Si Arona tuviera que tasarse, seguro que su valor sería incalculable. Con su casco histórico lleno de encanto, su cercanía a los acantilados de Los Cristianos y ese ambiente tan canario que mezcla tradición y modernidad, es un lugar único.
Y si necesitas tasar o valorar un terreno, solar, finca o parcela urbana aronera, en Arquitasa lo tenemos todo listo para ayudarte. Porque sabemos que cada rincón tiene su historia, desde una parcela con vistas al Teide hasta un suelo urbano cerca de la Plaza del Cristo de la Salud.
Tasación oficial de suelos urbanos en Arona
En Arquitasa llevamos más de 30 años tasando parcelas, solares y terrenos en toda Canarias, ofreciendo valoraciones precisas y fiables gracias a nuestro equipo de tasadores homologados y con amplia experiencia en el sector.
Conocemos al detalle el mercado local, lo que nos permite ofrecerte un servicio adaptado a las particularidades de cada zona.
Desde una finca en Parque de la Reina hasta un suelo urbano en Los Cristianos, nuestros expertos analizan todos los factores relevantes, como la ubicación, la normativa urbanística y el potencial de desarrollo, para proporcionarte una valoración justa y profesional.
Además, como sociedad homologada por el Banco de España, nuestras tasaciones son oficiales y válidas para cualquier entidad financiera, garantizando que el proceso sea ágil y sin contratiempos.
En Arquitasa te aseguramos que tu propiedad será evaluada de manera objetiva, transparente y conforme al mercado actual.
Proceso de Tasación de un Solar Urbano en Arona
El proceso de tasación de un solar urbano en Arona es sencillo pero detallado. Primero, recopilamos toda la documentación necesaria sobre el terreno: propiedad, permisos y características del suelo.
Luego, analizamos factores clave como la ubicación, el acceso a infraestructuras y los posibles usos permitidos. Así, si tu solar está en una zona de alto interés, como Los Cristianos, eso influirá en su valoración.
Finalmente, entregamos un informe claro que explica el valor real de tu terreno, para que puedas tomar decisiones informadas. ¡En Arquitasa, nos aseguramos de que tu tasación sea precisa y transparente!
Solicitud de presupuesto de tasación
- Rellena el formulario y recibe un documento detallado sin compromiso.
- Nuestro equipo te contactará para brindarte atención personalizada.
- Para proceder, envía el presupuesto firmado y el 50% del pago.
- Proporciona los documentos requeridos para la tasación.
Visita al Inmueble
- Asignamos un tasador para realizar la valoración.
- Gestionará el Informe Oficial hasta su validación.
- La visita al inmueble es esencial en el proceso para hipotecas.
- El tasador verifica y evalúa todos los factores de la tasación en el lugar.
Envío de la tasación en 3 días
- La tasación validada, firmada y certificada se entrega en 3 días desde la visita.
- Puedes presentarla en cualquier banco o administración.
- Revisiones del informe son gratuitas, excepto por cambios de solicitantes.
Usos posibles para tasaciones urbanas oficiales
Cuando realizamos una tasación de suelo urbano en Arona, uno de los factores más importantes a considerar son los usos permitidos en la zona. El uso urbano de un solar no solo influye en su valor actual, sino también en el potencial que tiene a largo plazo.
En Arona, las posibilidades para el uso de los terrenos urbanos son diversas: desde áreas residenciales y comerciales, hasta zonas destinadas a la construcción de complejos turísticos o incluso espacios públicos como parques y áreas recreativas.
Dependiendo de los desarrollos permitidos en cada zona, el valor de tu parcela puede variar significativamente.
Tasación Hipotecaria de suelo Arona
Tasación Herencia de suelo Arona
Tasación Divorcio de suelo Arona
Tasación Hacienda de suelo Arona
Valoración de Mercado de suelo Arona
Tasar suelo en diferentes en Arona
Si vas a comprar o vender una propiedad en Arona, necesitas saber su valor real.
No es lo mismo una casa en el casco antiguo que una parcela en Palm-Mar con vistas al mar.
Nosotros analizamos todas las variables para darte una tasación justa y ajustada al mercado.
Los bancos requieren una tasación oficial antes de conceder una hipoteca, por lo que es fundamental asegurarse de que la tasación sea realizada por una tasadora homologada, como Arquitasa.
Al estar homologados por el Banco de España, nos encargamos de valorar solares urbanos, terrenos edificables y cualquier tipo de inmueble, garantizando que tu informe sea válido y aceptado sin inconvenientes por cualquier entidad financiera.
Confía en nosotros para que el proceso sea ágil, preciso y completamente ajustado a los requisitos bancarios.
Cuando llega el momento de repartir bienes, contar con una valoración profesional es fundamental para que todo sea justo y claro.
Tasar una finca en Las Galletas o una parcela en Valle San Lorenzo de manera precisa puede hacer una gran diferencia en la negociación.
Con nuestra experiencia y homologación por el Banco de España, te aseguramos una tasación ajustada a la realidad del mercado, evitando conflictos y asegurando que el reparto sea equitativo para todos.
Valoraciones para cualquier entidad bancaria de tu parcela urbana de Arona
Si necesitas una tasación oficial para presentar en el banco, en Arquitasa Sociedad de Tasación nos encargamos de todo. Ya sea para solicitar una hipoteca, realizar una compra-venta o gestionar cualquier otro trámite, te proporcionamos un informe de valoración preciso y homologado, reconocido por todas las entidades financieras.
Como el buen mojo picón que acompaña cualquier plato canario, nuestras tasaciones encajan perfectamente en todos los procedimientos bancarios.
Confía en nosotros para obtener un informe profesional y para hacer que todo el proceso sea rápido y sencillo. ¡Porque en Arquitasa, tu tasación siempre será un acierto!
| Principales bancos | Trabajan con Arquitasa | Precio de tasación* | |
| 1 | Tasar terreno urbano en Arona BBVA | SÍ | Consultar precio |
| 2 | Tasar terreno urbano en Arona con Banco Santander | SÍ | Consultar precio |
| 3 | Tasar terreno urbano en Arona Ibercaja | SÍ | Consultar precio |
| 4 | Tasar terreno urbano en Arona Unicaja | SÍ | Consultar precio |
| 5 | Tasar terreno urbano en Arona Caixabank | SÍ | Consultar precio |
| 6 | Tasar terreno urbano en Arona Banco Sabadell | SÍ | Consultar precio |
| 7 | Tasar terreno urbano en Arona de Compostela Openbank | SÍ | Consultar precio |
Tipos de suelo a valorar
Ya sea suelo urbano, rústico o en desarrollo, en Arquitasa nos encargamos de realizar valoraciones precisas y detalladas para que sepas exactamente cuánto vale tu propiedad.
No importa si tienes una parcela en el centro de Arona, cerca de lugares clave como la Plaza del Libertador o si posees un terreno en las afueras, en zonas como Valle San Lorenzo o Las Galletas.
Cada tipo de propiedad tiene sus particularidades y, por eso, las analizamos con rigor, teniendo en cuenta factores como la ubicación, los usos permitidos según la normativa urbanística, la accesibilidad, los servicios cercanos y el potencial de desarrollo.
| Tipo de suelo | Precio de tasación* |
| Tasación suelo urbano en Arona | Consultar precio |
| Tasación suelo urbano consolidado en Arona | Consultar precio |
| Tasación suelo urbano no consolidado en Arona | Consultar precio |
| Tasación suelo no urbanizable protegido en Arona | Consultar precio |
| Tasación suelo rústico en Arona | Consultar precio |
Tasamos todo tipo de inmuebles en Arona
En Arquitasa no solo nos especializamos en la tasación de terrenos y solares en Arona, sino que también valoramos todo tipo de inmuebles, adaptándonos a las necesidades específicas de cada cliente.
Ya sea una vivienda en el corazón del casco antiguo de Arona o un moderno piso en primera línea de playa, nuestro equipo de expertos se asegura de proporcionarte un informe detallado y preciso que refleje el valor real de tu propiedad.
También valoramos locales comerciales para tu inversión o edificios completos, teniendo en cuenta su ubicación, estado, y las características particulares de cada tipo de inmueble.
Bien sea una finca, una parcela o una propiedad en la costa o en el centro, en Arquitasa te ayudamos a conocer su verdadero valor con la máxima fiabilidad y transparencia.
Preguntas frecuentes sobre tasaciones de parcelas en Arona
¿Se puede cambiar la tasación de banco?
Sí, si consideras que la tasación no refleja el valor real de tu propiedad, puedes solicitar una segunda opinión a una sociedad independiente como Arquitasa.
Para realizar una tasación oficial, es necesario contar con ciertos documentos clave, como la escritura de propiedad, la referencia catastral y los planos del terreno.
No te preocupes, en Arquitasa te guiamos en todo el proceso, asegurándonos de que tengas toda la documentación necesaria para obtener una valoración precisa y homologada.
Nuestro equipo estará a tu disposición para facilitarte cada paso y responder a cualquier duda que pueda surgir. ¡Así, todo será más sencillo y rápido!
Cuando hablamos de tasación de suelo urbano en Arona, hay varias variables clave que determinan el verdadero valor de un terreno. Desde su ubicación estratégica hasta la calidad de los servicios e infraestructuras de la zona, cada factor influye en la valoración final de tu solar o parcela.
En Arona, aspectos como la proximidad a playas como Las Vistas o El Camisón, o la cercanía a zonas turísticas de gran demanda, pueden elevar significativamente el valor de un suelo urbano. También, el acceso a transportes públicos, como la red de guaguas o la cercanía a grandes avenidas, influye directamente en la tasación.
Ubicación Geográfica y Acceso a Servicios
No es lo mismo tener un terreno cerca de Playa de las Américas que en una zona más alejada.
La ubicación juega un papel clave en el valor de cualquier propiedad, ya que la cercanía a infraestructuras, transporte público y servicios esenciales puede aumentar significativamente su precio.
Un solar urbano cerca de la playa o de áreas de alta demanda, como el centro de Arona, tiene un valor mucho mayor que uno en una zona más aislada, debido a la accesibilidad y el potencial de desarrollo que ofrece.
Demanda Actual y Proyecciones Futuras
¿Está creciendo la demanda en tu zona? En lugares con proyección como Chayofa o Cabo Blanco, los precios pueden variar mucho en pocos años.
En Arquitasa Sociedad de Tasación también analizamos el mercado para darte la mejor estimación según se encuentre la situación actual del mercado.
Infraestructura y entorno comunitario
Las mejoras urbanísticas, como la construcción de nuevas carreteras, centros comerciales o infraestructuras clave y en general el entorno pueden incrementar significativamente el valor de los terrenos.
En Arquitasa, analizamos cómo estos cambios afectan directamente a la tasación de tu propiedad, teniendo en cuenta el impacto de futuros desarrollos en la accesibilidad, la demanda y el potencial de tu terreno.
Así, te proporcionamos una valoración precisa que refleja las oportunidades que surgen con estos avances en tu zona.
Tipología de Usos Permitidos
Hay que tener en cuenta que en Arona (como en el resto de lugares), un solar urbano con posibilidad de construir viviendas tiene un valor distinto al de un terreno destinado a equipamiento comercial.
Por ello, en Arquitasa revisamos detenidamente la normativa urbanística y los usos permitidos en la zona para determinar el valor real de tu propiedad según el tipo de suelo, asegurándonos así de que la tasación refleje con precisión su potencial de desarrollo y las oportunidades que ofrece.
Dependiendo del tipo de suelo, aplicamos diferentes métodos de tasación para obtener una valoración precisa.
Así, por ejemplo, para terrenos similares, utilizamos el método de comparación, analizando propiedades cercanas y sus precios de mercado.
- En el caso de solares edificables, recurrimos al método residual, que tiene en cuenta el potencial de desarrollo del terreno, considerando tanto los costes de construcción como los posibles beneficios futuros.
- De esta forma, adaptamos nuestras técnicas a cada tipo de terreno para ofrecerte una tasación ajustada a la realidad del mercado.
Si necesitas realizar una tasación oficial en Arona, seguir estos pasos te permitirá obtener una valoración precisa y ajustada a la realidad del mercado.
Además, no te preocupes porque nuestro equipo de tasadores expertos se encargará de guiarte en todo momento, asegurándose de que el proceso sea claro y sencillo.
- Entrega del documento oficial en el menor tiempo posible.
- Contacto con nuestros tasadores expertos.
- Recopilación y análisis de la documentación.
- Visita y evaluación del inmueble.
- Elaboración del informe de tasación.
Por supuesto. Puedes solicitar una tasación oficial sin necesidad de involucrar a un banco, ya sea para un trámite personal, como la venta o compra de una propiedad, o simplemente para obtener información precisa sobre el valor actual de tu suelo o inmueble.
En Arquitasa te ofrecemos una valoración profesional adaptada a tus necesidades, sin complicaciones y con total transparencia.
Tasaciones de terrenos urbanos:
- Tasar terreno en Palmas de Gran Canaria
- Tasar terreno en Santa Cruz de Tenerife
- Tasar terreno en Arrecife
- Tasar terreno en Puerto del Rosario
- Tasar terreno en Santa Cruz de La Palma
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- Tasar Suelo Urbano en Ejido
- Tasar Suelo Urbano en Chiclana de la Frontera
- Tasar suelo urbano en San Sebastián de los Reyes
- Tasar Suelo Urbano en Rubí
- Tasar Suelo Urbano en Arona
- Tasar suelo urbano en Fuengirola
- Tasar suelo urbano en Manresa
- Tasar suelo urbano en Valdemoro
Tasaciones de terrenos urbanos:
- Tasación terreno Murcia
- Tasación terreno Barcelona
- Tasación terreno Sevilla
- Tasación terreno Valencia
- Tasación terreno Málaga
- Tasación terreno Zaragoza
- Tasación terreno Alicante
- Tasación terreno Cádiz
- Tasación terreno León
- Tasación terreno Asturias
- Tasación terreno A Coruña
- Tasación terreno en Madrid
- Tasación terreno en Granada
- Tasación terreno en Navarra
Análisis de nuestros expertos:
Zonas Principales de Arona y Precios Aproximados
1. Los Cristianos
- Precio medio: Alrededor de 750.000 € por parcelas de aproximadamente 153 m², lo que equivale a unos 4.900 €/m².
- Características: Zona altamente turística con alta demanda para desarrollos residenciales y turísticos.
2. Chayofa
- Precio medio: Entre 850.000 € para terrenos de 4.491 m², aproximadamente 189 €/m².
- Características: Zona residencial tranquila, ideal para villas de lujo con vistas al mar.
3. Palm-Mar
- Precio medio: Terrenos desde 61.200 € por 395 m², aproximadamente 155 €/m².
- Características: Área costera en desarrollo, atractiva para inversiones en viviendas unifamiliares.
4. Valle San Lorenzo
- Precio medio: Terrenos desde 34.000 € por 740 m², aproximadamente 46 €/m².
- Características: Zona interior con precios más accesibles, adecuada para proyectos residenciales.
5. Cabo Blanco y Buzanada
- Precio medio: Terrenos desde 66.000 € por 100 m², aproximadamente 660 €/m².
- Características: Áreas con buena conectividad y servicios, aptas para desarrollos residenciales.
6. El Fraile
- Precio medio: Terrenos desde 56.000 € por 99 m², aproximadamente 566 €/m².
- Características: Zona consolidada con infraestructuras, adecuada para viviendas unifamiliares.
Resumen de Precios por Zona
| Zona | Precio aproximado por m² | Características principales |
|---|---|---|
| Los Cristianos | ~4.900 €/m² | Alta demanda turística y residencial |
| Chayofa | ~189 €/m² | Villas de lujo, vistas al mar |
| Palm-Mar | ~155 €/m² | Desarrollo costero, viviendas unifamiliares |
| Valle San Lorenzo | ~46 €/m² | Zona interior, precios accesibles |
| Cabo Blanco y Buzanada | ~660 €/m² | Buena conectividad, desarrollos residenciales |
| El Fraile | ~566 €/m² | Zona consolidada, infraestructuras existentes |