Manresa es una ciudad con historia y cada terreno, parcela o solar tiene su propia identidad. Desde el casco antiguo hasta las zonas en expansión, conocer el valor real de una propiedad es fundamental para tomar decisiones acertadas.
No solo se trata de metros cuadrados; la ubicación, la edificabilidad y el entorno influyen directamente en la valoración de cada finca o suelo.En Arquitasa Sociedad de Tasación tasamos y valoramos suelos urbanos en Manresa con la misma precisión con la que se construyó la Seu.
Si necesitas una tasación oficial para vender, comprar o solicitar un préstamo hipotecario, nuestros informes están homologados por el Banco de España y son válidos para cualquier entidad financiera o trámite administrativo.
Tasación oficial de suelos urbanos en Manresa
En un mercado inmobiliario en constante evolución, contar con una tasación profesional es clave para asegurar una operación justa y transparente.
En Arquitasa realizamos valoraciones y peritajes de todo tipo de suelos, terrenos y parcelas urbanas en Manresa, asegurando informes precisos y ajustados a la normativa vigente.
Nuestro equipo de expertos en tasación inmobiliaria analiza cada caso con rigor, aplicando metodologías precisas y datos actualizados del mercado.
Conocemos Manresa tan bien como quien ha subido la Baixada dels Drets cientos de veces, por lo que nuestras tasaciones reflejan el valor real de cada propiedad.
Ya sea que necesites tasar un solar en el centro histórico, valorar un terreno en Creu Guixera o realizar un peritaje de una finca urbana en la Balconada, nuestro equipo se encarga de analizar con precisión cada factor que afecta su valoración.
Proceso de Tasación de un Solar Urbano en Manresa
Para garantizar una tasación objetiva y fiable, en Arquitasa seguimos un proceso estructurado que permite determinar el valor real de cualquier suelo o terreno urbano en Manresa.
Solicitud de presupuesto de tasación
- Rellena el formulario y recibe un documento detallado sin compromiso.
- Nuestro equipo te contactará para brindarte atención personalizada.
- Para proceder, envía el presupuesto firmado y el 50% del pago.
- Proporciona los documentos requeridos para la tasación.
Visita al Inmueble
- Asignamos un tasador para realizar la valoración.
- Gestionará el Informe Oficial hasta su validación.
- La visita al inmueble es esencial en el proceso para hipotecas.
- El tasador verifica y evalúa todos los factores de la tasación en el lugar.
Envío de la tasación en 3 días
- La tasación validada, firmada y certificada se entrega en 3 días desde la visita.
- Puedes presentarla en cualquier banco o administración.
- Revisiones del informe son gratuitas, excepto por cambios de solicitantes.
Usos posibles para tasaciones de parcelas urbanas
Las tasaciones y valoraciones de suelos urbanos en Manresa tienen múltiples finalidades, desde respaldar decisiones de inversión hasta resolver litigios o cumplir con requisitos bancarios.
Ya sea para comprar, vender, solicitar financiación o gestionar trámites legales, contar con un informe de tasación oficial garantiza seguridad, transparencia y una valoración ajustada a la realidad del mercado inmobiliario local.
Tasación Hipotecaria de suelo Manresa
Tasación Herencia de suelo Manresa
Tasación Divorcio de suelo Manresa
Tasación Hacienda de suelo Manresa
Valoración de Mercado de suelo Manresa
Tasar suelo en diferentes en Manresa
Si estás pensando en comprar o vender un terreno urbano en Manresa, una valoración profesional te permite conocer su precio real y tomar decisiones acertadas.
La evolución del mercado puede influir en el valor de una parcela o solar, por lo que contar con un peritaje actualizado es clave para una inversión segura.
En casos de expropiaciones, herencias o disputas legales, contar con un informe de tasación independiente garantiza un reparto justo y una compensación adecuada.
Nuestros informes de valoración son documentos oficiales que pueden servir como prueba en procesos judiciales o administrativos.
Si vas a solicitar un préstamo hipotecario para la compra de un suelo o parcela, el banco te pedirá una tasación oficial.
En Arquitasa realizamos informes homologados por el Banco de España, válidos para cualquier entidad financiera.
Con nuestra experiencia y rigor, te garantizamos una valoración precisa y fiable, facilitando el acceso a la financiación que necesitas.
Tasa tu parcela y llévala al banco que quieras en Manresa
Con una tasación oficial de Arquitasa, tendrás un informe válido para cualquier banco o administración, sin complicaciones. Ya sea para solicitar financiación, vender tu suelo urbano o resolver un trámite legal, nuestros informes garantizan una valoración objetiva, rigurosa y ajustada a la realidad del mercado.
| Principales bancos | Trabajan con Arquitasa | Precio de tasación* | |
| 1 | Tasar terreno urbano en Manresa BBVA | SÍ | Consultar precio |
| 2 | Tasar terreno urbano en Manresa con Banco Santander | SÍ | Consultar precio |
| 3 | Tasar terreno urbano en Manresa Ibercaja | SÍ | Consultar precio |
| 4 | Tasar terreno urbano en Manresa Unicaja | SÍ | Consultar precio |
| 5 | Tasar terreno urbano en Manresa Caixabank | SÍ | Consultar precio |
| 6 | Tasar terreno urbano en Manresa Banco Sabadell | SÍ | Consultar precio |
| 7 | Tasar terreno urbano en Manresa de Compostela Openbank | SÍ | Consultar precio |
Tipos de suelo a valorar
En Arquitasa realizamos tasaciones y peritajes de todo tipo de suelos urbanos, terrenos edificables y solares en Manresa, abarcando parcelas residenciales, industriales y comerciales. No importa el tipo de terreno, nuestro equipo de expertos garantiza una valoración precisa y ajustada a la normativa vigente.
| Tipo de suelo | Precio de tasación* |
| Tasación suelo urbano en Manresa | Consultar precio |
| Tasación suelo urbano consolidado en Manresa | Consultar precio |
| Tasación suelo urbano no consolidado en Manresa | Consultar precio |
| Tasación suelo no urbanizable protegido en Manresa | Consultar precio |
| Tasación suelo rústico en Manresa | Consultar precio |
Tasamos todo tipo de inmuebles en Manresa
Además de suelo urbano, en Arquitasa también realizamos tasaciones de viviendas, locales comerciales, naves industriales y fincas rústicas en toda Manresa.
Ya sea una vivienda en el centro histórico, un local en la Plaça Major, una nave en el Polígono Industrial de Les Masies o una finca rústica en la zona de La Sagrada Família, nuestro equipo de expertos se encarga de ofrecerte una valoración precisa y detallada adaptada a cada tipo de propiedad y su entorno.
Preguntas frecuentes sobre tasaciones de parcelas en Manresa
Nuestros técnicos visitan la parcela, finca o solar para analizar sus características sobre el terreno. La ubicación, la accesibilidad, la orografía y la normativa urbanística vigente son aspectos clave que afectan la valoración de un suelo urbano.
Analizamos cada factor con precisión, ya que no es lo mismo un solar en el Passeig de Pere III que un terreno en expansión en Bufalvent.
Antes de iniciar la valoración del suelo, es necesario recopilar documentos clave para la tasación, como la escritura de propiedad, la referencia catastral y los planos del terreno o parcela.
Si no dispones de algún documento, en Arquitasa te ayudamos a obtenerlo a través del Registro de la Propiedad, el Catastro o el Ayuntamiento de Manresa. Cuanta más información tengamos desde el principio, más rápida y precisa será la tasación.
El valor de un suelo urbano está determinado por múltiples factores que influyen en su precio y potencial. En cada tasación analizamos con detalle estos elementos para garantizar una valoración justa, precisa y ajustada a la realidad del mercado.
Lugar, posición y orografía
La ubicación es un factor clave en la valoración de terrenos urbanos en Manresa.
No es lo mismo un solar en el Passeig de Pere III, en pleno corazón de la ciudad, que una parcela en el Polígono Industrial Els Dolors.
Del mismo modo, un terreno en la subida al Parc de Puigterrà con pendiente pronunciada no tendrá el mismo valor que una parcela llana en la zona de la Parada.
La orientación, la accesibilidad y el entorno también juegan un papel fundamental en la tasación.
Infraestructuras y equipamientos en Manresa
La proximidad a infraestructuras clave puede influir significativamente en la valoración de un suelo urbano en Manresa.
Un terreno cerca de la estación de tren de Manresa-Alta o con fácil acceso a la C-25 tendrá un mayor atractivo para inversores. Del mismo modo, una parcela próxima al Hospital de Sant Joan de Déu o a centros educativos como la Universitat Politècnica de Catalunya (UPC) Manresa puede ver incrementado su valor.
La cercanía a zonas comerciales como Carrefour Manresa o el Mercat de Puigmercadal también puede hacer que un solar urbano resulte más interesante para distintos usos.
Mercado inmobiliario cercano
El precio de un terreno o solar en Manresa está directamente influenciado por la oferta y la demanda en cada zona.
No es lo mismo valorar un solar en expansión en La Balconada que un terreno en el consolidado barrio de Les Bases.
En Arquitasa analizamos a fondo el mercado inmobiliario local, estudiando las tendencias y comparando con operaciones recientes para garantizar una valoración precisa y ajustada a la realidad.
La normativa urbanística de Manresa define qué tipo de edificaciones se pueden construir en cada solar o parcela urbana, lo que tiene un impacto directo en su valoración. Por ejemplo, un terreno en una zona residencial tendrá un valor distinto al de un solar en una zona industrial o comercial, ya que las posibilidades de desarrollo y uso del suelo varían según la zonificación
El tiempo varía según la disponibilidad de la documentación y la complejidad del análisis, pero en general, la tasación se completa en no más de 3 días laborables.
Tasaciones de terrenos urbanos:
- Tasar suelo urbano en Sabadell
- Tasar suelo urbano en Mataró
- Tasar suelo urbano Santa Coloma
- Tasar suelo urbano Reus
- Tasar suelo urbano San Cugat del Valles
- Tasar suelo urbano Cornellá Llobregat
- Tasar suelo urbano San Baudilio de Llobregat
- Tasar suelo urbano Rubí
- Tasar suelo urbano Manresa
Tasaciones de terrenos urbanos:
- Tasar Suelo Urbano en Ejido
- Tasar Suelo Urbano en Chiclana de la Frontera
- Tasar suelo urbano en San Sebastián de los Reyes
- Tasar Suelo Urbano en Rubí
- Tasar Suelo Urbano en Arona
- Tasar suelo urbano en Fuengirola
- Tasar Suelo Urbano en Manresa
- Tasar suelo urbano en Valdemoro
Tasaciones de terrenos urbanos:
- Tasación terreno Murcia
- Tasación terreno Barcelona
- Tasación terreno Sevilla
- Tasación terreno Valencia
- Tasación terreno Málaga
- Tasación terreno Zaragoza
- Tasación terreno Alicante
- Tasación terreno Cádiz
- Tasación terreno León
- Tasación terreno Asturias
- Tasación terreno A Coruña
- Tasación terreno en Madrid
- Tasación terreno en Granada
- Tasación terreno en Navarra
Análisis de nuestros expertos:
El mercado de suelo urbano en Manresa presenta una amplia variedad de precios, influenciados por la ubicación, el uso permitido y las características específicas de cada parcela.
A continuación, se detallan algunas de las zonas principales y sus rangos de precios aproximados:
Zonas Principales de Manresa y Precios Aproximados
1. Centro de Manresa
- Precio medio: Entre 485 y 984 €/m².
- Ejemplo: Parcela de 178 m² en la calle Gaudí por 175.000 €, lo que equivale a aproximadamente 984 €/m².
- Características: Zona consolidada con alta demanda para proyectos residenciales y comerciales.
2. Barrio de Sagrada Familia
- Precio medio: Alrededor de 156 €/m².
- Ejemplo: Dos solares que suman 1.442 m² por 225.000 €, resultando en aproximadamente 156 €/m².
- Características: Área residencial con buena conectividad y servicios, adecuada para desarrollos residenciales.
3. Poble Nou
- Precio medio: Entre 668 y 770 €/m².
- Ejemplo: Terreno de 253 m² por 169.000 €, lo que equivale a aproximadamente 668 €/m².
- Características: Zona residencial tranquila, ideal para viviendas unifamiliares.
4. Zona Comercial Els Trullols
- Precio medio: Alrededor de 38 €/m².
- Ejemplo: Parcela de 18.960 m² por 713.000 €, resultando en aproximadamente 38 €/m².
- Características: Área comercial en desarrollo, atractiva para inversiones en proyectos de gran escala.
5. Polígono Industrial La Plana del Pont Nou
- Precio medio: Entre 250 y 343 €/m².
- Ejemplo: Parcela de 11.953 m² por 2.988.000 €, lo que equivale a aproximadamente 250 €/m².
- Características: Zona industrial moderna en expansión, adecuada para instalaciones empresariales.
Resumen de Precios por Zona
| Zona | Precio aproximado por m² | Características principales |
|---|---|---|
| Centro de Manresa | 485 – 984 €/m² | Alta demanda residencial y comercial |
| Barrio de Sagrada Familia | ~156 €/m² | Área residencial con buena conectividad |
| Poble Nou | 668 – 770 €/m² | Zona tranquila, ideal para viviendas unifamiliares |
| Zona Comercial Els Trullols | ~38 €/m² | Área en desarrollo para proyectos de gran escala |
| Polígono Industrial La Plana | 250 – 343 €/m² | Zona industrial moderna en expansión |
- Variabilidad de precios: Los precios del suelo urbano en Manresa varían significativamente según la zona y el uso permitido del terreno.
- Oportunidades de inversión: Zonas como Els Trullols ofrecen precios más bajos, ideales para proyectos de gran escala.
- Alta demanda: Áreas como el Centro de Manresa y Poble Nou presentan una alta demanda, reflejada en precios más elevados, pero con potencial de retorno de inversión en el sector residencial y comercial.