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ARQTUALIDAD ARQUITASA
22 01 2019

ESPAÑA NECESITA DOS MILLONES DE VIVIENDAS PÚBLICAS.

Políticas de vivienda que pasan por la redistribución y renovación

 

 

“Viviendas vacias” y el derecho a ” vivienda publica”

 

El acceso de los ciudadanos a una ‘vivienda digna’ sigue siendo uno de los principales problemas de España, que ningún gobierno logra encauzar adecuadamente, ni en los momentos buenos de la actividad económica, ni mucho menos en las fases depresivas. Lo cierto, es que siguen existiendo millones de viviendas vacías’, así como suelo residencial clasificado, también suficiente, en contra de lo que se transmite incesantemente desde determinados foros y por otro lado la gran mayoría de las personas jóvenes, menores de cuarenta años, tienen mucha dificultad para acceder a una vivienda, ya no sólo a su compra, sino a su alquiler. Esta sangrante contradicción no es buena para nadie, ni para los poderes públicos, ni para las empresas, ni para los profesionales, ni, por supuesto para los ciudadanos, a los que afecta en todos los planos, incluso, en el psicológico.

 

La solución pasa por redistribuir el acceso y renovar el parque inmobiliario

 

Por si fuera poco, se ha acrecentado en los últimos años la acumulación, con la inestimable ayuda de algunas ‘administraciones públicas’, de viviendas en manos de fondos inversión’ internacionales, que por supuesto no tienen ninguna sensibilidad hacia los problemas de los jóvenes españoles . Los mayores propietarios de vivienda en España no son españoles, pero este dato no parece interesar a los grupos nacionalistas, preocupados por el lugar de nacimiento de los residentes en España, pero no de que puedan acceder al constitucional derecho a la vivienda, de ninguno de ellos, nacidos dentro o fuera de nuestras actuales fronteras.

No se trata de construir millones de viviendas, se trata de redistribuir el acceso, ni siquiera la propiedad, de las viviendas existentes. Por supuesto, también de renovar el parque, con la aportación de nuevas viviendas, con criterios más eficientes energéticamente y mucho más flexibles, para poder adaptarse a nuevos modelos familiares y a los cambios que se producen a lo largo de la vida en los usuarios de las referidas viviendas

 

 

La Necesaria Política de Vivienda en la Administración

 

Es necesaria, la actuación de las distintas Administraciones Públicas para realizar e incentivar la rehabilitación, constructiva, funcional y energéticamente de muchísimas viviendas, facilitando a los jóvenes su acceso a ella, con precios razonables, ya sea en compra o en alquiler. Así mismo se necesitan decisiones y medidas que hagan que los antes citados fondos de inversión’, tanto los ‘fondos buitre’, como otros más humanizados, saquen al mercado y gestionen viviendas, con unos precios regulados, pero sobre todo razonables y lógicos, que permitan, sin que por ello tenga que dejar de ser rentable su inversión, a solucionar el doloroso principal problema de nuestro país.

Evidentemente, no todas las economías, ni todos los municipios están tratando este problema de la misma manera, destacando la política de viviendas, de las distintas administraciones vascas, asturianas, o la de los Ayuntamientos de Madrid o Barcelona, pero en el otro extremo, existen zonas con una nula política de vivienda.

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