En Madrid, tener una plaza de garaje no es solo comodidad, es casi un lujo de coleccionista. Porque ya sabemos lo que es dar vueltas por Chamberí como si jugáramos al escondite con los coches. O recorrer Lavapiés con la esperanza de que alguien justo se vaya.
En esta ciudad donde aparcar puede ser más difícil que conseguir mesa sin reserva en Casa Lucio, contar con una buena plaza de garaje es como tener una butaca en primera fila… pero para tu coche.Y claro, si tienes ese pequeño tesoro, saber cuánto vale de verdad es fundamental.
Por ello, desde Arquitasa ofrecemos tasaciones oficiales de plazas de garaje en Madrid, con informes tasación homologados, serios y a la vez cercanos (como una conversación en una terraza de Malasaña).
Además, valoramos cada rincón con cariño y precisión, porque sabemos que no es lo mismo una plaza en un edificio del Paseo de la Castellana que una en Vicálvaro o Tetuán. Aquí cada barrio cuenta su propia historia y tu garaje forma parte de ella.
Tasación oficial de plazas de garaje en Madrid
Ya sea una plaza en pleno centro, a dos pasos de Gran Vía o en un barrio más tranquilo como Arturo Soria, nuestro equipo de expertos te ofrece una valoración rigurosa y válida para cualquier trámite legal o financiero.
Porque en el kilómetro cero de España, cada metro cuadrado cuenta y nosotros lo medimos como quien mide los compases de un chotis en San Isidro: con arte, técnica y mucha experiencia.
Nuestra empresa homologada ofrece tasaciones oficiales que reflejan la realidad del mercado madrileño, para que puedas tomar decisiones con toda la tranquilidad del mundo, ya sea para vender, financiar o simplemente saber a qué atenerte.
Porque en esta ciudad que nunca para, un buen garaje puede ser tu mejor aliado.
Proceso de tasación de garajes en Madrid
Tasamos tu plaza de garaje con el mismo cuidado que pondrías al aparcar entre columnas en un edificio antiguo de Malasaña: con precisión, paciencia y sin un rasguño.
El proceso es claro y sin rodeos, como una caminata por el Paseo del Prado. Para ello, primero recopilamos información básica y concertamos una visita. Luego, un tasador homologado analiza la ubicación, el estado, el acceso y otros detalles técnicos.
Y finalmente, elaboramos un informe oficial, válido para bancos, compraventas o herencias. En pocos días lo tienes en tus manos (plazo máximo de 3 días laborables). Tan fácil y rápido como un bocata de calamares desapareciendo en la Plaza Mayor.
Solicitud de presupuesto de tasación
- Rellena el formulario y recibe un documento detallado sin compromiso.
- Nuestro equipo te contactará para brindarte atención personalizada.
- Para proceder, envía el presupuesto firmado y el 50% del pago.
- Proporciona los documentos requeridos para la tasación.
Visita al Inmueble
- Asignamos un tasador para realizar la valoración.
- Gestionará el Informe Oficial hasta su validación.
- La visita al inmueble es esencial en el proceso para hipotecas.
- El tasador verifica y evalúa todos los factores de la tasación en el lugar.
Envío de la tasación en 3 días
- La tasación validada, firmada y certificada se entrega en 3 días desde la visita.
- Puedes presentarla en cualquier banco o administración.
- Revisiones del informe son gratuitas, excepto por cambios de solicitantes.
Usos posibles para tasaciones oficiales de garajes
Una tasación sirve para mucho más que vender: también es una herramienta muy útil para herencias, divorcios, gestiones con Hacienda, calcular seguros o simplemente para saber cuánto vale ese hueco tan deseado que tienes al lado del portal.
Es como cuando llevas tu guitarra a afinar en la Latina: no hace falta que la vendas, pero siempre es bueno saber que suena como debe.
Tasación Hipotecaria de locales Madrid
Tasación Herencia de locales Madrid
Tasación Divorcio de locales Madrid
Tasación Hacienda de locales Madrid
Valoración de Mercado de locales Madrid
Tasar suelo en diferentes en Madrid
¿Qué factores se tienen en cuenta para tasar garajes?
A la hora de tasar una plaza de garaje en Madrid, no todo es cuestión de metros cuadrados.
Hay que mirar con lupa, como quien busca el mejor sitio para ver los fuegos del Parque del Retiro. Además, la ubicación es clave: no vale lo mismo una plaza en Chamberí que una en Carabanchel, igual que no es lo mismo aparcar en pleno barrio de Salamanca que en la tranquilidad de Ciudad Lineal.
Por supuesto, también se valoran aspectos como el tamaño, el estado de conservación, la facilidad de acceso (porque no todos los garajes permiten maniobrar con arte) y si está en un edificio con ascensor o vigilancia.
Además, el mercado inmobiliario madrileño, siempre tan cambiante como el cielo en la sierra, también influye. En resumen: tasar un garaje es todo un arte, como combinar una caña bien tirada con su tapa en La Latina.
No es lo mismo una plaza junto a Atocha, donde el trasiego nunca para, que una en la tranquila zona de Aravaca.
La cercanía al metro, hospitales, oficinas o zonas comerciales como Príncipe Pío o Gran Vía influye mucho.
También la facilidad para aparcar en la calle: si cuesta más que entrar al Museo del Prado en festivo, el valor sube.
¿Se entra bien o hay que hacer maniobras como en una rotonda de la M-30? ¿Tiene iluminación? ¿Cabe un SUV o solo un Fiat Panda?
Todas esas características pueden influir en la tasación de cualquier plaza de garaje.
También si hay seguridad, cámaras o portón automático, porque no es lo mismo aparcar en plena calle Toledo que en un edificio con portero en Arturo Soria.
Madrid es como el Rastro de cada domingo: cambia, se mueve, se reinventa.
Por eso analizamos la evolución del mercado en tu barrio, la demanda de garajes, los precios de compraventa y hasta si hay nuevas promociones por la zona.
Con datos actualizados, no con lo que se decía en 2010.
Valoraciones para cualquier entidad bancaria de tu garaje urbana de Madrid
Si estás pensando en pedir financiación o presentar documentación ante una entidad bancaria, necesitas una tasación oficial que hable claro y sin rodeos, como un madrileño de Chamberí.
Nuestro informe está homologado por el Banco de España y es válido para cualquier banco o caja: desde los más clásicos hasta los más modernos.
Ya sea que quieras hipotecar tu garaje cerca de Moncloa o utilizarlo como garantía para una operación en Tetuán, te entregamos una valoración fiable, transparente y lista para presentar.
Sin complicaciones, sin líos, como quien se pide un bocata de calamares en la Plaza Mayor: directo, sabroso y al grano.
| Principales bancos | Trabajan con Arquitasa | Precio de tasación* | |
| 1 | Tasar garaje en Madrid BBVA | SÍ | Consultar precio |
| 2 | Tasar garaje en Madrid Banco Santander | SÍ | Consultar precio |
| 3 | Tasar garaje en Madrid Ibercaja | SÍ | Consultar precio |
| 4 | Tasar garaje en Madrid Unicaja | SÍ | Consultar precio |
| 5 | Tasar garaje en Madrid Caixabank | SÍ | Consultar precio |
| 6 | Tasar garaje en Madrid Banco Sabadell | SÍ | Consultar precio |
| 7 | Tasar garaje en Madrid Openbank | SÍ | Consultar precio |
Las diferentes tipologías de garajes
En Madrid no todas las plazas de garaje son iguales, ni mucho menos. Las hay individuales, comunitarias, subterráneas, en superficie y hasta automatizadas, como si fueran sacadas de una escena futurista en Las Tablas.
Además, hay que tener en cuenta que una plaza cerrada en pleno Retiro no tiene el mismo valor que una compartida en Vallecas, igual que no se aparca igual en una calle estrecha de Lavapiés que en un parking moderno de Chamartín.
También cambia mucho si el acceso es directo o si hay que hacer más maniobras que un coche de autoescuela en Conde de Casal. Cada tipología tiene sus ventajas, su comodidad y, por supuesto, su precio.
Por eso, las valoramos con lupa, como quien escoge el mejor sitio para ver los fuegos en San Isidro: con criterio, experiencia y un toque castizo.
| Tipo de suelo | Precio de tasación* |
| Tasación garajes comunitarios en Madrid | Consultar precio |
| Tasación garajes en superficie en Madrid | Consultar precio |
| Tasación garajes disuasorio en Madrid | Consultar precio |
| Tasación garajes multinivel en Madrid | Consultar precio |
| Tasación garajes con cargado eléctrico en Madrid | Consultar precio |
| Tasación de parking en Madrid | Consultar precio |
| Tasación aparcamientos en Madrid | Consultar precio |
Tasación de plazas de garaje individuales y comunitarias en Madrid
En Madrid, donde cada metro cuadrado cuenta más que los minutos en la línea 1 del metro en hora punta, tener una plaza de garaje es casi como tener un billete premiado de la Lotería de Doña Manolita.
Tasamos tanto plazas individuales —esas joyas en las que tu coche duerme solo y tranquilo, como si tuviera una habitación en el Ritz— como plazas comunitarias, donde el espacio se comparte con los vecinos, como en una buena verbena de barrio. Ya sea en un edificio clásico de Chamberí o en un residencial de Moratalaz, tu plaza tiene un valor único, y nosotros lo calculamos con la precisión de un reloj de la Puerta del Sol.
Garajes subterráneos, en superficie y automatizados
Desde esos garajes subterráneos de ladrillo visto donde el eco te acompaña como si cantaras un chotis, hasta plazas en superficie en zonas más tranquilas como El Pardo, pasando por los garajes automatizados que parecen sacados de una escena de La Casa de Papel, cada tipología tiene sus peculiaridades y su valor de mercado.
Si tu plaza está en uno de esos sistemas modernos de Las Tablas o Sanchinarro donde el coche sube y baja solo como en una montaña rusa del Parque de Atracciones, también la valoramos como se merece. Porque cada sistema, como cada tapa de tortilla en Madrid, tiene su toque especial.
Tasamos todo tipo de inmuebles en Madrid
Madrid es mucho más que plazas de garaje y anejos. Si tienes un piso con vistas a la Gran Vía, un local con más historia que el Rastro un domingo por la mañana, una nave industrial en Villaverde o un chalet en Aravaca, también lo tasamos con el mismo mimo.
Nos movemos por toda la capital y alrededores, desde el bullicio de Argüelles hasta la tranquilidad de la Sierra.
Ya sea urbano, rústico, grande o pequeño, valoramos tu inmueble con rigor técnico y agilidad, como quien se cuela por la Castellana en hora punta con los semáforos en verde. Porque en esta ciudad, cada ladrillo cuenta su propia historia… y nosotros la ponemos en números.
Tasación de locales, viviendas y naves industriales en Madrid
En Arquitasa no solo nos dedicamos al mundo de los garajes: también valoramos locales donde puede que se esté cocinando la próxima estrella del Mercado de San Miguel, pisos con vistas a la Almudena que parecen sacados de una postal, o naves industriales en Vallecas que han visto más actividad que la Gran Vía en rebajas.
Si tienes un local en Lavapiés donde antes sonaban guitarras flamencas o un ático en el barrio de Salamanca que da sombra a los tejados, lo tasamos con el mismo mimo y profesionalidad.
Servicios de valoración para inmuebles urbanos y rústicos
Y si te alejas un poco del bullicio de la M-30 y tienes una finca en la Sierra de Guadarrama donde el silencio es el único vecino, también puedes contar con nosotros. Desde solares en la periferia, terrenos en Torrejón o propiedades rústicas en Cercedilla, cada metro tiene una historia y nosotros la traducimos en cifras claras, oficiales y útiles. Porque sí, Madrid es más que el centro, y cada rincón tiene su valor.
Preguntas frecuentes sobre tasaciones de garajes en Madrid
Normalmente en pocos días hábiles tendrás tu informe en mano. Además, en Arquitasa trabajamos rápido, como el AVE que sale de Atocha rumbo a Sevilla, pero sin perder detalle.
La idea es que tengas tu documentación lista antes de que empiece el siguiente atasco en la M-40 y, por ello, suele estar listo en unos 3 días laborables desde la visita al inmueble.
Legalmente no siempre es imprescindible, pero si quieres vender con cabeza, evitar problemas y tener una base firme para negociar (sobre todo si tu comprador viene más preparado que un opositor en Moncloa), es muy recomendable.
Además, si vas a acudir a un banco, la tasación oficial es tan obligatoria como pedir caña con tapa en cualquier bar de La Latina.
- Contar con una tasación oficial es como tener el mapa del tesoro en el Madrid inmobiliario: te muestra el valor real y actualizado de tu garaje, reconocido por bancos, administraciones y compradores. Así, evitas sorpresas y te aseguras de negociar con información fiable.
- Además, estos informes son imprescindibles para conseguir financiación, seguros o resolver trámites legales, todo con la seguridad de que el valor está avalado por expertos.
Conocemos Madrid como si fuera el mapa del Cercanías y, del mismo modo, paramos en cada zona y sabemos qué se cuece. Por ello, no tasamos igual una plaza en la zona de Goya que en las calles de Arganzuela.
Eso sí, independientemente de donde se encuentre tu garaje, estudiamos el entorno, el mercado y cada uno de sus detalles.Somos técnicos, sí; pero también muy chulapos.
Con más de 30 años de experiencia, entendemos que aquí el espacio vale oro, sobre todo si está cerca de una boca de metro o si te ahorra una hora de paseo con bolsas desde El Corte Inglés de Callao.
Etapas del proceso de tasación de plazas de garaje en Madrid
Primero visitamos tu plaza (sí, en persona, como quien va de cañas por Lavapiés). Observamos el acceso, el estado, la amplitud… analizamos todos los detalles.
Después, analizamos el mercado inmobiliario de tu barrio: ¿cómo están los precios en La Elipa?, ¿cuánta demanda hay en Moncloa?
Finalmente, elaboramos un informe oficial, claro y válido para cualquier banco o entidad. Y, por supuesto, adaptado a las necesidades y particularidades de cada cliente.
Documentos necesarios para tasar una plaza de garaje
No hace falta que prepares una tesis, pero sí tendrás que tener a mano algunos documentos como la escritura o nota registral, referencia catastral, plano si lo tienes y poco más. Nada que no puedas encontrar en una mañana tranquila, como quien baja a por churros en la Plaza Mayor.
Tasaciones de locales:
- Tasar garaje Alcalá de Henares
- Tasar garaje Móstoles
- Tasar garaje Leganés
- Tasar garaje Getafe
- Tasar garaje Fuenlabrada
- Tasar garaje Alcorcón
- Tasar garaje Torrejón de Ardoz
- Tasar garaje Alcobendas
- Tasar garaje Las Rozas
- Tasar garaje San Sebastián de los reyes
- Tasar garaje Pozuelo de Alarcón
- Tasar garaje Coslada
- Tasar garaje Valdemoro
- Tasar garaje Parla
Tasaciones de locales:
- Tasación garajes Murcia
- Tasación garajes Barcelona
- Tasación garajes Sevilla
- Tasación garajes Valencia
- Tasación garajes Málaga
- Tasación garajes Zaragoza
- Tasación garajes Alicante
- Tasación garajes Cádiz
- Tasación garajes A Coruña
- Tasación garajes en Madrid
- Tasación garajes en Granada
Análisis de nuestros expertos:
Vision general de precios en Madrid capital
- Precio medio en toda la ciudad: 12 746 € por plaza en 2024, reflejando un aumento del +6,8 % respecto al año anterior.
1. Distritos más caros
Según datos recientes:
- Centro: aprox. 27 895 € por plaza
- Chamberí: alrededor de 28 491 €, aunque en análisis anteriores se situaba en 32 764 €.
- Salamanca (incluyendo la Milla de Oro): unos 24 663 €
Estos tres distritos destacan por sus precios elevados, típicos de zonas céntricas, comerciales o residenciales de alto standing.
2. Distritos con precios medios (zona intermedia)
- Arganzuela: cerca de 22–23 €/m², precio por plaza mediano (aproximadamente 2 576 €/m²)
- Chamartín, Retiro, Tetuán: entre 1 400–1 900 €/m². Su precio por plaza podría situarse en torno a 18–25 k €.
3. Distritos más asequibles
- Villa de Vallecas: aprox. 9 790–11 421 € por plaza
- Villaverde: unos 12 111 €
- Latina: cerca de 13 627 €
- Además, distritos del sur y sureste (Villa de Vallecas, Usera, Tetuán, Villaverde) mostraron caídas de precios en 2024, en torno a –6 % a –9 %
4. Evolución de precios en 2024 (en comparación con 2023)
- Precios subieron en 14 de los 19 distritos; más significativo el incremento en Moncloa‑Aravaca (+23 %), subiendo de 17 131 € a 21 083 €
- Distritos con descensos: Usera (–9,3%), Tetuán (–6,5%), Villaverde (–5,1%), San Blas (–4,6%), Centro (–2,8%)
5. Rangos por zonas principales
| Zona/Distrito | Precio medio (venta) | Observaciones |
|---|---|---|
| Centro | ~ 27 900 € | Zona urbana muy cara |
| Chamberí | ~ 28 500 € | Alta demanda; hace un año superaba 32 k€ |
| Salamanca | ~ 24 600 € | Incluye la Milla de Oro |
| Moncloa‑Aravaca | ~ 21 100 € (+23 %) | Zona al alza |
| Arganzuela | ~ 22 000 € (≈2 576 €/m²) | |
| Chamartín/Retiro/Tetuán | ~ 18–25 k € | Precios medios-bajos para Madrid |
| Latina | ~ 13 600 € | Zona asequible |
| Villaverde | ~ 12 100 € (–5 %) | Zona en descenso |
| Villa de Vallecas | ~ 11 400 € | La zona más económica |
6. Alquiler en plazas municipales y privadas
En la Zona Centro (SER/ZBEDEP), el aparcamiento en público es de 2–3,5 €/hora, con tarifas de día completo entre 13–27 € según el parking
EMVS (Ayuntamiento) ofrece alquiler de garajes por 40–80 €/mes para coches, y 15–25 €/mes para motos.