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18 09 2018

SE VENDE UNA ALDEA EN ASTURIAS

Una inversión contra la España despoblada

 

SE VENDE UNA ALDEA EN ASTURIAS

El atractivo de los pueblos abandonados en Asturias

Se está acelerando el proceso de concentración de la población en las grandes ciudades y en determinadas zonas, como la Costa Mediterránea, la Cornisa Cantábrica o el Valle del Ebro. En el resto de España aumenta el fenómeno de la despoblación, con grandes extensiones totalmente vacías o con una población muy envejecida. Muchos pueblos y aldeas han sido abandonados, pero en algunos casos, en núcleos con grandes atractivos naturales, han comenzado a resultar interesantes para determinados inversores. Es difícil que a alguien le interese adquirir una vieja vivienda en un pueblo abandonado, pero si es posible que a algún grupo inversor le atraiga la adquisición del pueblo completo, sobre todo para una posible explotación turística  Un conjunto de construcciones, con una digna arquitectura popular, con algún edificio emblemático que puede ser usado como espacio común o de servicios, todo ello ubicado en un bello entorno natural, puede llegar a resultar atractivo para un proyecto empresarial innovador.

 

aldea abandonada

El valor de las pequeñas cosas, las aldeas

En Asturias, muy cerca del Parque Nacional de Los Picos de Europa, a 25 Kms del pintoresco pueblo costero de Lastres, próximo a las emblemáticas Covadonga y Cangas de Onís, en un idílico paraje natural se encuentra la aldea El Mortorio. El antiguo “núcleo de población”, perteneciente al municipio de Infiesto, tiene una docena de edificios individuales, entre ellos ocho casas rurales, la mayoría en buen estado de conservación, según anuncia la inmobiliaria Iberia North, que lo comercializa. También tiene más de 20 parcelas edificables, además de hórreos, la construcción tradicional asturiana. Más de 100.000 metros cuadrados, con 1.200 metros cuadrados construidos. La referida inmobiliaria vende El Montorio por algo más de dos millones de euros. Arquitasa ha realizado una valoración de la bella aldea, teniendo en cuenta todas las edificaciones existentes y las posibles que se puedan construir y considerando todos los atractivos y condicionantes, sería razonable un valor superior. Mucho más, si trabajáramos con la hipótesis de una tasación de un “inmueble ligado a una explotación económica”, considerando El Montorio como el hipotético inmueble.

 

El atractivo de los pueblos abandonados en Asturias

Revitalizar la España despoblada

Entendemos, que aunque no solucionara el problema global de la España despoblada, lo que muchos llaman La Laponia Española, en determinados enclaves, aceptablemente ubicados y con algún valor añadido, ya sea paisajístico, arquitectónico o histórico, algunos lugares, pueblos o aldeas abandonadas podrían renacer, tratados conjuntamente, con una visión inicial turística, pero con más posibilidades futuras, pudiendo ser la solución para “revitalizar” estos lugares, pero también para generar inversiones y puestos de trabajo. En los últimos años ARQUITASA ha colaborado y valorado algunos lugares similares a la aldea asturiana, en Teruel, en Cáceres y en Huesca, además de en otros lugares, no exactamente de la misma problemática, en Chile y Colombia.

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