fecha. También se refleja el importe, la modalidad de pago y la cuenta bancaria correspondiente.

¿Para qué sirve?

El modelo 600 es un formulario o impreso de la Agencia Tributaria que sirve para llevar a cabo la autoliquidación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD) en sus diversas modalidades. 

Por lo tanto, a través de M600 se pueden efectuar tres tipos de operaciones: transmisiones patrimoniales onerosas, actos jurídicos documentados sujetos al ITPAJD y diferentes operaciones societarias.

¿Cuándo se presenta el mod 600?

La compra de una vivienda es una de las transmisiones patrimoniales onerosas más frecuentes. En este caso tan habitual, el modelo 600 debe ser presentado en un plazo máximo de 30 días desde la firma de la escritura correspondiente. 

En aquellos casos no relacionados con la compra de un inmueble, el plazo también es de 30 días pero a partir de la fecha del acontecimiento correspondiente. Si se trata de una caso de consolidación de dominio en el nudo propietario, el plazo será de seis meses desde el día del fallecimiento de la persona que disfrutaba del usufructo. 

En caso de transmisiones patrimoniales onerosas en las que el contribuyente es un empresario cuyo objeto sean bienes para su reventa, el plazo es de veinte días naturales del siguiente mes al de la liquidación correspondiente.

¿Dónde se presenta el modelo 600?

El modelo 600, correctamente cumplimentado e ingresado, puede entregarse mediante presentación telemática, realizando el pago mediante tarjeta o a través de domiciliación bancaria en la cuenta corriente.

De acuerdo con las competencias territoriales establecidas, también puede ser presentado de manera presencial en la Delegación de Hacienda de la comunidad autónoma correspondiente. Es necesario que el importe haya sido previamente abonado en una sucursal bancaria y que se presente junto a la documentación solicitada.

Modelo 600
Cómo presentar el modelo 600

¿Cómo rellenarlo?

Como ya hemos comentado, el modelo 600 consta de un total de 7 apartados. El primero a rellenar es la acción por la que se presenta, la fecha de presentación, los datos de la delegación y la fecha de la operación. 

La cumplimentación del modelo consta también de otros apartados como:

  • Datos del sujeto pasivo y del transmitente
  • Datos del documento
  • Datos de la operación u acto
  • Autoliquidación
  • Base imponible del ITP/AJD
  • Cálculo del impuesto
  • Firma
  • Ingreso

En el M600 los importes deben ser expresados en euros. Los espacios sombreados no tienen que ser cumplimentados ya que su utilización está destinada a la Administración o a la entidad bancaria correspondiente.

Descargar modelo 600

Puedes descargar el modelo 600 en pdf a través de este enlace. Podrás imprimir este documentos y rellenarlo a mano o, si lo prefieres, editarlo directamente desde tu ordenador o dispositivo móvil. Para ello, tan solo tendrás que pinchar en el botón “Rellenar formulario” de color naranja que aparece en la esquina derecha del documento editable.

Ejemplo de apartados y casillas del mod 600 en gva 

APARTADO A. SUJETO PASIVO.

  • Casillas 5 a 18 del modelo 600: corresponde a los datos identificativos del sujeto pasivo (NIE/NIF, nombre, apellidos, dirección, teléfono…)

APARTADO B. TRANSMITENTE.

  • Casillas 19 a 32 del modelo 600: estas casillas corresponden a los datos identificativos del transmitente. Si existe más de un transmitente, es necesario la cumplimentación del modelo y del “Anexo 600 – Relación de Transmitentes”.

APARTADO C. PRESENTADOR.

  • Casillas 33 a 46 del modelo 600: se detallan los datos identificativos del presentador.

APARTADO D. DESCRIPCIÓN DE LA OPERACIÓN, BIEN O ACTO.

  • Casilla 47 del modelo 600: se marca con una “X” la opción que corresponda al carácter del documento concreto.
  • Casillas 48, 49 y 50 del modelo 600: si se trata de un documento notarial, hay que identificar el nombre, número y año de protocolo del notario. En caso de que sea judicial es necesario indicar el año y el auto. 
  • Casilla 51 del modelo 600: indicar tipo de bien según los descritos en la tabla.
  • Casilla 52 del modelo 600: detallar el acto, bien u operación. 
  • Casilla 53 del modelo 600: indicar el código que corresponde según la tabla del Anexo I. 
  • Casillas 54 y 55 del modelo 600: si se trata de un inmueble, es necesario informar el valor catastral que figura y la referencia catastral. 
  • Casilla 56 del modelo 600: es necesario señalar el valor del documento. Solo se admiten varios bienes en caso de tributen al mismo tipo impositivo. 
  • Casilla 57 del modelo 600: se debe señalar el porcentaje de la parte transmitida.
  • Casillas 58 a 65 del modelo 600: indicar la ubicación del inmueble en caso de transmisión de finca urbana. 
  • Casillas 66 a 68 del modelo 600: indicar la ubicación del bien en caso de finca rústica.
  • Casilla 69 del modelo 600: indicar la provincia.
  • Casilla 70 del modelo 600: indicar el municipio.

APARTADO E. Autoliquidación

  • Casilla 71 del modelo 600: marcar con una “X” en caso de exención. 
  • Casilla 72 del modelo 600: marcar con una “X” en caso de no sujeción.
  • Casilla 73 del modelo 600: indicar el artículo y disposición legal relacionado con la bonificación, exención o no sujeción. 
  • Casilla 74 del modelo 600: marcar con una “X” si se trata de una liquidación complementaria a otra previa.
  • Casillas 741, 742 y 743 del modelo 600: hace referencia a una declaración/liquidación complementaria.
  • Casilla 100 del modelo 600: suma de valores declarados del bien transmitido.
  • Casilla 101 del modelo 600: base imponible.
  • Casilla 102 del modelo 600: porcentaje de reducción:
  • Casilla 103 del modelo 600: reducción.
  • Casilla 104 del modelo 600: base liquidable. 
  • Casilla 105 del modelo 600: tipo impositivo. 
  • Casilla 106 del modelo 600: cuota determinada. 
  • Casilla 107 del modelo 600: porcentaje de bonificación.
  • Casilla 108 del modelo 600: bonificación en cuota.
  • Casilla 109 del modelo 600: cantidad a ingresar.
  • Casilla 112 del modelo 600: total a ingresar.

APARTADO F. Fecha

  • Casilla 90 del modelo 600: indicar fecha de presentación de autoliquidación. Además, es necesario consignar el lugar y la forma de pago. 

PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE EL MODELO 600

Que es transmitente modelo 600

En el M600, “transmitente” es el término con el que se hace referencia al vendedor, es decir, a la persona que vende un bien concreto. Es necesario que sus datos básicos sean detallados en el modelo 600.

Que es fecha devengo modelo 600

En el modelo 600 es necesario hacer constar la fecha de devengo, es decir, el momento en el que se lleva a cabo el acto o se realiza la operación. 

Como rellenar el modelo 600 para préstamos entre particulares 

Para rellenar correctamente el M600 para préstamos entre particulares, sigue los siguientes pasos:

1. Elabora un contrato privado de préstamo.

2. Descarga u obtén el modelo 600 para la liquidación de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

4. Rellena los campos necesarios del modelo 600, preséntalo de manera telemática o imprime las copias para presentarlas en la Administración correspondiente.

5. Finalizar el proceso de préstamos y realizar los pagos correspondientes mediante transferencias bancarias.

Modelo 600 cancelación hipoteca

En caso de hipoteca, es fundamental solicitar la cancelación de ésta antes de solicitar el modelo 600. Si has terminado de pagar la hipoteca, es fundamental cancelarla correctamente para evitar problemas futuros. Además, antes de solicitar el M600 de cancelación de hipoteca, deberás acudir a tu banco para solicitar un certificado de deuda cero. Con ese documento ya puedes proceder a la cancelación de la hipoteca por la vía notarial. 

Completado el proceso, ya puedes solicitar tu modelo 600 en Hacienda.

Oficina liquidadora Madrid modelo 600 

Cada oficina liquidadora debe prestar servicio al municipio donde esté ubicada y a otras zonas o áreas de influencia. Entre las funciones de una oficina liquidadora, destaca la gestión, recaudación y liquidación de Impuestos de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. 

Es necesario solicitar cita (en este enlace) antes de acudir a la oficina liquidadora. Si necesitas solicitar cita en una oficina liquidadora en Madrid, te recomendamos hacerlo para la oficina del Pº General Martínez Campos, 30 a través del siguiente enlace.

Diferencia entre modelo 600 y 601

Mientras que el modelo 600 corresponde a un formulario de la Agencia Tributaria cuyo objetivo es presentar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD); el modelo 601 es un documento para la autoliquidación e ingresos del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

Modelo 600 Junta de Andalucía

Si necesitas descargar o realizar la cumplimentación del modelo 600 de la Junta de Andalucía, en este enlace encontrarás el formulario necesario para las transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.

Modelo 600 GVA

El modelo 600 de la Generalitat Valenciana podrás encontrarlo y cumplimentarlo a través de este enlace.

Publicaciones
relacionadas

Go to top

En nuestro sitio web utilizamos cookies propias y de terceros para recoger datos estadísticos sobre el uso de nuestra web. Si navegas por nuestra web, estarás aceptando el uso de las cookies Más información

Los ajustes de cookies en esta web están configurados para «permitir las cookies» y ofrecerte la mejor experiencia de navegación posible. Si sigues usando esta web sin cambiar tus ajustes de cookies o haces clic en «Aceptar», estarás dando tu consentimiento a esto.

Cerrar