La tasación de viviendas en Huesca se enriquece con el carácter único de esta provincia, que combina una impresionante belleza natural, como los majestuosos Pirineos y el Parque Nacional de Ordesa y Monte Perdido, con un valioso patrimonio histórico, incluyendo la Catedral de Huesca y los castillos medievales.
Su mercado inmobiliario refleja esta diversidad, desde viviendas rurales con encanto hasta modernas propiedades urbanas. Arquitasa ofrece servicios de tasación precisos y personalizados, adaptándose a las características de cada zona, garantizando valoraciones justas y fiables para transacciones seguras en esta región de gran riqueza cultural y natural.
Tasaciones oficiales de vivienda en Huesca
La tasación de viviendas en Huesca indica una tendencia a la baja en el valor de los inmuebles a lo largo del último año. Sumado esto a la existencia de importantes reservas patrimoniales y naturales, hacen de la extensión oscense un espacio privilegiado para establecer una residencia habitual.
Cualquiera de estos enclaves y, sobre todo, los inmuebles que se ubican en ellos, deben ser valorados y analizados por profesionales de la tasación inmobiliaria para obtener un valor real y acorde con su relevancia social.
Tipos de viviendas a tasar en Huesca
En general, existen muchos tipos de viviendas que podemos clasificar según el régimen de propiedad (unifamiliar, adosado o pareado, o plurifamiliar) o las plantas (dúplex, tríplex, etc). Dependiendo del tipo de vivienda y su ubicación, se utilizará un método de tasación u otro para obtener el valor.
En Huesca, además de las viviendas clásicas, los inmuebles residenciales se pueden clasificar según la arquitectura tradicional. Por ejemplo, en la zona del Alto Aragón, es común encontrar casas con fachadas de piedra, muros gruesos y dos o tres plantas, como la Casa de Viu en Torla.
También se incluyen las «borlas», casetas pastoriles o majadas, y construcciones auxiliares como herrerías, telares o batanes.
| Tipo de vivienda | Ubicación | Superficie | Valor de tasación* |
| Tasación Piso en Huesca | Huesca | 90 m2 | Consultar precio |
| Tasación vivienda unifamiliar | Jaca | 120 m2 | Consultar precio |
| Tasación chalet (Huesca) | Ansó | 85 m2 | Consultar precio |
| Tasación casa rústica Huesca | Boltaña | 150 m2 | Consultar precio |
CARACTERÍSTICAS DE NUESTRAS TASACIONES DE VIVIENDAS EN HUESCA
Es más sonado que la campana de Huesca, que se oye hasta en San Juan de la Peña, que las tasaciones en Arquitasa son las más exactas y profesionales de toda la provincia de Huesca.
La experiencia de Arquitasa tasando inmuebles en todas las localidades oscenses se remonta a hace más de 30 años, cuando los colegios de arquitectos de toda España fundaron nuestra sociedad de tasación para prestar un servicio público y competitivo a todos los territorios de Aragón (entre otras comunidades).
Algunas de las características por las que se distinguen las tasaciones de Arquitasa desde el Parque Nacional de Ordesa-Monte Perdido hasta el Desierto de los Monegros son:
Trato Personalizado
Cuando decides contratar tu valoración en Arquitasa, se te asigna una persona del equipo de Gestión y un tasador homologado del equipo Técnico que se dedicaran exclusivamente a gestionar y calcular el precio de la vivienda que necesitas valorar en Huesca.
Tasaciones Homologadas
Una de las distinciones más importantes de Arquitasa es su homologación por el Banco de España: gracias a ella, podemos realizar tasaciones de finalidad hipotecaria para entregar a cualquiera de los bancos de la provincia de Huesca.
Confidencial y segura
Conscientes de la importancia de la seguridad y privacidad de nuestros clientes, en Arquitasa hemos modernizado todos nuestros sistemas para desarrollar un modelo de protección de datos tan inexpugnable como la Torre de la Zuda.
Tasaciones de viviendas en Huesca para todos los Bancos
Antes de hipotecar una vivienda, debemos conocer el precio del metro cuadrado de las viviendas y viviendas de segunda mano tanto en Huesca Capital como en el resto de la provincia: el conocimiento del mercado inmobiliario oscense, nos dará la perspectiva suficiente para tomar la mejor decisión a la hora de realizar cualquier transacción.
Otro punto fundamental que debemos tener en cuenta cuando nos disponemos a solicitar un crédito hipotecario al banco, es que todas las entidades financieras están obligadas por ley a aceptar las tasaciones inmobiliarias de todas las empresas homologadas por el Banco de España.
Es decir, si contratas tu tasación en Arquitasa, cualquier banco de la provincia de Huesca debe aceptarla como válida para solicitar una hipoteca.
| Top bancos en Huesca | Trabajan con Arquitasa | Presupuesto | |
| Tasación Vivienda en Huesca en Caja Rural de Aragón | SÍ | Consultar precio | |
| Tasar Vivienda en Huesca con Bankinter | SÍ | Consultar precio | |
| Tasación Vivienda en Huesca con BBVA | SÍ | Consultar precio | |
| Tasar Vivienda en Huesca con Banco Sabadell | SÍ | Consultar precio | |
| Tasar Vivienda en Huesca con Banco Santander | SÍ | Consultar precio | |
| Tasar Vivienda en Huesca con Ibercaja | SÍ | Consultar precio | |
| Tasar Vivienda en Huesca con CaixaBank | SÍ | Consultar precio |
PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE TASACIONES DE VIVIENDAS EN HUESCA
¿Qué es la nota simple registral y para qué sirve?
La nota simple registral es un documento informativo emitido por el Registro de la Propiedad. Resume la información principal de un inmueble inscrito, como su descripción, titularidad, cargas (hipotecas, embargos) y posibles restricciones legales.
Sirve para conocer el estado legal de una propiedad antes de realizar transacciones como compras, ventas o herencias. Este documento es clave para evitar problemas legales futuros.
¿Cómo afecta la cercanía a un colegio al valor de una vivienda?
La proximidad a un colegio puede aumentar el valor de una vivienda. Esto se debe a que muchas familias priorizan vivir cerca de escuelas para mayor comodidad y ahorro de tiempo.
Las viviendas cercanas a colegios suelen ser más demandadas, especialmente en zonas urbanas, lo que incrementa su precio en el mercado. Además, la seguridad, infraestructura y servicios adicionales en estas áreas también influyen positivamente en su valoración.
¿SEGUIMOS LA NORMA ECO EN NUESTRAS TASACIONES EN HUESCA?
La Orden ECO/805/2003 regula las valoraciones con fines hipotecarios en España. Establece los criterios y métodos que deben usar los técnicos para calcular el valor de un inmueble y detalla los elementos que deben incluirse en el informe de tasación.
Arquitasa utiliza la Norma ECO como máximo estándar de calidad en sus tasaciones: sean de finalidad hipotecaria, en cuyo caso es obligatorio, o no.
¿QUIÉN PAGA LA TASACIÓN DE UNA VIVIENDA? ¿YO O EL BANCO?
La tasación que se entrega al banco para solicitar un préstamo hipotecario siempre debe pagarla el cliente, es decir, la persona que recibe el crédito.
Aunque hay entidades que ofrecen la tasación de forma gratuita con la contratación de la hipoteca, esta práctica no es recomendable ya que la tasación se encuentra a nombre del banco y no del cliente.
NECESITAREMOS UNA NOTA SIMPLE Y LA REFERENCIA CATASTRAL DE TU VIVIENDA
Cuando hayas firmado tu presupuesto personalizado para contratar la tasación y abonado el primer pago del coste, necesitaremos que nos aportes la Nota Simple de la vivienda y su Referencia Catastral para empezar a trabajar en la tasación.
Si no dispones de ellas, en Arquitasa podemos encargarnos del trámite de la Nota Simple en el Registro de la Propiedad por 25€.
¿CUÁNTOS MESES ES VÁLIDO UN INFORME UNA TASACIÓN DE VIVIENDA EN HUESCA?
En Huesca, y en el resto de provincias de España y Aragón, las tasaciones de finalidad hipotecaria tienen una validez máxima de 6 meses desde que se entrega el informe: una vez transcurrido ese tiempo, es necesario solicitar una actualización de la tasación para poder volver a utilizarla en un préstamo de vivienda como garantía hipotecaria.
Servicio de Tasación de Viviendas en todos los Barrios de Huesca
Huesca es una ciudad conocida por su historia, cercanía a los Pirineos y alta calidad de vida. Su mercado inmobiliario ofrece diversidad, con características únicas según el barrio. Nuestro servicio de tasación garantiza evaluaciones profesionales, considerando ubicación, accesibilidad, infraestructura y aspectos culturales o ambientales.
A continuación, describimos los factores que influyen en el valor de las viviendas en los principales barrios de Huesca:
Casco Antiguo
El centro histórico de Huesca destaca por su riqueza cultural y encanto único. Aquí se encuentran monumentos como la Catedral y el Monasterio de San Pedro el Viejo. Las calles estrechas están llenas de historia, y las viviendas, muchas rehabilitadas, tienen un estilo tradicional. Su ubicación céntrica y cercanía a servicios esenciales hacen que las propiedades sean muy valoradas por quienes buscan autenticidad y comodidad.
Barrio de Santo Domingo y San Martín
Este barrio combina zonas residenciales y comerciales en un entorno tranquilo y familiar. Está bien conectado por transporte público y cerca de colegios, parques y centros deportivos. Las viviendas ofrecen una excelente relación calidad-precio, atrayendo tanto a compradores locales como a nuevos residentes.
Barrio del Perpetuo Socorro
El Perpetuo Socorro ha crecido gracias a proyectos de renovación urbana. Este barrio combina tradición y modernidad, con viviendas accesibles y en constante revalorización. Su proximidad al hospital provincial y mejoras recientes en infraestructuras aumentan el valor de las propiedades.
Barrio de María Auxiliadora
María Auxiliadora es una zona residencial consolidada con acceso a supermercados, colegios y centros de salud. Su ubicación estratégica, cerca de salidas hacia los Pirineos y áreas naturales, atrae a amantes de la naturaleza. Las propiedades son ideales para familias que valoran calidad de vida y buena conexión.
Los Olivos
Este barrio moderno cuenta con amplias avenidas, zonas verdes y una infraestructura contemporánea. Las viviendas, muchas de construcción reciente, destacan por su calidad y acabados modernos. Su tranquilidad y buenas conexiones lo hacen muy demandado, ideal para quienes buscan comodidad y diseño actual.
¿Qué tengo que hacer para tasar una vivienda en Huesca?
Si necesitas una tasación de vivienda en Huesca, lo primero es pedir un presupuesto personalizado.
Cada tasación es única y requiere un análisis detallado para entender las necesidades específicas del caso.
Por ejemplo, valorar un piso en Barbastro no es lo mismo que tasar el Monasterio de Pedro el Viejo.
Factores como el objetivo de la tasación, la importancia histórica, el estilo arquitectónico y el uso del inmueble influyen en el proceso.
Una vez que aceptes el presupuesto, solo tendrás que entregar algunos documentos para iniciar la tasación.
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