En Arquitasa Sociedad de Tasación somos especialistas en valorar y tasar terrenos, solares y parcelas urbanas en Tarragona, ofreciendo informes precisos y oficiales que se ajustan a las necesidades de nuestros clientes.
Desde las calles históricas junto al Amfiteatre Romà hasta las zonas modernas en crecimiento, conocemos la singularidad de cada finca urbana de esta ciudad mediterránea.
Arquitasa Sociedad de Tasación de Solares en Tarragona
Con más de 30 años de experiencia, en Arquitasa ponemos todo nuestro conocimiento a la hora de valorar o tasar suelos urbanos en Tarragona.
Además, somos una de las 32 tasadoras homologadas por el Banco de España y, por ello, todas nuestras valoraciones son oficiales y aceptadas en cualquier banco tarraconense.
Por ello, si buscas una tasación homologada, ten seguro que cada peritaje o valoración de Arquitasa cumple con todos los requisitos legales y del mercado actual.
Proceso de Tasación de un Solar Urbano en Tarragona
El proceso de tasación de un suelo urbano cuenta con varias fases o etapas que van desde la recopilación de documentación relevante hasta la elaboración de un informe detallado y según las necesidades de cada persona.
Así como un buen lomo de pescado es fundamental para la cazuela de romesco, nuestro enfoque garantiza una valoración sea precisa y oficial. Además, al ser una de las 32 tasadoras homologadas por el Banco de España, cumplimos con los estándares legales y del mercado.
Solicitud de presupuesto de tasación
- Rellena el formulario y recibe un documento detallado sin compromiso.
- Nuestro equipo te contactará para brindarte atención personalizada.
- Para proceder, envía el presupuesto firmado y el 50% del pago.
- Proporciona los documentos requeridos para la tasación.
Visita al Inmueble
- Asignamos un tasador para realizar la valoración.
- Gestionará el Informe Oficial hasta su validación.
- La visita al inmueble es esencial en el proceso para hipotecas.
- El tasador verifica y evalúa todos los factores de la tasación en el lugar.
Envío de la tasación en 3 días
- La tasación validada, firmada y certificada se entrega en 3 días desde la visita.
- Puedes presentarla en cualquier banco o administración.
- Revisiones del informe son gratuitas, excepto por cambios de solicitantes.
En Arquitasa siempre realizamos una visita presencial al suelo, solar o finca para analizar su ubicación, tamaño y características.
Nos preocupamos por la exactitud y la profesionalidad y, por ello, somos siempre nosotros mismos quienes tomamos las medidas, proporcionando así una tasación profesional y adaptada a la realidad de cada terreno.
El informe que realizamos en Arquitasa incluye un análisis detallado de la parcela o terreno y su valor ajustado al mercado de Tarragona.
De hecho, en este documento tendrás todo lo necesario para poder conocer el valor real de un terreno.
Tipos de suelo a valorar
En Tarragona realizamos valoraciones de suelos urbanos de todo tipo, desde solares residenciales con vistas al Mediterráneo hasta terrenos comerciales en ubicaciones clave como la Rambla Nova o parcelas industriales situadas estratégicamente cerca del puerto.
Porque entendemos que cada propiedad tiene características únicas, nuestro método de tasación considera aspectos fundamentales como la proximidad al conjunto arqueológico de Tarraco, la actividad turística de la zona y el dinamismo del sector industrial en la provincia.
Nos aseguramos así una valoración precisa y ajustada a la realidad del mercado.
| Tipo de suelo | Precio de tasación* |
| Tasación suelo urbano en Tarragona | Consultar precio |
| Tasación suelo urbano consolidado en Tarragona | Consultar precio |
| Tasación suelo urbano no consolidado en Tarragona | Consultar precio |
| Tasación suelo no urbanizable protegido en Tarragona | Consultar precio |
| Tasación suelo rústico en Tarragona | Consultar precio |
¿Para qué se puede utilizar una tasación de suelo urbano?
Una tasación de suelo urbano puede ser utilizada para diversas finalidades: desde la obtención de hipotecas o préstamos bancarios hasta para pagar impuestos (como la plusvalía o el IBI y la resolución de procesos legales) o tramitar como herencias y divorcios.
Por otro lado, una valoración de fincas urbanas en Tarragona también puede ser de gran utilidad a la hora de conocer el valor de patrimonios. De esta forma, podrás asegurarte de que el valor de tu terreno esté reflejado con precisión en cualquier transacción o trámite.
Tasación Hipotecaria de suelo Tarragona
Tasación Herencia de suelo Tarragona
Tasación Divorcio de suelo Tarragona
Tasación Hacienda de suelo Tarragona
Valoración de Mercado de suelo Tarragona
Tasar suelo en diferentes en Tarragona
Finalidades de una tasación oficial:
Las tasaciones de solares y parcelas urbanas en Tarragona son un requisito indispensable a la hora de obtener casi cualquier tipo de financiación bancaria.
Así que, si estás buscando una hipoteca para comprar un piso en Torreforta, debes saber que lo primero que has de solicitar es una tasación oficial como las que realizamos en Arquitasa Sociedad de Tasación.
Contar con una tasación homologada es esencial en situaciones de división patrimonial, como herencias, divorcios o procesos de reparto de bienes. Así, contar con una tasación oficial del terreno, parcela o finca urbana puede garantizar un reparto justo y equitativo.
En Tarragona, con su particular encanto mediterráneo, hasta solares residenciales en zonas de expansión como Sant Pere i Sant Pau, una valoración profesional cobra aún más relevancia.
Tener un informe preciso no solo asegura el cumplimiento legal, sino que también ayuda a evitar conflictos entre las partes implicadas, aportando claridad y transparencia al proceso.
En esta ciudad, donde el mercado inmobiliario se encuentra en constante cambio, contar con una valoración profesional de suelos urbanos es clave para mantener tu patrimonio actualizado en Tarragona.
Hay que tener en cuenta que en Tarragona cada propiedad tiene características únicas que pueden influir en su valor: desde los solares urbanos que se encuentran en el casco antiguo rodeados por las antiguas murallas romanas hasta terrenos en zonas emergentes como la Vall de l’Arrabassada.
Por este motivo, actualizar regularmente el valor de tus terrenos urbanos no solo es útil para mantener un balance patrimonial preciso, sino también para tomar decisiones estratégicas.
Las tasaciones de solares y parcelas urbanas en Tarragona son un requisito indispensable a la hora de obtener casi cualquier tipo de financiación bancaria. Así que, si estás buscando una hipoteca para comprar un piso en Torreforta, debes saber que lo primero que has de solicitar es una tasación oficial como las que realizamos en Arquitasa Sociedad de Tasación.
Tasaciones de terrenos para todos los bancos en Tarragona
El equipo de Arquitasa Sociedad de Tasación está especializado en realizar tasaciones de parcelas, solares y terrenos urbanos en Tarragona desde hace más de 30 años. Por ello, en cada tasación cumplimos con los estándares requeridos por cualquier entidad financiera.
Ya sea en áreas emblemáticas como el centro histórico o en zonas más modernas como Els Pallaresos, nuestras tasaciones ofrecen profesionalidad y rigor.
Además, si buscas una hipoteca en Tarragona, necesitarás una tasación como las de Arquitasa: precisa y ajustada tanto a la normativa vigente como a las demandas del mercado inmobiliario de Tarragona.
| Principales bancos | Trabajan con Arquitasa | Precio de tasación* | |
| 1 | Tasar terreno urbano en Tarragona de Compostela BBVA | SÍ | Consultar precio |
| 2 | Tasar terreno urbano en Tarragona de Compostela Santander | SÍ | Consultar precio |
| 3 | Tasar terreno urbano en Tarragona de Compostela Ibercaja | SÍ | Consultar precio |
| 4 | Tasar terreno urbano en Tarragona de Compostela Unicaja | SÍ | Consultar precio |
| 5 | Tasar terreno urbano en Tarragona de Compostela Caixabank | SÍ | Consultar precio |
| 6 | Tasar terreno urbano en Tarragona de Compostela Banco Sabadell | SÍ | Consultar precio |
| 7 | Tasar terreno urbano en Tarragona de Compostela Openbank | SÍ | Consultar precio |
Preguntas usuales sobre valoraciones de suelos en Tarragona
Factores que impactan en la tasación de suelos urbanos en Tarragona
Existen diferentes factores que pueden influir a la hora de tasar suelos urbanos en Tarragona. De hecho, cada aspecto es determinante y, por ello, en Arquitasa Sociedad de Tasación tenemos en cuenta factores como la zonificación, el tamaño del terreno, el desarrollo del entorno y las normativas urbanísticas locales.
Además, teniendo en cuenta la singular mezcla que Tarragona tiene entre zonas, su mercado inmobiliario está en constante cambio.
En Arquitasa, con más de tres décadas de experiencia, conocemos a fondo estos detalles y realizamos estudios personalizados para ofrecer tasaciones precisas y bien fundamentadas.
La ubicación, extensión y distribución de un suelo o parcela urbana son solo algunos de los factores que más pueden impactar en la valoración de una finca tarraconense.
Y es que en Tarragona, una parcela con vistas al Amfiteatre Romà, puede ser que tenga un valor muy diferente al de un terreno en zonas en desarrollo como Campclar o Torreforta.
Un solar cercano a la estación de tren de alta velocidad o a servicios esenciales (como comercios en zonas como el Eixample o la Vall de l’Arrabassada), puede contar con un valor significativamente superior que otros terrenos más alejados.
De este modo, el valor de un terreno en Tarragona puede verse influenciado por su proximidad a servicios e infraestructura; así como la integración en el entorno urbano.
Por ello, hay que tener en cuenta que estas características no solo hacen más atractivo el terreno, sino que también determinan su viabilidad para distintos usos en Tarragona.
A la hora de calcular el valor de un terreno en Tarragona, también es necesario conocer cuál es la demanda en ese momento actual.
Así, por ejemplo, la demanda en zonas como la de Sant Pere i Sant Pau, junto con las normativas urbanísticas específicas del municipio, pueden condicionar el valor de un terreno urbano en Tarragona.
La edificabilidad, el uso permitido del suelo y su rentabilidad pueden condicionar la obtención de una valoración precisa y adaptada al mercado local tarraconense.
Por ello, en Arquitasa tenemos muy presente que el mercado inmobiliario de Tarragona y las regulaciones locales desempeñan un papel fundamental en la tasación de un solar o parcela urbana.
En Arquitasa, no solo nos dedicamos a valorar terrenos, solares y parcelas urbanas en Tarragona; también realizamos valoraciones certificadas de propiedades e inmuebles tales como pisos, garajes, locales…
Por lo tanto, sin importar la naturaleza de tu propiedad en Tarragona, nos ajustamos a las demandas del mercado y del caso específico: desde un solar en el núcleo del casco antiguo hasta una finca en zonas más contemporáneas como Boscos de Tarragona.
¿Cada cuánto tiempo se actualiza un informe de tasación de un suelo?
Es recomendable actualizar las tasaciones de terrenos y solares cada 6 meses, dependiendo de la dinámica del mercado.
¿Qué información incluye el informe de tasación?
Nuestros informes contienen todos los detalles sobre la valoración del terreno o solar urbano, incluyendo normativas, análisis del entorno y el método aplicado.
Documentación inicial para la tasación en Tarragona
Así como la salsa romesco es fundamental para disfrutar de unos ricos calçots; el primer paso para tasar un terreno o parcela urbana en Tarragona es recopilar la documentación necesaria, como notas registrales y planos urbanísticos. .
Por ello, tras solicitar presupuesto, nos ponemos en contacto contigo desde Arquitasa para recopilar toda esta documentación necesaria.
Métodos de tasación de terrenos en Tarragona
Dependiendo de las características particulares de cada finca urbana en Tarragona, aplicamos métodos reconocidos para la valoración de terrenos urbanos como el método comparativo o el método residual. De este modo, nuestro equipo se adapta a las condiciones locales y particulares de cada suelo.
Tasaciones de otros inmuebles:
Tasaciones de terrenos urbanos:
- Tasar terreno en Mataró
- Tasar terreno en Terrassa
- Tasar terreno en Badalona
- Tasar terreno en Sabadell
- Tasar terreno en Hospitalet
- Tasar terreno en Santa Coloma
- Tasar terreno en San Cugat del Valles
- Tasar terreno en Cornellà Llobregat
- Tasar terreno en San Baudilio de Llobregat
- Tasar terreno Rubí
- Tasar terreno Manresa
Tasaciones de terrenos urbanos:
- Tasar suelo urbano San Fernando
- Tasar suelo urbano Santiago de Compostela
- Tasar suelo urbano Lorca
- Tasar suelo urbano Coslada
- Tasar suelo urbano en Las Rozas
- Tasar suelo urbano en el Puerto Santa María
- Tasar suelo urbano en Torrevieja
- Tasar suelo urbano en Talavera de la Reina
- Tasar suelo urbano en Roquetas de Mar
- Tasar suelo urbano en Cornellà de Llobregat
- Tasar suelo urbano en Tarragona
- Tasar suelo urbano en Guadalajara
- Tasar suelo urbano en Burgos
- Tasar suelo urbano en San Cugat
- Tasar suelo urbano en Albacete
Tasaciones de terrenos urbanos:
- Tasación terreno Murcia
- Tasación terreno Barcelona
- Tasación terreno Sevilla
- Tasación terreno Valencia
- Tasación terreno Málaga
- Tasación terreno Zaragoza
- Tasación terreno Alicante
- Tasación terreno Cádiz
- Tasación terreno León
- Tasación terreno Asturias
- Tasación terreno A Coruña
- Tasación terreno en Madrid
- Tasación terreno en Granada
- Tasación terreno en Navarra
Análisis de nuestros expertos:
El estudio se puede segmentar en varias zonas representativas:
- Zona Centro / Casco Histórico:
- Características: Alta densidad urbana, patrimonio histórico y oferta limitada de suelo.
- Observaciones: Suelen registrar precios elevados debido a su demanda y escasez de terrenos disponibles.
- Zona Costera:
- Características: Proximidad al mar, atractivo turístico y calidad del entorno.
- Observaciones: Los precios pueden ser altos, especialmente en áreas con mayor dinamismo turístico y recreativo.
- Áreas de Expansión Urbana y Nuevas Urbanizaciones:
- Características: Terrenos en desarrollo, con mayor disponibilidad y potencial de crecimiento.
- Observaciones: Precios más moderados; sin embargo, pueden experimentar revalorización a medida que se desarrollan infraestructuras y servicios.
- Zona Industrial y Periféricas:
- Características: Suelo destinado a usos mixtos o industriales, con menor presión del mercado residencial.
- Observaciones: Precios relativamente bajos, aunque con posibilidad de revalorización si se producen cambios en el uso o mejoras en la conectividad.
| Zona | Precio Medio (€/m²) | Observaciones |
|---|---|---|
| Centro / Casco Histórico | 3.000 – 4.500 | Alta demanda, oferta limitada, patrimonio valorado |
| Zona Costera | 2.500 – 4.000 | Atractivo turístico, buena calidad de entorno |
| Áreas de Expansión Urbana | 1.500 – 2.500 | Potencial de crecimiento, desarrollo en curso |
| Zona Industrial / Periféricas | 1.000 – 1.800 | Menor demanda residencial, posible revalorización |
Nota: Las cifras son orientativas y deben contrastarse con datos reales de mercado.