El certificado energético en Murcia es un documento obligatorio para propietarios que deseen vender o alquilar un inmueble, según la normativa vigente. Este informe califica la eficiencia energética de una vivienda o local en una escala de A (más eficiente) a G (menos eficiente).
En una región como Murcia, caracterizada por su clima mediterráneo, este certificado ayuda a optimizar el consumo energético, reducir emisiones y aumentar el valor de la propiedad. Profesionales cualificados realizan este trámite, garantizando una evaluación precisa y conforme a la legislación. Contar con él es clave para transacciones inmobiliarias seguras y transparentes.
Servicio de Certificación Energética en Toda la Región de Murcia
Nuestro servicio de certificación energética te ofrece una evaluación detallada del consumo energético de tu inmueble.
Nuestro servicio:
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Nuestro certificado te valdrá para:
- Vender o Alquilar inmuebles
- Acceder a subvenciones
- Reducir costes energéticos
Nuestros presupuestos son :
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¿Cómo será el proceso de certificación energética?
ATENCIÓN PERSONALIZADA
Completa nuestro formulario y nos pondremos en contacto contigo para ver cuales son tus necesidades reales y adaptarnos al máximo posible a ellas.
ANÁLISIS Y ESTUDIO
Una vez encargado comenzaremos a recopilar la información necesaria y realizar el análisis del inmueble.
ENTREGA CERTIFICADO
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¿Cuándo necesito un certificado energético?
Venta o alquiler de un inmueble
Reducir el consumo energético
Subvenciones tras realizar reformas
Certificados de más de 10 años
ASESORAMIENTO ENERGETICO DE INMUEBLES EN MURCIA
Descubre cómo optimizar la eficiencia energética de tu inmueble en Murcia con nuestros servicios profesionales. Ofrecemos soluciones personalizadas para reducir el consumo energético, ahorrar en tus facturas y cumplir con la normativa vigente.
MEJORAR UNA LETRA
Aislamiento térmico: Añadir aislamiento en fachadas, cubiertas o suelos.
Iluminación eficiente: Sustituir bombillas tradicionales por LED.
Electrodomésticos eficientes: Sustituir los antiguos por modelos de clase A+++.
MEJORAR DOS LETRAS
Renovación de ventanas: Instalar ventanas con rotura de puente térmico.
Mejora de sistemas de calefacción/refrigeración.
Paneles solares térmicos: Incorporar sistemas de energía solar para agua caliente sanitaria.
MEJORAR TRES LETRAS
Energías renovables: Instalar paneles solares fotovoltaicos para autoconsumo eléctrico.
Rehabilitación integral del aislamiento
Ventilación con recuperación de calor: Instalar sistemas de ventilación mecánica controlada con recuperación energética.
Ya sea para viviendas, locales comerciales o edificios, nuestro equipo de arquitectos especializados en asesoramiento energético garantiza un análisis detallado y asesoramiento integral. Empieza a ahorrar dinero en energía hoy mismo ¡Contacta con nosotros!
Beneficios de la Certificación Energética
- Mejora del Valor de la Propiedad: Un inmueble con una buena calificación energética es más atractivo para compradores e inquilinos.
- Contribución al Medio Ambiente: Reducir el consumo energético disminuye la huella de carbono, contribuyendo a un entorno más sostenible.
- Acceso a Subvenciones: Con una certificación energética adecuada, puedes acceder a subvenciones y ayudas para mejorar la eficiencia de tu inmueble.
Preguntas relacionadas con el cumplimiento normativo y toma de decisiones
¿Cuánto dura la certificación energética?
El certificado de eficiencia energética tiene una validez de 10 años desde su emisión. Una vez caducado, deberá renovarse para que el inmueble siga cumpliendo con la normativa vigente.
En Murcia, es recomendable revisar la vigencia del certificado antes de iniciar cualquier transacción inmobiliaria.
¿Qué es la etiqueta de eficiencia energética?
La etiqueta de eficiencia energética es un documento complementario al certificado energético que clasifica el inmueble según su consumo energético y emisiones de CO₂, de la letra A (más eficiente) a la G (menos eficiente).
Esta etiqueta debe estar visible en los anuncios y facilita la comprensión rápida del nivel de eficiencia del inmueble.
¿Qué es la certificación energética de edificios?
La certificación energética de edificios evalúa el consumo energético y las emisiones de CO₂ de un inmueble o edificio completo.
Este proceso es obligatorio para nuevas construcciones, inmuebles en venta o alquiler, y edificios públicos.
¿Cuánto dura la visita para medir un inmueble?
La visita técnica para realizar el certificado energético suele durar entre 30 minutos y 1 hora, dependiendo del tamaño y las características del inmueble.
Durante la inspección, el técnico analiza factores como el aislamiento, las instalaciones de calefacción y refrigeración, y las ventanas.
¿Puedo mejorar mi calificación del certificado energético?
Sí, puedes mejorar la calificación energética de tu vivienda implementando medidas como mejorar el aislamiento, instalar ventanas de doble acristalamiento, cambiar a sistemas de climatización eficientes o incorporar energías renovables.
Estas mejoras no solo optimizan la calificación, sino que también reducen los gastos energéticos.
¿Qué elementos de la vivienda son clave para el ahorro energético?
Los elementos más importantes para el ahorro energético son el aislamiento térmico, la calidad de las ventanas, los sistemas de calefacción y refrigeración, y la iluminación eficiente.
En Murcia, con su clima cálido, es especialmente relevante contar con un buen aislamiento y sistemas de climatización eficientes.
¿Puedo arrendar o vender un inmueble y después realizar el certificado energético?
No, la normativa exige que el certificado energético esté disponible antes de poner en venta o alquiler un inmueble.
En Murcia, es obligatorio incluir la calificación energética en los anuncios y entregarlo al nuevo propietario o inquilino al cerrar el contrato.
¿Qué locales no necesitan certificado energético?
No necesitan certificado energético locales que sean utilizados menos de 4 meses al año, edificaciones provisionales, edificios religiosos, y aquellos inmuebles con menos de 50 m² que estén aislados.
Si tienes dudas sobre si tu inmueble en Murcia está exento, consúltanos.
¿Es obligatorio el certificado de eficiencia energética para vender una vivienda?
Sí, el certificado de eficiencia energética es obligatorio para vender una vivienda en Murcia.
La normativa vigente exige que este certificado se registre en el organismo competente de la región.
En Murcia, es un requisito indispensable para garantizar transparencia y fomentar el ahorro energético.
¿Cómo se renueva el certificado energético en vivienda?
Renovar el certificado energético de una vivienda en Murcia es necesario si han pasado más de 10 años desde su emisión o si se han realizado reformas que afecten al rendimiento energético del inmueble.
Para renovarlo, es imprescindible contactar con un técnico autorizado que inspeccionará la vivienda, realizará los cálculos necesarios y emitirá un nuevo certificado.
Posteriormente, este debe registrarse de nuevo en la Comunidad Autónoma de Murcia.
¿Quién está obligado a obtenerlo?
Están obligados a obtener el certificado energético los propietarios de inmuebles que quieran vender o alquilar sus viviendas, locales comerciales o edificios en Murcia.
También es necesario para edificios públicos con una superficie mayor a 250 m².
Este requisito busca informar a los futuros ocupantes sobre el consumo energético y las emisiones de CO₂ de los inmuebles, promoviendo decisiones más sostenibles.
¿Quién puede realizar el certificado de eficiencia energética?
El certificado de eficiencia energética solo puede ser realizado por técnicos competentes, como arquitectos, que cuenten con formación específica en certificación energética.
En Murcia, es importante asegurarse de que el técnico esté habilitado y registre el certificado en el organismo correspondiente, cumpliendo así con todos los requisitos legales.
Si el inmueble está actualmente arrendado, ¿es necesario realizar el certificado de eficiencia energética?
Sí, si el inmueble arrendado está destinado a un nuevo contrato de alquiler, es necesario contar con el certificado energético.
En Murcia, este requisito aplica incluso si se alquila solo una parte del inmueble, como una habitación.
El documento debe estar disponible para los nuevos inquilinos y registrado en la Comunidad Autónoma.
¿Se necesita obtener una calificación energética mínima del inmueble?
No es obligatorio obtener una calificación energética mínima para vender o alquilar un inmueble en Murcia.
Sin embargo, una mejor calificación puede aumentar el valor del inmueble y hacerlo más atractivo para los compradores o inquilinos.
Además, existen ayudas y subvenciones para mejorar la eficiencia energética que podrían beneficiar a los propietarios con calificaciones bajas.
Las comunidades de vecinos deben realizar un certificado energético conjunto solo en casos específicos, como cuando el edificio completo se pone en venta o alquiler, o si se busca obtener ayudas para la rehabilitación energética.
Si se trata de vender o alquilar viviendas individuales, cada propietario debe gestionar el certificado de su inmueble.
No obstante, contar con un certificado global puede facilitar la obtención de subvenciones en Murcia para la mejora de la eficiencia energética.
El certificado energético debe mostrarse al poner a la venta o alquiler un inmueble.
Según la normativa vigente en España, en Murcia y el resto del país, este documento debe estar disponible para los posibles compradores o inquilinos antes de formalizar cualquier contrato.
Además, su calificación energética debe incluirse en cualquier anuncio de venta o arrendamiento.