¿Necesitas tasar un suelo urbano en Pontevedra? Si quieres una valoración profesional de cualquier terreno pontevedrés, Arquitasa será tu mejor aliado.
Porque entendemos que tu parcela no es solo un conjunto de metros cuadrados, nuestro equipo analizará cada detalle con el mismo entusiasmo (o incluso más) que se disfruta unas ostras de Arcade frente a la ría a la hora del aperitivo.
Y es que Pontevedra, con sus calles adoquinadas y su casco histórico lleno de vida, tiene un encanto innegable. Desde el Teucro hasta la Praza da Ferrería, pasando por la bulliciosa Rúa Real y los tranquilos alrededores de la Isla de las Esculturas, cada terreno cuenta su propia historia y valor.
En Arquitasa Sociedad de Tasación, ponemos nuestra experiencia y buen hacer para darte un informe de tasación oficial, profesional y válido en cualquier banco, administración o trámite.
Tasación oficial de suelos urbanos en Pontevedra
En Arquitasa realizamos tasaciones de parcelas, solares y terrenos urbanos con el rigor y profesionalidad que todo gallego busca.
Desde parcelas para construir en Campolongo hasta terrenos residenciales en las afueras de la ciudad, cada valoración se realiza con la experiencia que hemos ganado en más de nuestros 30 años de profesión.
Si necesitas una tasación para vender, hipotecar o resolver cualquier trámite legal, puedes contar con nosotros: te entregaremos tu informe de tasación en el menor tiempo posible, con todo tipo de detalle y homologado por el Banco de España.
Usos posibles para tasaciones de parcelas urbanas
En Pontevedra la tasación de parcelas urbanas es de gran ayuda a la hora de tomar decisiones relacionadas con la venta, compra u obtención de financiación. En Arquitasa nos adaptamos a los diferentes usos que una tasación oficial de suelo urbano puede tener.
Tasación Hipotecaria de suelo Pontevedra
Tasación Herencia de suelo Pontevedra
Tasación Divorcio de suelo Pontevedra
Tasación Hacienda de suelo Pontevedra
Valoración de Mercado de suelo Pontevedra
Tasar suelo en diferentes en Pontevedra
¿Quieres vender un solar en Lérez o comprar una parcela en A Parda?
En ese caso, una tasación profesional de Arquitasa Sociedad de Tasación te ayudará a fijar un precio justo y a conocer el estado del mercado local.
Cabe destacar que en Pontevedra cada metro cuadrado importa.
Por eso, en Arquitasa sabemos que conocer su valor real puede marcar la diferencia en cualquier compra-venta en la zona.
Si͏ precisas financ͏iación por tu terr͏eno, n͏uestras valoraciones oficiales son buenas para los bancos del área de Pontevedra.
Desde u͏n solar en el centro hasta una par͏cela͏ cerca de Monte Porrei͏ro͏, el ͏va͏lor de tu terr͏eno abrirá via a esa hip͏oteca ͏que neces͏itas.
También, al ser una de las 32 empresas tasadoras homologadas por͏ el͏ Banco de España, nuestra valoración s͏erá aceptada en cualquier banco o entidad financiera de esta preciosa tierra gallega.
Entendemos que el proceso de tasación puede parecer complicado.
Sin embargo, una evaluación profesional ayuda a tomar decisiones más claras y justas.
Cabe destacar que contamos con más de 30 años de experiencia en tasaciones.
Esta trayectoria garantiza equidad y precisión en momentos que son de gran importancia.
Lleva nuestra tasación de suelo a cualquier banco de Pontevedra
¿Necesitas financiación? En Arquitasa Sociedad de Tasación, con más de tres décadas de trayectoria, entendemos Pontevedra como si fuera la palma de nuestra mano: desde la Praza da Leña hasta la Ría de Pontevedra.
Por esta razón, nuestros informes de tasación oficiales y combinan precisión profesional con un servicio a medida. Si necesitas calcular el valor de un terreno, solar o una parcela pontevedresa, aquí nos encontramos para asistirte de manera eficiente y segura.
Además, dado que somos una de las 32 tasadoras acreditadas por el Banco de España, realizamos valoraciones hipotecarias acreditadas y reconocidas por cualquier entidad bancaria. Y por si fuera poco, nuestro trabajo es ágil para que puedas conseguir tu préstamo sin dificultades.
| Principales bancos | Trabajan con Arquitasa | Precio de tasación* | |
| 1 | Tasar terreno urbano en Pontevedra BBVA | SÍ | Consultar precio |
| 2 | Tasar terreno urbano en Pontevedra con Banco Santander | SÍ | Consultar precio |
| 3 | Tasar terreno urbano en Pontevedra Ibercaja | SÍ | Consultar precio |
| 4 | Tasar terreno urbano en Pontevedra Unicaja | SÍ | Consultar precio |
| 5 | Tasar terreno urbano en Pontevedra Caixabank | SÍ | Consultar precio |
| 6 | Tasar terreno urbano en Pontevedra Banco Sabadell | SÍ | Consultar precio |
| 7 | Tasar terreno urbano en Pontevedra de Compostela Openbank | SÍ | Consultar precio |
Tipos de suelo a valorar
En Arquitasa Sociedad de Tasación contamos con más de 30 años de experiencia en tierras pontevedresas y, por ello, realizamos valoraciones de cualquier tipo de suelo, finca o solar:
| Tipo de suelo | Precio de tasación* |
| Tasación suelo urbano en Pontevedra | Consultar precio |
| Tasación suelo urbano consolidado en Pontevedra | Consultar precio |
| Tasación suelo urbano no consolidado en Pontevedra | Consultar precio |
| Tasación suelo no urbanizable protegido en Pontevedra | Consultar precio |
| Tasación suelo rústico en Pontevedra | Consultar precio |
- Solares urbanos: como los que se encuentran en pleno centro histórico y cuya finalidad es puramente urbanística.
- Parcelas residenciales en zonas como O Burgo o Lourizán tienen un propósito residencial.
- Terrenos comerciales o industriales en áreas como el Polígono de O Vao.
- Parcelas recalificables con proyección urbanística futura.
Sea cual sea tu terreno, Arquitasa se encarga de valorarlo con precisión y según las necesidades de cada tasación.
Proceso de Tasación de un Solar Urbano en Pontevedra
El procedimiento de valoración de un terreno urbano conlleva una serie de etapas minuciosas para establecer su verdadero valor. Cada etapa es crucial para conseguir una evaluación exacta y confiable:
Desde la recolección de datos hasta la creación del reporte final, cada etapa es esencial para establecer el valor verdadero del terreno.
- Recopilación de documentación clave como la escritura, planos o la referencia catastral.
- Visita al terreno por parte de un técnico experto.
- Análisis de mercado y normativa urbanística local.
- Elaboración del informe oficial de tasación.
Solicitud de presupuesto de tasación
- Rellena el formulario y recibe un documento detallado sin compromiso.
- Nuestro equipo te contactará para brindarte atención personalizada.
- Para proceder, envía el presupuesto firmado y el 50% del pago.
- Proporciona los documentos requeridos para la tasación.
Visita al Inmueble
- Asignamos un tasador para realizar la valoración.
- Gestionará el Informe Oficial hasta su validación.
- La visita al inmueble es esencial en el proceso para hipotecas.
- El tasador verifica y evalúa todos los factores de la tasación en el lugar.
Envío de la tasación en 3 días
- La tasación validada, firmada y certificada se entrega en 3 días desde la visita.
- Puedes presentarla en cualquier banco o administración.
- Revisiones del informe son gratuitas, excepto por cambios de solicitantes.
Valoraciones de todo tipo de inmuebles en Pontevedra
En Arquitasa no solo realizamos valoraciones de terrenos, sino que también realizamos tasaciones de viviendas, locales comerciales, construcciones industriales y cualquier otro tipo de bienes en Pontevedra y sus alrededores.
Ya sea en el corazón histórico de la ciudad, en la zona costera de Combarro o en áreas como O Burgo, nuestra experiencia nos permite realizar evaluaciones precisas adaptadas a cada tipo de propiedad.
Adicionalmente, trabajamos con propiedades rurales en Pontevedra, incluyendo Sanxenxo, Poio y Marín.
En estas zonas, ofrecemos servicios de valoración para compradores, vendedores, entidades financieras o cualquier persona que necesite una tasación imparcial y confiable.
Preguntas frecuentes sobre tasaciones de parcelas en Pontevedra
En Arquitasa sabemos que tu tiempo es oro y, por ello, nos comprometemos a tener tu tasación lista en un periodo máximo de 3-4 días laborables desde la visita al terreno.
El valor de mercadoValor de Mercado es el precio estimado de un terreno según su situación en el mercado actual, basado en factores como ubicación y características.
Por otro lado, el valor catastral es una cifra establecida por la administración, que tiene en cuenta criterios como la superficie y la ubicación del terreno, pero no refleja directamente su valor de mercado.
- Cada estrategia se ajusta a las particularidades del suelo.
- En Arquitasa usamos varios métodos de tasación según las características de cada terreno y su situación.
- Por eso, aplicamos la técnica comparativa, que analiza el precio de terrenos similares.
- De igual forma, utilizamos el método residual, que calcula la rentabilidad futura del terreno.
Necesitaremos documentación básica para llevar a cabo el proceso de tasación de un suelo urbano en Pontevedra. Algunos de esos documentos indispensables son la nota simple registral, la referencia catastral y, en algunos casos, un plano de la parcela.
La valoración de terrenos urbanos en Pontevedra se basa en diversos elementos esenciales, tales como la localización, las regulaciones urbanísticas y las infraestructuras próximas.
Estos componentes son esenciales para establecer el valor de una parcela en la ciudad.
Lugar, posición y orografía
La ubicación del terreno es clave.
No es lo mismo una parcela en el centro histórico, cerca de la Basílica de Santa María, que un terreno en zonas residenciales como Salcedo o Marcón.
De igual forma, analizamos la orografía y las características físicas del terreno.
Estos aspectos son fundamentales en una región tan variada como Pontevedra.
Infraestructuras y equipamientos de Pontevedra
Aquí tienes el texto simplificado y optimizado para máxima legibilidad, con las palabras clave en negrita y las ideas más claras y separadas:
La proximidad a servicios esenciales como colegios, centros de salud o zonas comerciales como Vialia Pontevedra puede aumentar mucho el valor del terreno.
De igual forma, en Pontevedra, donde las infraestructuras peatonales y la accesibilidad son un ejemplo, la conectividad con el resto de la ciudad es un factor clave.
Mercado inmobiliario comparable
En Arquitasa, cuando la tasación está ligada al mercado inmobiliario, estudiamos el precio de parcelas similares en la zona.
No es lo mismo un terreno en el centro de A Xunqueira que una parcela en las afueras.
Cabe destacar que el mercado local ofrece señales claras sobre el valor real del suelo.
Así, obtienes una tasación precisa y ajustada a la realidad actual.
Tasaciones de terrenos urbanos:
- Tasar Suelo Urbano en Vigo
- Tasar suelo urbano en Vilagarcia de Arousa
- Tasar suelo urbano en Redondela
- Tasar suelo urbano en Cangas
- –
- Tasar suelo urbano en Lugo
- Tasar suelo urbano en Ourense
- Tasar suelo urbano en A coruña
Tasaciones de terrenos urbanos:
- Tasar suelo urbano en Pontevedra
- Tasar suelo urbano en Torrent
- Tasar suelo urbano en Pozuelo de Alarcón
- Tasar suelo urbano en Mallorca
- Tasar suelo urbano en Menorca
- Tasar suelo urbano en Rivas-Vaciamadrid
- Tasar suelo urbano en Gran Canaria
- Tasar suelo urbano en Lanzarote
- Tasar suelo urbano en Gandía
- Tasar suelo urbano en Orihuela
- Tasar suelo urbano en Fuerteventura
- Tasar suelo urbano en Ibiza
- Tasar suelo urbano en Avilés
- Tasar suelo urbano en Sant boi de Llobregat
Tasaciones de terrenos urbanos:
- Tasación terreno Murcia
- Tasación terreno Barcelona
- Tasación terreno Sevilla
- Tasación terreno Valencia
- Tasación terreno Málaga
- Tasación terreno Zaragoza
- Tasación terreno Alicante
- Tasación terreno Cádiz
- Tasación terreno León
- Tasación terreno Asturias
- Tasación terreno A Coruña
- Tasación terreno en Madrid
- Tasación terreno en Granada
- Tasación terreno en Navarra
Análisis de nuestros expertos:
El valor del suelo en zonas céntricas de Pontevedra es alto. Una parcela de 1.668 m² en la Avenida Rosalía de Castro cuesta 992.000 €, es decir, 595 €/m².
Por otro lado, en las inmediaciones del casco antiguo, los precios son aún más elevados. Un terreno de 847 m² en la calle Ernestina Otero Sestelo se vende por 800.000 €, lo que supone 945 €/m².
De igual forma, en áreas destinadas a proyectos residenciales, los valores bajan. Una parcela de 3.696 m² en la calle Avelino Montero Villegas tiene un precio de 1.353.000 €, es decir, 366 €/m².
En consecuencia, en zonas en desarrollo, los precios son intermedios. Por ejemplo, un terreno de 456 m² en la calle Ramón Cabanillas se ofrece por 285.305 €, lo que equivale a 626 €/m².
Los precios cambian por factores como:
- Proximidad al centro.
- Accesibilidad.
- Disponibilidad de servicios.
- Características de cada terreno.
Cabe destacar que esta información viene de anuncios inmobiliarios actuales y puede cambiar.
Para una valoración exacta y actualizada, se recomienda contactar con profesionales.
Adicionalmente, dado que el mercado inmobiliario cambia con frecuencia, es fundamental consultar fuentes actualizadas y pedir consejo a expertos locales antes de invertir.