En A Coruña, donde la Torre de Hércules lleva más de dos mil años vigilando el mar, tasar un local va mucho más allá de medir sus metros cuadrados. En esta ciudad atlántica, el valor de un local depende de su historia, su ubicación y el ambiente que lo rodea.
Por eso, Arquitasa Sociedad de Tasación se presenta como el aliado ideal para realizar una tasación oficial y justa, poniendo el valor justo a ese espacio que puede ser tu próximo negocio o una inversión prometedora.
Tasación oficial de locales en A Coruña
Como especialistas en la valoración de locales, sabemos que no todos tienen el mismo valor, ni a nivel físico ni comercial.
Por eso, cada barrio de A Coruña tiene su propia personalidad: desde el movimiento constante de la Plaza de Lugo hasta la calma de Monte Alto. Y, por supuesto, todo eso influye en su precio final.
Con más de 30 años de experiencia, podemos decir bien alto que nuestros técnicos conocen la ciudad a fondo y que realizan las tasaciones teniendo en cuenta no solo las características físicas; también el contexto urbano y su entorno.
Así, cada valoración resulta precisa, relevante y con la esencia coruñesa bien reflejada.
Así tasamos tu local en A Coruña: paso a paso
El proceso de tasación comienza con una visita al local. Analizamos la documentación relevante, como escrituras y planos, y realizamos una inspección detallada del inmueble. En función de su ubicación, estado de conservación y otros factores, aplicamos distintos métodos de valoración, como el de comparación, el de capitalización de rentas o el de coste.
Solicitud de presupuesto de tasación
- Rellena el formulario y recibe un documento detallado sin compromiso.
- Nuestro equipo te contactará para brindarte atención personalizada.
- Para proceder, envía el presupuesto firmado y el 50% del pago.
- Proporciona los documentos requeridos para la tasación.
Visita al Inmueble
- Asignamos un tasador para realizar la valoración.
- Gestionará el Informe Oficial hasta su validación.
- La visita al inmueble es esencial en el proceso para hipotecas.
- El tasador verifica y evalúa todos los factores de la tasación en el lugar.
Envío de la tasación en 3 días
- La tasación validada, firmada y certificada se entrega en 3 días desde la visita.
- Puedes presentarla en cualquier banco o administración.
- Revisiones del informe son gratuitas, excepto por cambios de solicitantes.
Usos posibles para tasaciones de locales en A Coruña
Las tasaciones de locales no solo sirven para compraventas, sino también para otros fines como la obtención de financiación bancaria o la distribución de una herencia.
Arquitasa tiene más de tres décadas de experiencia en valoraciones para todo tipo de necesidades: fiscales, hipotecarias, contables o judiciales.
Tasación Hipotecaria de locales A Coruña
Tasación Herencia de locales A Coruña
Tasación Divorcio de locales A Coruña
Tasación Hacienda de locales A Coruña
Valoración de Mercado de locales A Coruña
Tasar suelo en diferentes en A Coruña
Tu tasación bancaria en A Coruña, sin sorpresas
Si necesitas una tasación oficial para una hipoteca, en Arquitasa te garantizamos que el informe cumplirá con todos los requisitos del banco, evitando cualquier inconveniente o sorpresa.
Homologados por el Banco de España: garantía y confianza
Arquitasa está homologada por el Banco de España, lo que nos permite ofrecer tasaciones de locales con validez legal.
Esto garantiza que nuestros informes son aceptados tanto por bancos como por administraciones públicas, asegurando que cada valoración cumpla con la normativa vigente.
A Coruña de punta a punta: cobertura total en tasaciones
No importa si tu local está en el centro de la ciudad o en una zona más alejada como Elviña o Matogrande, en Arquitasa tasamos cualquier local de A Coruña, con un enfoque detallado y exhaustivo.
Ya sea que necesites una tasación para un informe fiscal, hipotecario o patrimonial, nuestros técnicos se desplazan a cualquier parte de la ciudad para realizar valoraciones precisas y completas.
| Principales bancos | Trabajan con Arquitasa | Precio de tasación* | |
| 1 | Tasar local en A Coruña BBVA | SÍ | Consultar precio |
| 2 | Tasar local en A Coruña con Banco Santander | SÍ | Consultar precio |
| 3 | Tasar local en A Coruña Ibercaja | SÍ | Consultar precio |
| 4 | Tasar local en A Coruña Unicaja | SÍ | Consultar precio |
| 5 | Tasar local en A Coruña Caixabank | SÍ | Consultar precio |
| 6 | Tasar local en A Coruña Banco Sabadell | SÍ | Consultar precio |
| 7 | Tasar local en A Coruña de Compostela Openbank | SÍ | Consultar precio |
Tasamos cualquier tipo de local en A Coruña
Desde los locales comerciales más cotizados de la ciudad, como los de la calle Real o San Andrés, hasta oficinas o naves industriales en polígonos, en Arquitasa tenemos la experiencia necesaria para valorar cualquier tipo de inmueble.
Nos adaptamos a las necesidades de cada cliente, con un enfoque siempre profesional.
| Tipo de suelo | Precio de tasación* |
| Tasación local en A Coruña | Consultar precio |
| Tasación local comercial de garaje en A Coruña | Consultar precio |
| Tasación locales en bruto en A Coruña | Consultar precio |
| Tasación locales de hostelería en A Coruña | Consultar precio |
| Tasación locales destina a oficina en A Coruña | Consultar precio |
| Tasación local de almacenamiento en A Coruña | Consultar precio |
| Tasación locales de ocio en A Coruña | Consultar precio |
| Tasación locales educativos en A Coruña | Consultar precio |
¿Qué influye en el valor de tu local en A Coruña?
La ubicación de tu local es crucial. Un local cerca de zonas de alto tránsito o con buena visibilidad comercial tiene un valor más alto que aquellos ubicados en calles menos transitadas. Además, el estado del inmueble y los factores como la eficiencia energética también influyen en la valoración final.
Tasamos todo tipo de inmuebles en A Coruña
Preguntas frecuentes sobre tasaciones de locales en A Coruña
Una vez tengamos la documentación, la tasación puede tardar entre 3 a 5 días hábiles.
- Necesitarás la escritura de propiedad, nota simple, plano del local y, si es posible, el recibo del IBI. Arquitasa te ayudará a reunir todo lo necesario.
El precio varía dependiendo del tipo de local, su superficie y ubicación. Generalmente, oscila entre los 250 y 500 euros.
La valoración no es un proceso aleatorio. Según el tipo de local y su finalidad, utilizamos métodos de valoración establecidos y ajustados al contexto de A Coruña. Consideramos el mercado inmobiliario local, que cambia como la marea, y ajustamos nuestras tasaciones a la realidad del momento.
Te entregamos un informe claro y completo.
Una vez que recopilamos toda la información necesaria, te entregamos un informe claro y detallado con el valor exacto de tu local. Este informe, que es completamente válido y reconocido por las autoridades, puede ser utilizado en cualquier procedimiento bancario o administrativo.
Tasaciones de locales:
- Tasar local en Santiago de Compostela
- Tasar local en Ferrol
- Tasar local en Narón
- Tasar local en Oleiros
Tasaciones de locales:
- Tasar local en Valladolid
- Tasar local en Córdoba
- Tasar local en Vigo
- Tasar local en Bilbao
- Tasar local en Granada
- Tasar local en A coruña
Tasaciones de locales:
Análisis de nuestros expertos:
Zonas principales de A Coruña
1. Centro / Ensanche / Ciudad Vieja
- Alquiler: Los locales más grandes y representativos pueden alcanzar entre 3.500 y 7.500 €/mes.
- Venta: Precios desde 160.000 € hasta más de 750.000 €, dependiendo de la ubicación y superficie.
2. Monte Alto / Zalaeta / Atocha
- Alquiler: Rango entre 550 y 1.500 €/mes para locales de 75 a 150 m².
- Venta: Precios desde 100.000 € hasta 230.000 €, según características y ubicación.
3. Cuatro Caminos / Gaiteira / Plaza de la Cubela
- Alquiler: Locales disponibles desde 620 €/mes para superficies de aproximadamente 93 m².
- Venta: Precios desde 85.000 € hasta 275.000 €, dependiendo de tamaño y estado del local.
4. Os Mallos / Sagrada Familia / Vioño
- Alquiler: Locales desde 475 €/mes para superficies de 75 m².
- Venta: Precios desde 70.000 € hasta 250.000 €, según ubicación y características.
5. Los Rosales / Elviña / Matogrande / Someso
- Alquiler: Locales desde 400 €/mes para superficies de 25 m².
- Venta: Precios desde 69.000 € hasta 180.000 €, dependiendo del tamaño y estado del local.
6. Mesoiro / Feáns / Zapateira
- Alquiler: Locales disponibles desde 115 €/mes para superficies pequeñas.
- Venta: Precios desde 70.000 € hasta 180.000 €, según características y ubicación