En Sevilla, donde encontrar aparcamiento a veces es casi una aventura digna de una película, conocer el valor real de tu garaje es mucho más que una curiosidad: es una necesidad.
Ya sea que tu plaza esté en las animadas calles de Triana, cerca de la Giralda o en los tranquilos barrios de Los Remedios o Nervión, cada garaje tiene su propio carácter y un valor que merece ser reconocido con precisión.
Por ello, en Arquitasa Sociedad de Tasación nos encargamos de hacer esa valoración oficial, adaptada al ritmo y las particularidades del mercado sevillano. Porque aquí, entre patios llenos de flores y el olor a azahar, sabemos que un garaje no es solo un espacio para tu coche, sino una inversión importante que puede abrirte puertas (literal y figuradamente)
Tasación oficial de garajes en Sevilla
En Sevilla, donde cada barrio tiene su propio carácter —desde el encanto tradicional de Triana hasta la modernidad de Nervión— contar con una empresa homologada para la tasación de garajes es clave para obtener un valor oficial y profesional.
Al estar homologados por el Banco de España, nuestra experiencia y certificación nos permiten ofrecer informes reconocidos por entidades bancarias, organismos públicos y clientes particulares.
Además, independientemente de donde se encuentre tu plaza de aparcamiento, nos adaptamos a las particularidades del mercado sevillano y entendemos las diferencias entre las plazas de garajes en zonas históricas, residenciales o áreas más nuevas.
¿Por qué confiar en una empresa homologada en Sevilla?
En una ciudad tan rica en historia y tradición como Sevilla, donde la mezcla de barrios emblemáticos como Triana, la Macarena o el centro histórico hacen de cada rincón un espacio único, contar con una empresa homologada para tasar tu garaje es fundamental.
Nuestra certificación garantiza que el proceso se realiza conforme a la normativa vigente, aportando seguridad jurídica y confianza a propietarios e instituciones.
Así, cada tasación no solo cumple con todos los requisitos legales, sino que refleja fielmente las particularidades del mercado local sevillano, un detalle vital para que cualquier trámite, ya sea bancario o legal, tenga un respaldo sólido y reconocido.
Proceso de tasación de garajes en Sevilla
Tasar en Sevilla es sencillo y transparente gracias a un proceso bien estructurado que garantiza resultados precisos y profesionales. Para conseguirlo, en Arquitasa realizamos una visita técnica para inspeccionar tu garaje y evaluar aspectos clave como su estado, tamaño y accesibilidad.
Esta visita puede ser en cualquier zona, desde el casco antiguo hasta los barrios más nuevos como Sevilla Este o Bellavista.
Después, recopilamos y analizamos datos del mercado local, teniendo en cuenta la ubicación exacta y las características del garaje; además de factores como la demanda en barrios cercanos o la proximidad a puntos clave como la Plaza de España o la estación de tren de Santa Justa.
Finalmente, elaboramos un informe oficial y detallado que refleja el valor real y actualizado de tu plaza de garaje, válido para trámites bancarios, legales o de compraventa.
Todo el proceso es rápido, claro y con el acompañamiento profesional que necesitas para tomar las mejores decisiones.
Solicitud de presupuesto de tasación
- Rellena el formulario y recibe un documento detallado sin compromiso.
- Nuestro equipo te contactará para brindarte atención personalizada.
- Para proceder, envía el presupuesto firmado y el 50% del pago.
- Proporciona los documentos requeridos para la tasación.
Visita al Inmueble
- Asignamos un tasador para realizar la valoración.
- Gestionará el Informe Oficial hasta su validación.
- La visita al inmueble es esencial en el proceso para hipotecas.
- El tasador verifica y evalúa todos los factores de la tasación en el lugar.
Envío de la tasación en 3 días
- La tasación validada, firmada y certificada se entrega en 3 días desde la visita.
- Puedes presentarla en cualquier banco o administración.
- Revisiones del informe son gratuitas, excepto por cambios de solicitantes.
Finalidades de la tasación de plazas de garajes en Sevilla
Las tasaciones de aparcamientos oficiales en Sevilla tienen múltiples usos y son una herramienta esencial para cualquier propietario.
Desde facilitar la venta o el alquiler de una plaza de garaje, hasta conseguir financiación en bancos o entidades financieras, contar con un valor oficial te aporta transparencia y seguridad.
También son imprescindibles en procesos judiciales, indemnizaciones por expropiaciones o incluso en la planificación fiscal.
En una ciudad tan dinámica como Sevilla, donde la demanda de aparcamiento puede variar mucho según la zona y la época del año, disponer de una tasación actualizada es clave para tomar decisiones acertadas.
Tasación Hipotecaria de locales Sevilla
Tasación Herencia de locales Sevilla
Tasación Divorcio de locales Sevilla
Tasación Hacienda de locales Sevilla
Valoración de Mercado de locales Sevilla
Tasar suelo en diferentes en Sevilla
Tasa tu garaje y llévalo al banco que quieras en Sevilla
Si tienes un garaje en Sevilla y quieres sacarle el máximo partido, nuestra tasación oficial es la herramienta que necesitas.
Ya sea que estés en Triana, cerca de la Maestranza, en Los Remedios o en Sevilla Este, con un informe de tasación homologado podrás presentar tu garaje en cualquier entidad financiera para solicitar un préstamo, refinanciar o respaldar cualquier operación.
Con nuestra tasación, tendrás la confianza de contar con un valor objetivo, reconocido y actualizado, que hará más fácil cualquier trámite bancario o legal.
| Principales bancos | Trabajan con Arquitasa | Precio de tasación* | |
| 1 | Tasar garaje en Sevilla BBVA | SÍ | Consultar precio |
| 2 | Tasar garaje en Sevilla con Banco Santander | SÍ | Consultar precio |
| 3 | Tasar garaje en Sevilla Ibercaja | SÍ | Consultar precio |
| 4 | Tasar garaje en Sevilla Unicaja | SÍ | Consultar precio |
| 5 | Tasar garaje en Sevilla Caixabank | SÍ | Consultar precio |
| 6 | Tasar garaje en Sevilla Banco Sabadell | SÍ | Consultar precio |
| 7 | Tasar garaje en Sevilla Openbank | SÍ | Consultar precio |
Las diferentes tipologías de garajes
En Sevilla, los garajes pueden ser muy variados, y cada tipo tiene sus características que afectan su valor. Podemos tasar desde plazas de garajes privadas dentro de viviendas o edificios residenciales, hasta garajes comunitarios que comparten varios vecinos, asegurando que cada valoración refleje su realidad.
También valoramos garajes con sistemas automatizados, cada vez más comunes en urbanizaciones modernas, así como plazas cubiertas, descubiertas o subterráneas.
Por ejemplo, una plaza subterránea cerca del centro histórico tendrá un valor diferente a una plaza descubierta en Sevilla Este, y nuestro equipo conoce bien estas diferencias para ofrecer una tasación justa y precisa.
| Tipo de suelo | Precio de tasación* |
| Tasación garajes comunitarios en Sevilla | Consultar precio |
| Tasación garajes en superficie en Sevilla | Consultar precio |
| Tasación garajes disuasorio en Sevilla | Consultar precio |
| Tasación garajes multinivel en Sevilla | Consultar precio |
| Tasación garajes con cargado eléctrico en Sevilla | Consultar precio |
| Tasación de parking en Sevilla | Consultar precio |
| Tasación aparcamientos en Sevilla | Consultar precio |
Tasación de garajes privados, comunitarios y automatizados
En Sevilla existen múltiples tipos de garajes: plazas privadas dentro de viviendas, garajes comunitarios en urbanizaciones y también los modernos sistemas automatizados que cada vez ganan más presencia.
Cada uno tiene sus particularidades y valoraciones específicas y nuestro equipo tiene la experiencia para adaptarse a cada caso, garantizando una valoración justa y profesional.
Valoración de garajes cubiertos, descubiertos y subterráneos en Sevilla
También valoramos garajes según su tipología física. Ya sea una plaza al aire libre en zonas cercanas al Parque de María Luisa, un garaje cubierto en edificios del centro o un aparcamiento subterráneo en las nuevas urbanizaciones de Sevilla Este, ajustamos la tasación teniendo en cuenta las ventajas y limitaciones de cada tipo, reflejando así su valor real en el mercado local.
Tasa otros inmuebles en Sevilla
Además de garajes, tasamos todo tipo de inmuebles en Sevilla: viviendas en barrios como Santa Cruz, oficinas en Nervión y locales comerciales en zonas clave como la Calle Tetuán. También valoramos terrenos, naves industriales y propiedades rústicas en la campiña sevillana, siempre con un informe oficial y adaptado al mercado local para que tomes decisiones seguras.
Otros Inmuebles
Valoración de viviendas, oficinas y locales comerciales
Además de garajes, ofrecemos servicios de tasación para todo tipo de inmuebles en Sevilla. Valoramos viviendas con encanto en el barrio de Santa Cruz, oficinas en el distrito financiero de Nervión o locales comerciales en zonas de gran afluencia como la calle Tetuán.
Nuestro conocimiento del mercado local, con más de 30 años de experiencia, nos permite ofrecer informes precisos y fiables para cualquier necesidad.
Tasaciones de terrenos, naves e inmuebles rústicos en Sevilla
Si posees terrenos en las afueras de Sevilla, naves industriales en polígonos como Calonge o inmuebles rústicos en zonas de la campiña sevillana, también podemos ayudarte a conocer su valor real.
Nuestra experiencia abarca todo tipo de propiedades, adaptándonos a cada caso para ofrecerte una valoración oficial y profesional.
Preguntas frecuentes sobre tasaciones de garajes en Sevilla
Factores que contribuyen en la tasación de garajes en Sevilla
La tasación de garajes en Sevilla depende de varios factores clave que determinan su valor de tasación en el mercado local. Primero, la ubicación es fundamental: un garaje en zonas con alta demanda como el centro histórico, Triana o Los Remedios tendrá un valor superior debido a la dificultad de aparcamiento y la comodidad que ofrece.
También se analiza el entorno urbano, considerando la cercanía a transporte público, servicios y zonas comerciales, que influyen en la demanda.
Otro aspecto importante son las características físicas del garaje:
- Su tamaño
- Facilidad de acceso y maniobra
- El estado general
- Medidas de seguridad pueden aumentar o disminuir su valor.
Por ejemplo, una plaza amplia con buena iluminación y acceso cómodo será más valorada que una pequeña con dificultades para aparcar.
Finalmente, la situación del mercado inmobiliario sevillano también juega un papel crucial. La evolución de precios en la ciudad, las tendencias de compra y alquiler, y proyectos urbanísticos cercanos pueden afectar significativamente el valor del garaje.
Nuestro equipo actualiza constantemente estos datos para ofrecer una valoración realista y ajustada a la realidad local.
Ubicación y entorno urbano de la plaza de garaje
La ubicación es uno de los factores más importantes a la hora de tasar un garaje en Sevilla.
Así, por ejemplo, garajes situados cerca del casco histórico, como en el barrio de Santa Cruz o en la zona de la Catedral, suelen tener un valor superior debido a la alta demanda y la dificultad para aparcar en estas áreas.
También se considera la proximidad a servicios, transporte público como la estación de metro de Puerta Jerez o el cercanías, así como zonas comerciales y de ocio.
Todo esto influye en la demanda y, por tanto, en el precio final.
Características del garaje: tamaño, accesibilidad y estado
No todos los garajes son iguales y sus características específicas juegan un papel clave en la tasación.
Una plaza con suficiente espacio para maniobrar cómodamente, con entrada amplia y acceso seguro, tendrá más valor que una con dificultades para aparcar.
Además, el estado general del garaje, incluyendo la iluminación, ventilación y sistemas de seguridad, también se valora. Por ejemplo, un garaje moderno en una urbanización de Sevilla.
Este puede tener características muy diferentes a uno tradicional en el barrio de Triana. Y esto se refleja en la valoración.
Influencia del mercado inmobiliario sevillano
El mercado inmobiliario de Sevilla es dinámico y está en constante evolución, influenciado por factores como el turismo, el desarrollo económico y las políticas urbanísticas.
Nuestra tasación se basa en un análisis actualizado de las tendencias y precios de venta y alquiler en la ciudad, lo que permite ofrecer una valoración realista y ajustada a la situación actual.
Esto es especialmente importante en barrios con alta rotación o en zonas donde se están desarrollando nuevos proyectos urbanos.
Ventajas de una tasación oficial de garajes en Sevilla
Optar por una tasación oficial en Sevilla significa disponer de un informe detallado y riguroso, elaborado por profesionales con profundo conocimiento del mercado inmobiliario local y homologados por el Banco de España.
En una ciudad donde la proximidad al Guadalquivir, las zonas verdes del Parque de María Luisa o la demanda en barrios como Los Remedios pueden variar el valor de un garaje.
Contar con un documento oficial permite conocer con precisión el valor real y actualizado de tu plaza. Y, sin duda, esto es clave tanto para operaciones de compra-venta como para un alquiler, para la solicitud de préstamos o para resolver disputas.
Nuestro proceso de tasación es meticuloso pero ágil, pensado para adaptarse a las necesidades de los sevillanos.
- Primero, realizamos una visita técnica al garaje para evaluar sus condiciones, tomando en cuenta detalles como el estado de las instalaciones, la accesibilidad y la seguridad.
- Luego, analizamos la ubicación en relación con el entorno urbano, la cercanía a puntos de interés como la Plaza de España o la Alameda y comparamos con datos de mercado actuales.
- Finalmente, preparamos un informe oficial, claro y detallado, que cumple con la legislación vigente y que podrás usar con total tranquilidad para cualquier trámite.
Para realizar una tasación oficial en Sevilla, solo necesitas facilitarnos unos documentos básicos que suelen ser sencillos de obtener: la escritura de propiedad, la referencia catastral y, si dispones de ellos, los planos o documentación técnica del garaje.
Nuestro equipo te asesorará en todo momento para que el proceso sea lo más sencillo posible, evitando complicaciones innecesarias. Ya sea que tu garaje esté ubicado en una zona histórica con calles estrechas o en un moderno edificio residencial de Sevilla Este, garantizamos que la tasación se ajustará perfectamente a su realidad.
- El coste de una tasación puede variar según la complejidad y características del garaje, pero en Arquitasa Sociedad de Tasación siempre trabajamos con tarifas competitivas y transparentes, ajustadas al mercado sevillano.
- Cuéntanos qué necesitas exactamente y te ofrecemos un presupuesto claro y personalizado desde el principio, sin sorpresas ni costes ocultos.
Nuestra tasación oficial tiene validez para bancos, organismos públicos y procesos judiciales.
Generalmente, la validez estándar es de 6 meses, aunque puede ajustarse según la evolución del mercado o necesidades específicas del cliente.
Normalmente, el proceso completo no tarda más de 3 días laborables desde la visita y la entrega de documentos.
Sabemos que la agilidad es importante, por eso nos esforzamos para que tengas tu informe oficial en el menor tiempo posible, listo para cualquier gestión.
Tasaciones de Garajes:
- Tasar garaje Dos Hermanas
- Tasar garaje Alcalá de Guadaíra
- Tasar garaje Utrera
- Tasar garaje Mairena del Aljarafe
- Tasar garaje Écija
- Tasar garaje La Rinconada
- Tasar garaje Los Palacios y Villafranca
- Tasar garaje Coria del Río
- Tasar garaje Carmona
- Tasar garaje Lebrija
- Tasar garaje Camas
- Tasar garaje Morón de la Frontera
Tasaciones de Garajes:
- Tasación garajes Murcia
- Tasación garajes Barcelona
- Tasación garajes Sevilla
- Tasación garajes Valencia
- Tasación garajes Málaga
- Tasación garajes Zaragoza
- Tasación garajes Alicante
- Tasación garajes Cádiz
- Tasación garajes A Coruña
- Tasación garajes Madrid
- Tasación garajes Granada
Rango general en Sevilla: desde 20 € en zonas periféricas hasta más de 150 € en zonas céntricas.
Por zonas:
- Amate / Su Eminencia / Rochelambert: entre 25 y 70 €. Su Eminencia ronda los 50 €.
- Reina Mercedes – Heliópolis: entre 50 y 95 €.
- Nervión (especialmente Buhaira): entre 75 y 170 €, según cercanía a zonas comerciales.
- Este / Alcosa / Torreblanca: alrededor de 60 € al mes.
- Los Remedios y Tablada (en Feria de Abril): alquileres semanales entre 200 y 550 € durante la Feria.
- Polígonos y zonas industriales: entre 40 y 60 €, en parkings privados o promociones públicas.
VENTA DE PLAZAS
Precio medio aproximado en Sevilla: alrededor de 410 €/m².
Por zonas:
- Zonas periféricas: desde 1 200 hasta 9 000 €, según ubicación y tamaño.
- Este (Alcosa – Torreblanca): en torno a 9 000 € por plaza. Buena rentabilidad en alquiler (más del 7 %).
- Nervión: entre 17 000 y 25 000 €. Rentabilidad estimada del 5 %.
- Centro / Casco Antiguo:
- Precios entre 30 000 y 70 000 €, dependiendo del barrio.
- En zonas como Arenal o Eduardo Dato: entre 35 000 y 55 000 €.
- En Santa Catalina, hay ejemplos con plaza y trastero por unos 44 500 €.
RESUMEN POR ZONAS
| Zona | Alquiler mensual (€) | Precio de compra (€) |
|---|---|---|
| Amate / Su Eminencia | 25 – 70 | Desde 1 200 |
| Reina Mercedes – Heliópolis | 50 – 95 | — |
| Nervión / Buhaira | 75 – 170 | 17 000 – 25 000 |
| Este / Alcosa / Torreblanca | 60 | 9 000 |
| Centro / Casco Antiguo | — | 30 000 – 70 000 |
| Los Remedios (en Feria) | 200 – 550 / semana | — |
CONSIDERACIONES GENERALES
El rendimiento por alquiler suele ser del 4 al 7 %, siendo mayor en zonas con menor precio de compra y alquiler estable (como Este o Amate).
Las zonas más céntricas como el Casco Antiguo, Nervión y Los Remedios tienen precios elevados debido a la alta demanda y escasez de plazas.
Las zonas periféricas ofrecen precios más bajos y una mejor rentabilidad para inversión en alquiler.
Durante la Feria de Abril, los precios de alquiler en zonas cercanas como Los Remedios y Tablada se multiplican por semanas concretas.