Tasación de inmuebles en Cordoba: informe oficial homologado
Si necesitas una tasación oficial en Córdoba para un trámite con validez (hipoteca, herencia, fiscal o judicial), lo importante es que el informe se emita con metodología regulada y por una sociedad habilitada para ese fin.
La Orden ECO/805/2003 establece el marco de valoración para estas finalidades.
En Arquitasa trabajamos como sociedad de tasación homologada por el Banco de España (código cuatro mil cuatrocientos cuatro en el registro).
Homologados por: 
Registrados en: 
Proceso en 3 pasos: presupuesto, visita, informe
Para que el encargo sea predecible, lo llevamos a tres pasos:
Solicitud de presupuesto de tasación
- Rellena el formulario y recibe un documento detallado sin compromiso.
- Nuestro equipo te contactará para brindarte atención personalizada.
- Para proceder, envía el presupuesto firmado y el 50% del pago.
- Proporciona los documentos requeridos para la tasación.
Visita al Inmueble
- Asignamos un tasador para realizar la valoración.
- Gestionará el Informe Oficial hasta su validación.
- La visita al inmueble es esencial en el proceso para hipotecas.
- El tasador verifica y evalúa todos los factores de la tasación en el lugar.
Envío de la tasación en 3 días
- La tasación validada, firmada y certificada se entrega en 3 días desde la visita.
- Puedes presentarla en cualquier banco o administración.
- Revisiones del informe son gratuitas, excepto por cambios de solicitantes.
¿Por qué elegir Arquitasa como tasadora de inmuebles en Córdoba?
Homologación: estamos en el registro del Banco de España como sociedad de tasación (código cuatro mil cuatrocientos cuatro).
Marco técnico: aplicamos metodología conforme a la Orden ECO/805/2003 cuando procede por finalidad.
Independencia: trabajamos para el cliente, con informe defendible por metodología y comparables.
¿Qué inmuebles valoramos en Cordoba?
Cubrimos residencial, terciario, industrial y suelo. Tasamos viviendas, locales, oficinas, naves y suelo en capital y provincia.
Tasación local en Córdoba
Cuando el inmueble está en Córdoba capital o en la provincia, el conocimiento de mercado y de planeamiento reduce fricción: comparables mejor elegidos, menos ajustes por incertidumbre y un informe más consistente.
Tasar solares urbanos en Córdoba
En suelo y solares pesa la clasificación urbanística, edificabilidad, afecciones, cargas y situación de desarrollo.
Aquí el plazo puede alargarse si faltan documentos urbanísticos o hay que confirmar parámetros.
Tasación nave en Córdoba
En industrial y logística pesa: ubicación, accesos, altura libre, estructura, instalaciones, estado, normativa, y si existe renta o explotación.
Tasar garaje en Córdoba
En garajes (plaza o finca registral independiente) suele ser clave: ubicación, acceso, superficie real, maniobrabilidad, si es anejo inseparable y la demanda local.
Tasar fincas rústicas en Córdoba
En rústica importa la naturaleza del suelo, accesos, aprovechamientos, infraestructuras, agua, cultivos y, si existen, edificaciones vinculadas.
La documentación (Catastro, Registro, SIGPAC cuando aplique) marca el ritmo.
Otros inmuebles
Edificios, hoteles, dotacionales, activos singulares y, cuando procede, inmuebles ligados a explotación económica.
Finalidades en las tasaciones: hipoteca, herencias, fiscal, divorcios y pericial
La finalidad define cómo se usa el informe y qué necesita el destinatario:
- Pericial / judicial: informe defendible en sede administrativa o judicial.
- Hipoteca: informe oficial para garantía del préstamo.
- Herencias y reparto: soporte técnico para adjudicación y reparto.
- Fiscal: soporte ante comprobaciones o para justificar valores.
- Divorcio y extinción de condominio: base objetiva para acuerdo o procedimiento.
Tasación Hipotecaria de inmuebles
Tasación Herencia de inmuebles
Tasación Divorcio de inmuebles
Tasación Hacienda de inmuebles
Valoración de Mercado de inmuebles
Tasar suelo en diferentes en inmuebles
Tasaciones aceptadas por las entidades por cumplir ECO y homologación BdE
Para finalidad hipotecaria, el marco técnico se apoya en la Orden ECO/805/2003.
Y la condición práctica es que la tasación la emita una sociedad habilitada; en el registro del Banco de España aparece Arquitasa con el código cuatro mil cuatrocientos cuatro.
| Principales bancos | Trabajan con Arquitasa | Precio de tasación* | |
| 1 | Tasar inmuebles con BBVA en Cordoba | SÍ | Consultar precio |
| 2 | Tasar inmuebles con Santander en Cordoba | SÍ | Consultar precio |
| 3 | Tasar inmuebles con Ibercaja en Cordoba | SÍ | Consultar precio |
| 4 | Tasar inmuebles con Unicaja en Cordoba | SÍ | Consultar precio |
| 5 | Tasar inmuebles con Caixabank en Cordoba | SÍ | Consultar precio |
| 6 | Tasar inmuebles con Banco Sabadell en Cordoba | SÍ | Consultar precio |
| 7 | Tasar inmuebles con Openbank en Cordoba | SÍ | Consultar precio |
Errores comunes a evitar
- Empezar sin finalidad clara (cambia el encaje del informe).
- No aportar documentos básicos (bloquea plazos).
- Mezclar valoración online con tasación oficial (no tienen el mismo uso).
- En suelo o rústica, no revisar planeamiento o afecciones antes de fijar expectativas.
Glosario básico
- Tasación oficial: informe firmado con metodología y alcance aptos para la finalidad indicada.
- Orden ECO/805/2003: norma técnica de valoración para determinadas finalidades financieras.
- Homologación BdE: inscripción y supervisión como sociedad de tasación.
- Comparable: inmueble testigo usado para justificar el valor (venta o alquiler).
Cobertura en Córdoba: distritos y municipios
Trabajamos en Córdoba capital y provincia. Para orientar la conversación con el cliente, ayuda hablar con referencias de distritos y zonas.
Como referencia de segmentación de mercado (muy usada por portales), aparecen distritos como: Noreña–Figueroa, Zoco–Poniente–Vistalegre, Centro–Casco Histórico, Ciudad Jardín, Santa Rosa–Valdeolleros, Levante–Lepanto–Fátima, Fuensanta–Zona Arcángel, Brillante–Trassierra–Naranjo, Campo de la Verdad, Sector Sur–Santa Cruz y periurbano oeste.
Preguntas frecuentes sobre tasación de inmuebles en Cordoba
Precio y plazos para tasaciones inmuebles oficiales
El precio y el plazo dependen, sobre todo, de tipología de inmueble, superficie, complejidad (urbanismo, protección, estado, anexos) y finalidad.
Como referencia de mercado, hay operadores que publican cifras y ejemplos cerrados (por ejemplo, una “última tasación” con precio y zona), pero eso no sustituye un presupuesto ajustado a tu caso.
Sobre plazos, lo habitual en este tipo de servicios es entregar tras visita y documentación completa; nosotros solemos trabajar con entrega habitual desde la visita en torno a setenta y dos horas, condicionada por complejidad y disponibilidad documental (especialmente en suelo, naves o activos singulares).
| Tipo de inmueble | Superficie típica | Honorarios* |
|---|---|---|
| Vivienda (piso/casa) | 70–120 m² | Consultar precio |
| Unifamiliar / chalet | 120–250 m² | Consultar precio |
| Local / Oficina | 60–300 m² | Consultar precio |
| Nave industrial | 300–2.000 m² | Consultar precio |
| Suelo urbano/urbanizable | — | Consultar precio |
| Finca rústica | — | Consultar precio |
* Estimaciones. Solicita presupuesto para precio cerrado.
¿Vuestra tasación es válida para hipoteca en Córdoba?
Sí, si la finalidad es hipotecaria emitimos informe como sociedad de tasación homologada por el Banco de España, y el banco puede exigir requisitos formales de expediente (vigencia, destinatario, documentación).
¿Qué documentación mínima necesito para empezar?
Como mínimo: identificación del inmueble, referencia catastral y un documento de titularidad (nota simple o equivalente). En suelo, rústica o activos complejos puede ser necesario incorporar planeamiento, cargas y documentación técnica.
¿Cuánto cuesta tasar un inmueble en Córdoba?
Depende de tipología, superficie y finalidad. Como orientación, algunos actores publican ejemplos concretos o cifras por zona, pero el precio real se ajusta al inmueble y a la documentación disponible.
¿En cuánto tiempo entregáis el informe?
De forma habitual, desde la visita trabajamos con entrega en torno a setenta y dos horas si la documentación está completa y el inmueble no requiere comprobaciones adicionales (suelo, rústica, industrial y singulares suelen necesitar más verificación).
¿Sirve una valoración online para hipoteca, herencias o juzgado?
No. La valoración online es orientativa y puede servir para situarte en mercado, pero no sustituye una tasación oficial ni un peritaje profesional para hipoteca o procedimientos.
Tasacion inmuebles:
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