Porque ya lo hemos repetido durante muchos post aunque no nos importa hacerlo de nuevo. Y es que comprarse una casa es una de las decisiones más importantes de nuestra vida. Tenemos que mirar, comparar y decidir. Tres procesos que en muchas ocasiones se hacen interminables
. Y es que ¿Comprarían una casa que tuviese un desnivel en el terreno? ¿Lo harían? pero ¿Saben de lo que estamos hablando? Antes de empezar a entrar en materia, os vamos a explicar brevemente de lo que estamos hablando, de las ventajas que podemos encontrar y finalmente, os resolveremos esa gran incógnita: ¿Cómo se calcula? Vamos, puedes seguir leyendo.
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¿QUÉ ES EL DESNIVEL DE UN TERRENO?
Porque antes de nada es importante que sepamos lo que es el desnivel del terreno o a lo que nos referimos cuando decimos que existe desnivel en un terreno. ¿De qué estamos hablando? Nos referimos a la relación existente entre la pendiente y la distancia en horizontal que se debe recorrer. ¿Cómo expresamos esto? En porcentaje o en grados.
La aplicación del desnivel de un terreno se fundamenta en el control de la pendiente existente en una ladera mediante las cotas y su variación en el espacio físico. Para conocerlo, deberemos realizar un levantamiento topográfico.
BENEFICIOS DE LOS TERRENOS CON DESNIVEL
Antes de explicar cómo se calcula el desnivel de un terreno, queremos que sepáis de primera mano las oportunidades que nos puede ofrecer una parcela con desnivel. Desde Arquitasa te queremos contar algunas de las ventajas:
- Se suelen ubicar sobre una altura. ¿Qué ocurre en ese caso? Que las vistas sobre la zona son mucho mejores y esto aumenta su valor de cara al futuro. Además, al estar situada en una zona elevada va a evitar considerablemente el riesgo de inundaciones.
- En las fincas elevadas la oferta suele ser mayor. ¿Por qué? Porque la gente no piensa mucho en comprar estos terrenos ya que no sabe o desconoce las ventajas que pueden llegar a tener, son reacios a comprar un terreno con desnivel. En ocasiones esto puede convertirse en una oportunidad.
- En muchos casos lo que ocurre también es que suelen ser más baratos en el precio por metro cuadrado comparándolo con otros solares planos con la misma superficie.
- Y, por último, y es una ventaja que hay que tener muy en cuenta, los solares elevados suelen contar, por lo general, con más horas de luz. ¿Qué quiere decir esto? Que vamos a tener un menor gasto energético. ¿Por qué? Porque la casa tiende a ser más calurosa y no necesitaremos consumir tanta energía. Además, como la vivienda se encuentra a una cierta altura, tendrá más luz y no vamos a tener que utilizar tanto la luz artificial, nuestra casa va a ser más luminosa.
CALCULAR EL DESNIVEL DE UN TERRENO MEDIANTE EL MÉTODO TOPOGRÁFICO
Para calcular la pendiente en un mapa topográfico debemos tener muy presente las curvas de nivel que existen en él.
Después, para el cálculo de la pendiente en la zona deseada, nos tendremos que fijar entre qué curvas de nivel está el punto que buscamos. Una vez llegado a ese punto, vamos a trazar una línea que pase por el punto y que sea perpendicular a las dos curvas.
Después mediremos sobre el plano la distancia de la línea entre los puntos A y B y, prestando especial atención a la escala que tenga el plano, determinaremos la distancia que existe entre las señaladas curvas de nivel.
Es factible calcular la pendiente media de un trayecto con los valores que hemos obtenido de la distancia horizontal y del desnivel superado al final del recorrido. Si el trayecto tiene muchas curvas, la longitud de la pendiente será menor que la distancia recorrida.
CONSTRUIR UNA CASA EN TERRENO INCLINADO
Cuando compramos un terreno en pendiente tenemos que tener claro que no podemos pretender convertirlo en plano mediante muros de contención. ¿Qué debemos hacer entonces?
O bien podemos adaptarlo al desnivel o podemos construir nuestra casa en distintos niveles e incluso también construir una casa más pequeña pero en un solo nivel.
Tenemos que tener en cuenta que cuanto más movimiento de tierras y más excavación haya, también habrá una mayor desviación con respecto a la cota original.
También debemos considerar que la maquinaria que necesitamos se paga siempre dependiendo de las horas a las que la necesitemos. Por lo que, cuanto menos movimiento de tierra necesitemos, más se podrá ahorrar.
Desde Arquitasa al igual que os hemos mostrado las ventajas que puede llegar a tener adquirir un terreno con desnivel, también os queremos dar un consejo: no solo penséis en el ahorro.
Tenéis que tener también presentes las condiciones de la construcción y, sobre todo, las necesidades de cada persona.
¿Por qué? Porque la vivienda no es algo pasajero y, en muchas ocasiones, es para toda la vida. Por lo que antes de lanzarse, hay que evaluar cada toma de decisiones con el más mínimo detalle.
Calcular desnivel entre dos puntos
Elección de Instrumento:
- Selecciona el instrumento de medición adecuado para obtener las alturas de los puntos en el terreno. Puedes usar un nivel topográfico, un teodolito o incluso un GPS según la disponibilidad y precisión requerida.
Medición de Alturas:
- Utiliza el instrumento elegido para medir con precisión las alturas de los dos puntos de referencia en el terreno.
Considera la Precisión:
- Ten en cuenta la precisión de los instrumentos utilizados, ya que esto impactará directamente en la precisión de los cálculos posteriores.
Cálculo del Desnivel:
- Resta la altura del punto más bajo de la altura del punto más alto. Este cálculo simple te dará el desnivel entre los dos puntos. Recuerda que el resultado puede ser positivo o negativo según la dirección del recorrido.
Uso de Software Especializado (Opcional):
- Si prefieres una mayor precisión o dispones de datos más complejos, considera el uso de software especializado en topografía. Estos programas utilizan algoritmos matemáticos para procesar los datos de altura y calcular el desnivel con mayor precisión.
Advertencias al Usar Software Especializado:
- Asegúrate de interpretar correctamente los datos de entrada.
- Realiza una calibración adecuada de los instrumentos utilizados para obtener mediciones precisas antes de ingresar los datos en el software.
Como calcular la pendiente de un terreno
Calcular la pendiente de un terreno es una tarea importante para diversas actividades, como la construcción, la agricultura o el diseño de paisajes. La pendiente se refiere al desnivel o inclinación de un terreno y se expresa como un porcentaje o en grados. Para calcular la pendiente de un terreno, se necesita conocer la diferencia de altura entre dos puntos y la distancia horizontal entre ellos.
Una forma sencilla de calcular la pendiente es utilizando la fórmula del porcentaje. Divide la diferencia de altura entre los dos puntos por la distancia horizontal y luego multiplica el resultado por 100.
Esto te dará el porcentaje de pendiente del terreno. Por ejemplo, si la diferencia de altura es de 10 metros y la distancia horizontal es de 100 metros, la pendiente sería del 10%.
Otra forma de calcular la pendiente es utilizando grados. Para ello, primero calcula la tangente del ángulo de inclinación. La tangente se obtiene dividiendo la diferencia de altura entre los dos puntos por la distancia horizontal.
Luego, utiliza una calculadora científica para obtener el ángulo cuyo valor de tangente es el resultado obtenido. Por ejemplo, si la tangente es 0.1, el ángulo sería aproximadamente 5.71 grados.
| Terreno | Altura Inicial (m) | Altura Final (m) | Distancia Horizontal (m) | Pendiente |
| Terreno A | 100 | 50 | 10 | (100 – 50) / 10 = 5% |
| Terreno B | 80 | 120 | 15 | (120 – 80) / 15 = 2.67% |
| Terreno C | 150 | 200 | 20 | (200 – 150) / 20 = 2.5% |
En la tabla se muestra el nombre del terreno, la altura inicial y final, la distancia horizontal entre ambos puntos y la pendiente resultante. Para calcular la pendiente, se resta la altura final de la altura inicial y se divide entre la distancia horizontal.
Recuerda que la pendiente se expresa como un porcentaje, lo que indica el cambio de altura por unidad de distancia horizontal.
Es importante tener en cuenta que existen diferentes métodos y herramientas para calcular la pendiente de un terreno, como niveles láser, teodolitos o aplicaciones móviles. Estas herramientas pueden facilitar el proceso y proporcionar mediciones más precisas. Además, es recomendable realizar varias mediciones en diferentes puntos del terreno para obtener un promedio y tener en cuenta posibles irregularidades. Asimismo, es fundamental contar con los conocimientos necesarios y tomar las precauciones adecuadas al trabajar en terrenos inclinados.
Formula para calcular desnivel topografico
Calcular el desnivel topográfico de un terreno puede ser una tarea desafiante, pero con la fórmula adecuada y los conocimientos necesarios, es posible obtener resultados precisos. Para calcular el desnivel, es necesario medir la diferencia de altura entre dos puntos en el terreno. Esta diferencia de altura se conoce como desnivel vertical.
La fórmula para calcular el desnivel topográfico se basa en la diferencia de altura y la distancia horizontal entre los dos puntos. La fórmula es la siguiente:
- Desnivel = Altura final – Altura inicial
Esta fórmula es bastante sencilla y fácil de aplicar. Simplemente debes restar la altura inicial (la altura del primer punto) a la altura final (la altura del segundo punto) para obtener el desnivel vertical.
Es importante destacar que la distancia horizontal entre los dos puntos también puede influir en el cálculo del desnivel. Si la distancia horizontal es significativa, es posible que debas considerarla en el cálculo utilizando la fórmula de la tangente:
- Desnivel = (Altura final – Altura inicial) / Distancia horizontal
Esta fórmula tiene en cuenta tanto el desnivel vertical como la distancia horizontal, lo que puede proporcionar un cálculo más preciso del desnivel topográfico. Recuerda que es fundamental utilizar unidades de medida consistentes tanto para la altura como para la distancia horizontal.
