Elche es una ciudad de sorpresas y admiración. Más allá de la famosa Dama de Elche, la escultura íbera que dio a conocer el nombre de esta población fuera de nuestras fronteras, la ciudad alicantina es un lugar donde dejarse maravillar.
Si quieres abrir la ventana cada mañana y poder ver el oasis de palmeras que la ciudad esconde en su interior, ponte manos a la obra para encontrar la casa perfecta para ello. Tú te encargas de escoger la vivienda, nosotros de la tasación de la misma. ¿Trato hecho?
ARQUITASA TASADORA HOMOLOGADA EN ELCHE
Arquitasa es sinónimo de profesionalidad, experiencia y rapidez.
Además, al ser una de las 32 empresas homologadas por el Banco de España, somos una Sociedad de Tasación completamente independiente.
Nuestro trabajo se distingue por una calidad excepcional que hemos conseguido en estos más de 30 años que llevamos realizando valoraciones inmobiliarias en cualquier punto de la ciudad: para solicitar hipotecas, realizar procesos de divorcio, comenzar procesos de compra-venta o para conocer el valor del mercado.
VALORA TU VIVIENDA EN ELCHE PARA TODAS LAS FINALIDADES
Bastará con pasear por carrer Ample para enamorarse del centro neurálgico de la ciudad, hecho que te podrá llevar a querer comprar una vivienda al lado de plaza de la Glorieta o cerca del Convento de la Merced.
Si te el enigma ilicitano te ha enamorado hasta el punto de querer comprar una casa, tendrás que solicitar una tasación oficial para poder optar a un préstamo hipotecario.
Tasación Hipotecaria de vivienda en Elche
Tasación Herencia de vivienda en Elche
Tasación Divorcio de vivienda en Elche
Tasación Litigio Judicial de vivienda en Elche
Valoración de Mercado de vivienda en Elche
Tasar vivienda en diferentes Elche
En Elche (y en otros muchos puntos del país), es cierto que solicitar un préstamo hipotecario es una de las finalidades más frecuentes a la hora de pedir una tasación inmobiliaria.
Además, al realizar la tasación con Arquitasa, una sociedad homologada, el precio de tasación cuenta con garantía hipotecaria para solicitar un préstamo.
Sin embargo, ¡no es la única finalidad que una tasación puede tener!
En Arquitasa nos adaptamos a tus necesidades para poder ofrecerte siempre una tasación a medida.
Piensa en cualquier uso o finalidad que creas que una tasación pueda tener y nosotros la llevaremos a cabo.
Bien sea para calcular el valor de un inmueble en calle Corredora, para rebatir el valor del catastro de una vivienda cerca a calle Mayor, repartir la herencia de un piso cercano al Huerto del Cura o para simplemente para obtener un informe con validez judicial y bancaria.
TASAMOS TODOS LOS TIPOS DE VIVIENDA EN ELCHE
En Elche, como en otras ciudades alicantinas, la variedad de viviendas es inmensa: pisos, casas unifamiliares, adosados, pisos, apartamentos, bajos, dúplex… Sin embargo, hay un tipo de vivienda que destaca en Elx (en valenciano) frente a otros lugares: las casas rurales.
| Tipo de vivienda | Superficie | Precio de tasación* |
| Tasación Piso en Elche | 91 m2 | Consultar precio |
| Tasación vivienda unifamiliar | 110 m2 | Consultar precio |
| Tasación chalet Elche | 87 m2 | Consultar precio |
| Tasación casa rústica Elche | 154 m2 | Consultar precio |
El origen de las casas de campo en Elche se remonta a muchos años atrás, concretamente a la época de los romanos. Fue en la conocida como Ilici (ciudad romana) donde se instalaron cientos de terrenos cultivables, dando lugar a una importante villa rural romana.
Tiempo después, cuando los árabes reconquistaron Elche, estas grandes fincas fueron donadas a caballeros cristianos. Así, poco a poco y con el paso de los años, las casas rurales fueron adquiriendo un aspecto mucho más señorial y con tierras de cultivo diferenciadas.
Hoy en día se continúa manteniendo esa esencia rural que cientos de años atrás ya comenzó en ciertos lugares de esta ciudad alicantina. Bien sea una casa rural de hace siglos o un piso moderno de reciente creación, en Arquitasa podemos tasarlo. Y, por supuesto, también las fincas asociadas a cada inmueble.
TASACIONES DE VIVIENDAS PARA TODOS LOS BANCOS
Si quieres solicitar una hipoteca, cualquier banco te pedirá una tasación homologada realizada por una empresa de valoración independiente y oficial como Arquitasa.
| Principales bancos | Trabajan con Arquitasa | Precio de tasación* | |
| 1 | Tasación Vivienda en Elche con BBVA | SÍ | Consultar precio |
| 2 | Tasar Vivienda en Elche con Santander | SÍ | Consultar precio |
| 3 | Tasar Vivienda en Elche en Ibercaja | SÍ | Consultar precio |
| 4 | Tasar Vivienda en Elche con Unicaja | SÍ | Consultar precio |
| 5 | Tasar Vivienda en Elche con Abanca | SÍ | Consultar precio |
| 6 | Tasar Vivienda en Elche con Banco Sabadell | SÍ | Consultar precio |
| 7 | Tasar Vivienda en Elche con Openbank | SÍ | Consultar precio |
Al ser una de las 32 tasadoras homologadas por el Banco de España, todas las sucursales bancarias están obligadas a aceptar nuestras valoraciones. Nosotros, por nuestra parte, nos comprometemos a realizar una tasación profesional y con las mejores condiciones para que puedas negociar y conseguir la mejor hipoteca.
TASACIONES DE VIVIENDAS EN TODOS LOS BARRIOS DE ELCHE
- Tasar vivienda en Corazón de Jesús (Elche): Corazón de Jesús es un barrio situado en el centro de la ciudad, conocido por su ambiente animado y su gran variedad de servicios. Si estás buscando tasar tu vivienda en Corazón de Jesús, nuestros expertos te ofrecerán una valoración detallada y precisa, teniendo en cuenta las características específicas de tu propiedad y la zona en la que se encuentra.
- Tasar vivienda en El Raval (Elche): El Raval es un barrio histórico situado en el centro de la ciudad, conocido por su ambiente animado y su gran variedad de servicios. Si estás interesado en tasar tu vivienda en El Raval, nuestros profesionales te ofrecerán una valoración detallada y precisa, teniendo en cuenta las características específicas de tu propiedad y la zona en la que se encuentra.
- Tasar vivienda en Jubalcoy (Elche): Jubalcoy es una pedanía situada al este de la ciudad, conocida por su ambiente tranquilo y familiar. Si estás buscando tasar tu vivienda en Jubalcoy, nuestros expertos te ofrecerán
- Tasar vivienda en San Antón (Elche): San Antón es un barrio histórico y céntrico de Elche, que cuenta con una gran oferta de servicios y una excelente comunicación con el resto de la ciudad. Si estás interesado en tasar una vivienda en San Antón, es importante tener en cuenta su ubicación privilegiada y la gran demanda de inmuebles en esta zona.
- Tasar vivienda en Sector V (Elche): El Sector V es un barrio moderno y residencial, ubicado en el extremo norte de Elche. Si buscas tasar una vivienda en Sector V, debes considerar su carácter residencial y la presencia de numerosas urbanizaciones y zonas verdes en sus alrededores.
- Tasar vivienda en Torrellano (Elche): Torrellano es una pedanía de Elche situada al este de la ciudad, famosa por su importante polígono industrial y por su proximidad al aeropuerto de Alicante. Si quieres tasar una vivienda en Torrellano, debes valorar su potencial como zona de inversión, así como su fácil acceso a la autovía y al aeropuerto.
- Tasar vivienda en Travalón (Elche): Travalón es una pedanía de Elche situada al sur de la ciudad, en pleno campo ilicitano. Si estás interesado en tasar una vivienda en Travalón, debes tener en cuenta su carácter rural y la tranquilidad de su entorno, así como su fácil acceso a la autovía y a la ciudad de Elche.
- Tasar vivienda en Universidad – Ciudad deportiva (Elche): La zona de la Universidad y la Ciudad deportiva de Elche es un área moderna y bien comunicada, que cuenta con numerosas zonas verdes y deportivas, así como con una importante oferta de servicios. Si quieres tasar una vivienda en esta zona, debes considerar su creciente popularidad y la alta demanda de inmuebles en sus alrededores.
PROCESO DE TASACIÓN DE VIVIENDA EN ELCHE
Preguntas frecuentes sobre tasaciones en Elche
¿Cuál es el precio de la tasación de una vivienda en Elche?
Una tasación oficial en Arquitasa te costará casi tan poco como una tarde en familia en el Palmeral de Elche.
Sin embargo, nuestro económico precio no es sinónimo de poca profesionalidad. Todo lo contrario.
Las tasaciones de Arquitasa cuentan con una excelente relación calidad precio, en función de diferentes variables como su ubicación, el estado, los metros cuadrados de la vivienda y su año de construcción.
De hecho, al llevar más de 30 años realizando valoraciones en Elche, nuestras tasaciones se han vuelto tan famosas como el conocido refrán ilicitano que dice «quan baixa l’Àngel, refresca».
Independientemente de si hace frío o calor, uno de nuestros peritos se desplazará hasta el lugar donde necesites para valorar una casa, una finca rural, un garaje, un local…¡hasta cualquiera de las cuatro chimeneas ubicadas en la plaza de l’Algeps!
¿Cómo puedo saber si las tasaciones que realiza una empresa son oficiales en Elche?
Es necesario tener en cuenta que una tasación oficial es un documento realizado por una empresa independiente, aprobada y homologada por el Banco de España.
Es, por lo tanto, mucho más que un documento donde se establece el precio real de un inmueble; es un documento legal que justifica el precio de un bien y que está realizado por metodologías establecidas y realizado por profesionales acreditados.
Sin embargo, para que sea una tasación oficial, es necesario que esté realizada por una empresa homologada por el Banco de España como Arquitasa. Sin duda, ese es el requisito principal de una tasación oficial en Elche.
¿Es posible que el precio de una tasación varíe?
El valor de una tasación es el mismo para un proceso de compraventa, para solicitar un préstamo hipotecario o para repartir una herencia recibida.
Sin embargo, a pesar de existir una metodología estandarizada, el precio de un inmueble puede variar dependiendo de varios factores.
En Arquitasa seguimos la Orden ECO/805/2003 para calcular el valor de una tasación según la regulación aprobada en España.
Si se trata de un proceso internacional, la metodología aprobada es la establecida en el Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) y el International Valuation Standards Council (IVSC).
Siguiendo la normativa, el precio de una vivienda en la Avinguda en Joan Carles I, puede variar entre los 250€ y los 450€ dependiendo de su ubicación, tamaño, situación concreta del mercado inmobiliario y de la finalidad de la tasación.
Sin duda, la mejor forma de conocer el precio exacto de una tasación es solicitándonos un presupuesto personalizado y adaptado a tus necesidades.
¿Dónde puedo contratar una tasación oficial de viviendas en Elche?
Si lo que necesitas es una tasación oficial en Elche, es necesario que sea realizada por un tasador homologado (especialista, perito o técnico con experiencia y acreditación oficial para ello).
Además, es necesario que la empresa tasadora sea como Arquitasa: independiente, oficial y homologada por el Banco de España.
Solicítanos un presupuesto personalizado a través de nuestra página web y podrás conseguir un 25% de descuento.
Datos de interés en la valoración y precios de vivienda en Elche
- Según las estadísticas, el precio medio de la vivienda en Elche ha experimentado un aumento gradual en los últimos años.
- Según los datos de idealista.com, en abril de 2021 el precio medio por metro cuadrado en Elche era de 1.107 euros. Esto representa un aumento del 2,2% en comparación con el mismo mes del año anterior.
- Además, los datos de idealista.com indican que el precio medio de la vivienda de segunda mano en Elche es de 135.348 euros.
- Por tipo de vivienda, el precio medio de los apartamentos es de 104.364 euros, mientras que el de las casas y chalets es de 255.318 euros.
- Por zonas, las áreas más caras para comprar una vivienda en Elche son La Marina, Arenales del Sol y El Altet, con precios medios por encima de los 1.500 euros por metro cuadrado.
- En cambio, las zonas más económicas son La Hoya y Altabix, con precios medios por debajo de los 900 euros por metro cuadrado.
- Es importante tener en cuenta que estas estadísticas son una referencia y que el precio de la vivienda puede variar según diferentes factores como la ubicación exacta, las características de la vivienda, la oferta y la demanda del mercado, entre otros.
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