En Torrevieja, tu terreno tiene mucho potencial. Ya sea que se encuentre cerca de la playa o en las zonas más tranquilas, sabemos lo que vale una finca en Torrevieja. Si necesitas una tasación precisa, ¡no dudes en contactarnos!
En Arquitasa Sociedad de Tasación llevamos más de 30 años trabajando con diferentes tipos de suelos torrevejenses y, por ello, conocemos todos los detalles y secretos que este bonito lugar puede esconder.
Empresa de Tasación Oficial Suelos Urbanos en Torrevieja
Si estás buscando una empresa de tasación en Torrevieja, Arquitasa Sociedad de Tasación es tu mejor opción.
Al igual que el puerto pesquero, donde siempre hay movimiento y actividad, nosotros tenemos la experiencia y el conocimiento para valorar cualquier tipo de solar en Torrevieja.
¡Llevamos más de 30 años valorando la belleza e identidad de Torrevieja! Desde la Urbanización La Torreta hasta la de Jardín del Mar, conocemos las características de cada zona como la palma de nuestra mano.
Además, al ser una de las pocas tasadoras homologadas por el Banco de España, todas nuestras tasaciones son oficiales, homologadas y aceptadas en cualquier entidad financiera.
Proceso de Tasación de un Solar Urbano en Torrevieja
Si tienes un solar en Torrevieja y no sabes por dónde empezar a tasarlo, no te preocupes. Con todo lo que te vamos a contar, ¡será tan fácil como tomarse un helado en el Paseo Marítimo!
Torrevieja es un lugar que ha crecido al ritmo del mar y la sal, y cada rincón tiene su historia. Si tu solar está cerca de las Salinas, o cerca de la playa del Acequión, sabrás lo que es tener un buen terreno en una de las zonas más cotizadas de la Costa Blanca.
Pasos a Seguir para Realizar una Tasación
Te lo explicamos de manera sencilla, tal como si fueras paseando por el Parque Natural de las Lagunas de Torrevieja, disfrutando de las vistas mientras resolvemos tu tasación:
Solicitud de presupuesto de tasación
- Rellena el formulario y recibe un documento detallado sin compromiso.
- Nuestro equipo te contactará para brindarte atención personalizada.
- Para proceder, envía el presupuesto firmado y el 50% del pago.
- Proporciona los documentos requeridos para la tasación.
Visita al Inmueble
- Asignamos un tasador para realizar la valoración.
- Gestionará el Informe Oficial hasta su validación.
- La visita al inmueble es esencial en el proceso para hipotecas.
- El tasador verifica y evalúa todos los factores de la tasación en el lugar.
Envío de la tasación en 3 días
- La tasación validada, firmada y certificada se entrega en 3 días desde la visita.
- Puedes presentarla en cualquier banco o administración.
- Revisiones del informe son gratuitas, excepto por cambios de solicitantes.
Usos para tasaciones urbanas oficiales
El auge del lugar ha hecho que en Torrevieja todo el mundo esté buscando aprovechar al máximo las oportunidades que ofrece esta maravillosa ciudad costera. Por eso, te contamos algunas finalidades para tu tasación de terrenos que le puedes dar a tu tasación de suelo:
Tasación Hipotecaria de suelo Torrevieja
Tasación Herencia de suelo Torrevieja
Tasación Divorcio de suelo Torrevieja
Tasación Hacienda de suelo Torrevieja
Valoración de Mercado de suelo Torrevieja
Tasar suelo en diferentes en Torrevieja
Compra-ventas en Torrevieja
La compraventa de terrenos en Torrevieja es tan común como disfrutar de una tarde de sol en la Playa de Los Náufragos.
Si vas a vender o comprar, tener una tasación oficial te permitirá estar seguro del valor real de tu propiedad.
Finalidades Hipotecarias
Al igual que muchos torrevejenses invierten en su futuro comprando una vivienda, también es importante tasar un terreno para obtener las mejores condiciones hipotecarias.
Si, por ejemplo, piensas en construir en una zona cercana al Parque Natural de La Mata, un informe oficial será clave para llevarlo a cabo.
Divorcios y Separaciones
Como el clima de Torrevieja, los divorcios pueden ser a veces muy intensos.
Si es necesario tasar un terreno para solucionar la división de bienes, nosotros te damos el informe más fiable para que todo esté claro y pueda solucionarse de la mejor manera posible.
Lleva nuestra tasación de suelo a cualquier banco de Torrevieja
Con una tasación de Arquitasa Sociedad de Tasación podrás ir a cualquier banco de Torrevieja y obtener los mejores resultados. No importa si está cerca del puerto o en las afueras, nuestra tasación será aceptada por todos los bancos sin problemas. ¿Por qué?
Porque somos una de las 32 empresas tasadoras homologadas por el Banco de España. Este hecho hace que nuestras tasaciones sean homologadas y completamente oficiales, siendo admitidas en cualquier entidad financiera.
| Principales bancos | Trabajan con Arquitasa | Precio de tasación* | |
| 1 | Tasar terreno urbano en Torrevieja de Compostela BBVA | SÍ | Consultar precio |
| 2 | Tasar terreno urbano en Torrevieja de Compostela Santander | SÍ | Consultar precio |
| 3 | Tasar terreno urbano en Torrevieja de Compostela Ibercaja | SÍ | Consultar precio |
| 4 | Tasar terreno urbano en Torrevieja de Compostela Unicaja | SÍ | Consultar precio |
| 5 | Tasar terreno urbano en Torrevieja de Compostela Caixabank | SÍ | Consultar precio |
| 6 | Tasar terreno urbano en Torrevieja de Compostela Banco Sabadell | SÍ | Consultar precio |
| 7 | Tasar terreno urbano en Torrevieja de Compostela Openbank | SÍ | Consultar precio |
Las diferentes tipologías de suelos
Torrevieja es un lugar tan único que no hay dos terrenos iguales. Al igual que el mar cambia de color con el viento, los suelos de la ciudad también tienen distintas características según diferentes condicionantes. Aquí te explicamos las principales:
- Suelos Urbanos: suelen estar en el corazón de la ciudad, rodeados de bares de tapas, tiendas y, por supuesto, ¡un clima envidiable! Ideal para hacer tu proyecto en pleno centro, ya sea una casa de vacaciones o un local comercial.
- Suelos Urbanizables: Aunque estén un poco más alejados, estos terrenos también son valiosos. Están a la espera de ser urbanizados y algunos incluso están cerca del Parque Natural de las Lagunas de Torrevieja, que cada año atrae a miles de turistas.
- Suelos No Urbanizables: Ojo con estos terrenos, porque no son aptos para la construcción. A veces son más tranquilos, pero su valor puede ser diferente, como el paisaje que te ofrecen las Salinas.
| Tipo de suelo | Precio de tasación* |
| Tasación suelo urbano en Torrevieja | Consultar precio |
| Tasación suelo urbano consolidado en Torrevieja | Consultar precio |
| Tasación suelo urbano no consolidado en Torrevieja | Consultar precio |
| Tasación suelo no urbanizable protegido en Torrevieja | Consultar precio |
| Tasación suelo rústico en Torrevieja | Consultar precio |
Tasa Otros Inmuebles en Torrevieja
En Torrevieja no solo tasamos solares. Si tienes otros inmuebles, ya sean casas con vistas a la salina, apartamentos en el centro o locales comerciales cerca del mar, también los podemos tasar con la precisión que necesitas.
Como si fuera un buen plato de arroz a banda, para Arquitasa Sociedad de Tasación cada propiedad tiene su toque especial y así lo dejamos reflejado en su informe final.
Preguntas Comunes sobre Tasaciones de Terrenos en Torrevieja
Documentación Necesaria en la Valoración de su Parcela
Como en la tradición marinera de Torrevieja, ¡siempre es mejor estar bien preparado! Para que tu tasación sea rápida y efectiva, no te olvides de los siguientes documentos esenciales para una tasación:
- Escritura de propiedad del terreno: Este es tu “pasaporte” para que no te paren en ningún control. Tenlo a mano para poder demostrar que es tuyo y evitar sorpresas.
- Nota simple del Registro de la propiedad.
- Datos catastrales actualizados: Como la sal de nuestras salinas, ¡tienes que tenerlo todo al día! Si no, puede que el proceso se te quede más salado que un buen pescado de la zona.
Métodos de Tasación Utilizados en Suelos Urbanos
¡En Arquitasa la sal siempre está en su punto! Porque en Torrevieja, como en la comida típica, todo debe estar bien equilibrado. Para que tu tasación sea justa, usamos los métodos más precisos:
- Método de Comparación: Miramos solares similares en zonas como La Mata o el centro de Torrevieja, donde se valoran mucho las vistas al mar o la cercanía al parque natural.
- Método de Coste: Como cuando decides cuántos ingredientes ponerle a la paella: calculamos lo que costaría edificar en tu solar según su ubicación y características.
¿Cada cuánto tiempo se actualiza un informe de tasación de un suelo?
En Torrevieja, como el clima, las cosas pueden cambiar rápidamente. Por ello, se recomienda actualizar tu tasación cada 2 años o siempre que haya cambios importantes en el mercado, como el aumento de la demanda cerca de la Playa del Acequión.
¿Quién puede realizar una tasación de parcelas en Torrevieja?
Solo los profesionales acreditados pueden realizar tasaciones oficiales. Así que, si no quieres quedarte con un mal sabor de boca, ven con nosotros, ¡Arquitasa es la opción que te garantiza una tasación fiable! Somos una de las pocas tasadoras homologadas por el Banco de España y, por ello, todas nuestras tasaciones son completamente oficiales.
Tasaciones de terrenos urbanos:
- Tasar suelo urbano Elche
- Tasar suelo urbano Benidorm
- Tasar suelo urbano Torrevieja
- Tasar suelo urbano Alcoi
- Tasar suelo urbano en Orihuela
- Tasar suelo urbano Sant Vicent del Raspeig
Tasaciones de terrenos urbanos:
- Tasar suelo urbano San Fernando
- Tasar suelo urbano Santiago de Compostela
- Tasar suelo urbano Lorca
- Tasar suelo urbano Coslada
- Tasar suelo urbano en Las Rozas
- Tasar suelo urbano en el Puerto Santa María
- Tasar suelo urbano en Torrevieja
- Tasar Suelo Urbano en Talavera de la Reina
- Tasar Suelo Urbano en Roquetas de Mar
- Tasar Suelo Urbano en Cornellá Llobregat
- Tasar suelo urbano Tarragona
- Tasar suelo urbano en Guadalajara
- Tasar suelo urbano en Burgos
- Tasar suelo urbano en San Cugat
Tasaciones de terrenos urbanos:
- Tasación terreno Murcia
- Tasación terreno Barcelona
- Tasación terreno Sevilla
- Tasación terreno Valencia
- Tasación terreno Málaga
- Tasación terreno Zaragoza
- Tasación terreno Alicante
- Tasación terreno Cádiz
- Tasación terreno León
- Tasación terreno Asturias
- Tasación terreno A Coruña
- Tasación terreno en Madrid
- Tasación terreno en Granada
- Tasación terreno en Navarra
Análisis de nuestros expertos:
Valoración y precio de los terrenos en Torrevieja
El precio de los terrenos en Torrevieja depende de varios factores del mercado inmobiliario. A continuación, se explican los precios actuales, sus variaciones y los elementos que influyen en el sector.
Precios de los terrenos en Torrevieja
Según Idealista, en junio de 2024 el precio medio de la vivienda en Torrevieja fue de 1.942 euros/m². Esto supone un aumento del 11,2% respecto al mismo mes del año anterior.
Cambios en el mercado inmobiliario
El sector ha tenido fluctuaciones en los últimos años. En 2024, la construcción de viviendas en la provincia de Alicante cayó un 4,9%, con 8.353 nuevas viviendas.
A pesar de esta bajada, Torrevieja se mantuvo como una de las ciudades con mayor actividad constructiva, con 748 nuevas viviendas iniciadas ese año.
Factores que influyen en los precios
- Demanda internacional:
- Torrevieja es muy atractiva para compradores extranjeros, sobre todo británicos.
- Se pueden encontrar viviendas desde 66.000 euros, lo que ha impulsado la demanda y elevado los precios.
- Desarrollo urbanístico:
- La construcción sigue activa para atender tanto a residentes locales como a extranjeros.
- Sin embargo, hay una tendencia a la baja en la construcción de nuevas viviendas en la provincia, lo que podría reducir la oferta.
- Economía y políticas locales:
- El Ayuntamiento ha invertido en infraestructuras y promoción de la ciudad.
- Estas acciones mejoran el atractivo de Torrevieja para la inversión inmobiliaria.